公司业务发展 - 2022年度公司主要从事物业管理服务和全球物业发展和投资[6] - 公司将继续主要从事物业发展和投资，以及相关资产管理服务，同时更加谨慎考虑在美国和欧洲等国际市场的投资[10] - 公司将专注于执行现有项目，包括提升运营表现和促进项目发展，以及寻找适合的投资机会来为股东带来稳定收入来源[10] - 本年度物业管理板块在中国管理了13个大型住宅和商用物业项目[17] - 本年度物业发展和投资板块在美国、英国和中国进行了业务[19] - 公司除了在中国、美国和英国的物业发展和投资核心业务外，将继续寻找适合的投资机会，以带来稳定收入来源[57] 财务状况 - 持续经营业务的营业额为352,276,000港元，较上年增长6.3%[27] - 本年度录得净亏损320,126,000港元，较上年净利润下降[27] - 银行及其他借款未偿还余额约为2,328,510,000港元，较上年增加[29] - 本年度可用现金及银行结余约为349,182,000港元，较上年增加[31] - 资产负债比率为71.3%，较上年增加，主要由于资产净额减少[32] 物业管理和发展 - 物业管理板块提供的服务包括供暖服务、停车场管理和空置物业管理等[17] - 物业管理板块秉持以人为本的原则，不断改善管理系统并为客户提供专业服务[18] - 聖莫尼卡項目位于美国加利福尼亚州，商业用途面积约25,000平方呎，住宅用途面积约38,000平方呎[20] - 卡尔弗城项目位于美国加利福尼亚州，计划提供139个住宅单位和1,969平方呎的商业空间[21] - Juxon House位于英国伦敦，总可出租面积约123,781平方呎，为A级商业楼宇[24] 环境保护和可持续发展 - 公司每平方米收费面积的温室气体排放密度从2021年的5.24公斤二氧化碳当量增加至2022年的8.59公斤二氧化碳当量[94] - 公司已实现了无害废物密度的减少目标，2022年无害废物密度为6.68公斤/千平方米，较2021年的15.22公斤/千平方米大幅减少[109] - 公司采取了节能措施，如严格控制空调、照明系统和办公室电器的使用，以减少温室气体排放[103] - 公司通过雨水回收系统和自动水龙头等措施，有效控制水资源消耗[123] 员工福利和安全 - 公司为员工提供具竞争力的薪酬和福利待遇，包括餐食、住宿、年假等[152] - 公司在2022年底在中国大陆拥有170名全职员工，流失率约为15.29%[154] - 公司定期进行员工健康体检，以预防传染病和职业病的发生[163] - 公司组织安全生产教育培训，要求员工签署安全生产责任声明，承诺遵守所有安全要求[166]