公司业务发展 - 公司在2022年底仍处于净现金位置，有利于执行业务增长计划[6] - 公司计划继续投资资源发展业务，致力成为具有酒店业务核心竞争力的有价值的资产管理公司[8] - 公司将继续秉持“以人为本，关爱员工，温暖客人，尽责合作伙伴”的核心价值观，实现长期和可持续发展[8] - 公司的主要业务分为酒店业务和物业业务[11] - 公司扩大了酒店网络，从2021年底的89家酒店增加到2022年底的122家，客房数量从23,268间增加到28,656间[12] - 公司采用多品牌策略，目前管理的主要酒店品牌包括Wanda Reign、Wanda Vista、Wanda Realm、Wanda Jin、Wanda Yi、Wanda Amber、Wanda Moments、Wanda Yue和Wanda Encore[14][15][16][17][18][19][21][22][23] - 公司管理的酒店按品牌和经营模式分布如下：Wanda Reign 4家、Wanda Vista 18家、Wanda Realm 42家、Wanda Jin 9家、Wanda Yi 1家、Wanda Moments 3家、Wanda Yue 10家、Wanda Amber 1家、Wanda Encore 1家，总计112家酒店，共28,656间客房[24] - 公司租赁和经营的酒店数量为4家，占运营酒店总数的约3%[25] - 公司负责招聘、培训和监督酒店经理和员工，支付租金和与建造、翻新有关的费用[26] - 公司的租赁期限通常为15至20年，初始免租期为2至15个月，租金通常按季度或半年支付[26] - 公司截至2022年12月31日，没有租约预计在2023年到期[27] - 公司截至2022年12月31日，拥有112家管理酒店，占所有运营酒店的约92%[28] - 公司向管理酒店业主提供使用品牌名称、徽标、操作手册和程序的权利[29] - 公司为特许经营酒店提供使用品牌名称、徽标、操作手册和程序的权利，但不委任现场酒店管理人员[32] 财务表现 - 集团2022年度收入为约816.8亿港元，较2021年减少6.5%[44] - 酒店營運及管理服務分部收益于2022年减少5.1%，约为536.4亿港元[44] - 酒店設計及建設管理服務分部收益于2022年减少9.3%，约为182.2亿港元[45] - 2022年，集团的毛利和毛利率分别下降至约3.43亿港元和42.0%[49] - 2022年，集团投资物业的净估值损失约为2.45亿港元，主要归因于桂林项目购物中心估值下降[50] - 酒店运营和管理服务部门2022年的利润下降至约1.31亿港元，主要由于部门收入减少[52] - 酒店设计和建设管理服务部门2022年的利润下降至约3.39亿港元，主要由于疫情再度爆发导致工程进度放缓[53] - 投资物业租赁部门2022年的利润增加至约3.46亿港元，主要由于估值损失减少和委托管理费增加[54] - 集团的其他收入和收益净额2022年大幅减少至约1.28亿港元，主要由于其他收入减少和长期应收款项减值[56] - 銷售及行政开支2022年减少至约1.15亿港元，占收入比例也下降至14%[58] - 融资成本2022年减少至约3.34亿港元，主要由于年内部分偿还中间控股公司贷款[59] - 2022年，公司报告的所得税开支约为66.1亿港元，较2021年的139.7亿港元有所减少[60] - 2022年，公司母公司所有者应占溢利为19.32亿港元，较2021年的23.31亿港元减少了3.98亿港元[62] 公司治理 - 公司董事已签订服务合同，任期分别为3年[143] - 公司董事在公司及其关联公司的普通股中的权益[144][145] - 公司董事在大连万达商业管理相关股份中的权益[145][146] - 截至2022年12月31日，公司董事及首席执行官未持有公司股份或债券[150] - 公司在2022年截至12月31日没有有效的股份计划[151] - 公司及其子公司未参与任何安排以使董事获得股份或债券[152]