公司治理 - 公司计划根据公司条例第141条在有关期间内配发新增股份，并获得全面和无条件的批准[11] - 香港经济前景相对乐观，政府致力于与亚洲发展中经济体建立更紧密的商业、贸易和投资关系[137] - 公司在2023年度全面遵守了上市规则附录14中的企业治理准则，但存在两个偏离事项[141] - 公司目前无法符合上市规则要求的主席和行政总裁职责分离规定，正在寻找适合的人选[143] - 董事会负责领导和控制集团的业务运作，制定战略方向、监督运作并监督财务表现[145][146][147] - 董事会的职权范围包括制定企业治理政策和常规、监督董事和高级管理人员的培训和持续专业发展、制定员工和董事的行为准则和合规手册、审查公司遵守《守则》情况和在《企业治理报告》中的披露[148][149][150] - 董事会在年内举行了2次全体董事会议，所有董事出席率均为100%[155] - 主席负责领导董事会，确保董事会有效运作，向公众传达董事会意见[157] - 行政总裁主要负责建议政策和策略方向，供董事会批准，并执行公司日常运营[158] - 全体董事参与持续专业发展，提供培训记录[199] 财务表现 - 本集团截至2023年6月30日止年度的綜合除稅后盈利为53,040,000港元，较去年2022年的亏损149,232,000港元[26] - 本年度合共派发股息每股4.75港仙，较去年增加35.71%[27] - 本年度營業額為45,156,000港元，較去年同期減少20.4%[94] - 物業租金收入較去年同期減少19.6%，達40,997,000港元[95] - 本年度毛利為27,752,000港元，較去年同期增加219.7%[96] - 其他收入較去年減少55.6%至15,949,000港元[97] - 本年度公司盈利為21,202,000港元，較去年同期增加[99] - 建議派發末期股息每股3.00港仙，連同中期股息每股1.75港仙[100] - 公司持有人應佔權益總額約為6,573,558,000港元，較去年同期減少117,921,000港元[100] - 投資組合因購入上市證券1,007,000港元，公允價值獲利2,353,000港元[103] 地产市场 - 香港物业市场在2023年开始有所复苏，全球经济和未来利率变动仍存在不确定性，中港之间重新开放免检疫旅游提振了商业信心[29] - 中国出台一系列政策支持房地产市场，包括放宽首次购房者定义、降低抵押贷款利率等[47] - 深圳作为大湾区核心地带之一，房地产需求趋势相对稳定[49] - 深圳龙华项目春节后恢复销售活动，已售出9个单位，销售额达5418万元[50] - 杭州是新兴一线城市，商业、投资和就业机会丰富，房地产需求将保持稳定[51] - 杭州余杭区项目已完成建设，规划验收已获批准[53] - 马来西亚经济在2023年第二季度温和扩张，受内需支持[56] - 吉隆坡Parkview项目已售出大部分单位，剩余未售单位运营为服务式公寓[59] 投资情况 - 投资債券市场总投资为6911.4万港元，年内贖回8858.3万港元，购入1812.6万港元[62] - 公司投资香港证券市值为4821.6万港元，年内购入100.7万港元[63] 公司高管团队 - 公司董事包括趙世曾博士、趙式芝女士、何秀芬女士、趙式浩先生、李鼎堯先生、丁午壽先生、林家威先生和孫大豪先生[67] - 趙世曾博士是公司的创始人和执行主席，拥有超过50年的地产、建筑、航运、工业和建筑师行业经验[69] - 林家威先生是公司的独立非执行董事，拥有超过25年的投资银行经验[71] - 丁午壽先生是公司的主席和董事总经理，同时还担任多个贸易机构和公共事务委员会的委员[73] - 李鼎堯先生是Chee Yen Investment Company (PTC) Limited的董事总经理，拥有39年的制造、地产发展和物业投资经验[75] - 何秀芬女士是公司的董事，拥有30年以上的公司秘书工作经验[77] - 趙式浩先生拥有16年的房地产开发、建筑、企业融资和资产管理经验，积极推动香港与中国内地之间的经济联系[80] - 趙先生是帝皇資產管理有限公司和帝皇測量師行有限公司的首席执行官，也是茂盛控股有限公司的独立非执行董事[82] - 趙小姐是集团执行主席，拥有建筑和法律背景，近年来专注于编码和信息技术领域[83] - 孫先生是Sun集团公司的执行董事，同时也是东方表行集团有限公司的独立非执行董事[86]