公司业务 - 公司主要业务分为酒店业务和物业业务[4] - 酒店业务中，集团管理的酒店采用租赁经营、管理和特许经营三种模式，截至2023年6月30日，酒店网络扩展至138家，超过31,000间客房[6] - 集团采用多品牌策略，主要酒店品牌包括萬達瑞華、萬達文華、萬達嘉華、萬達錦華、萬達頤華和萬達安柏等[8][9][10][12][13][14] - 萬達瑞華为超豪华酒店品牌，服务名流和社会精英，提供个性化服务[9] - 萬達文華为豪华酒店品牌，融合东方神韵和当地风情，为尊贵客人提供精致服务[10] - 萬達嘉華为高端全服务酒店品牌，为商务和休闲旅客提供国际标准的优质服务[12] - 萬達錦華为高端精选服务酒店品牌，提供精品设计和优质服务，平衡商务和休闲体验[14] - 萬達頤華为高端生活方式酒店品牌，提供独特设计和宜居空间，满足追求精致生活的旅客[17] - 萬達安柏为高端定制酒店品牌，为商务和休闲旅客营造温馨、舒适的氛围[19] - 萬達酒店集團截至2023年6月30日共有4家租賃與經營酒店，占所有運營酒店總數的2.9%[28] - 萬達酒店集團截至2023年6月30日共有127家管理酒店，占所有運營酒店總數的92%[32] - 萬達酒店集團截至2023年6月30日共有7家特許經營酒店，占所有運營酒店總數的5.1%[37] 经营绩效 - 平均可出租客房收入（RevPAR）是酒店业中常用的关键绩效指标，根据2023年6月截至的六个月期间数据，所有酒店的RevPAR为270人民币，较2022年同期增长约59.8%[43][44] - 有限服务酒店的入住率为61.0%，较2022年同期增长16.7%；全服务酒店的平均每日房价为545人民币，较2022年同期增长18.2%[43] - 租赁和经营酒店的入住率为63.8%，较2022年同期增长6%，管理酒店的RevPAR为277人民币，较2022年同期增长约60.1%[44] - 本集团于本期间的收入增长约30.5%，达到约464.1亿港元，主要来自酒店營運及管理服務[54] - 酒店營運及管理服務收益增至约335.7亿港元，同比增长约60.8%[54] - 投资物业租赁收入下降至约43.9亿港元，同比下降约12.4%[58] - 酒店營運及管理服務分部溢利大幅增加至约111.6亿港元，同比增长约175.9%[67] - 酒店设计及建设管理服务分部溢利下降至约12.5亿港元，同比下降约51.3%[68] - 投资物业租赁分部溢利增加逾五倍至约26.5亿港元，主要由于投资物业估值虧損减少[70] - 本集团的其他收入和收益净额在本期间增加至约62.6百万港元，主要是由于净汇兑收益约为9.9百万港元[72] 财务状况 - 截至2023年6月30日，公司现金（包括受限制银行结余）约为3.845亿港元，较2022年12月31日的10.809亿港元有所下降，流动比率为1.06[88] - 2023年6月30日，公司计息贷款约为620万港元，需按要求偿还[89] - 资本负债比率为6,182万港元除以3,223,863万港元，为1.91%[91] - 截至2023年6月30日，公司计息贷款约为620万港元，按固定利率计息，不受利率风险影响[94] - 公司将审慎考虑进入货币和利率对冲安排，以最小化风险[94] 股权结构 - 陈长伟先生通过控股公司持有公司发行股份的5.92%[124] - 陈双妮女士通过控股公司持有公司发行股份的0.50%[124] - Ever Good Luck Limited持有公司发行股份的1.57%[124] - 萬达地产投资有限公司持有萬达海外已发行股份的三分之一以上[125] - 萬达香港持有萬达地产投资有限公司已发行股份的三分之一以上[127] - 大连万达集团持有大连万达商业管理已发行股份的三分之一以上[128] - 大连合兴持有大连万达集团已发行股份的三分之一以上[130] - 王健林先生持有大连合兴已发行股份的三分之一以上[131] - UBS Group AG被视为对公司股份感兴趣[132] 公司治理 - 公司股本在本期间内未发生变动[96] - 公司在本期间没有重大投资[98] - 公司在本期间没有对附属公司、联营公司和合资企业进行重大收购或出售[99] - 公司未推荐支付截至2023年6月30日为止的六个月的中期股息[106] 展望与计划 - 公司预计2023年中国国内旅游市场将继续回暖，计划在2023年新增30-35家酒店[107] - 公司将继续谨慎寻找盈利机会，扩大收入来源，提升盈利能力，最大化股东回报[108] 公司信息 - 本公司为有限责任公司，注册地点位