中国经济表现 - 中国经济在2023年上半年呈现出恢复性增长的明显趋势，国内生产总值达到约59.3万亿人民币，同比增长约5.5%[5] 房地产行业 - 房地产行业在2023年上半年继续受益于政策放松，但面临着投资下降约7.9%的压力，商品房销售面积下降约5.3%[7] - 房地产行业整体增长动能减弱，面临着疲软态势，预计下半年将以脉冲式调整为主旋律[7] 项目发展 - 白石洲項目一到四期整體簽約率超過95%，達到重要的業務里程碑[31] - 白石洲項目商業配套位於深圳南山區核心位置，預計成為深圳市核心地段的核心資產，商業面積將穩步增長[34] - 深圳沙嘴二期項目簽約率已達100%，預計將於二零二三年下半年開盤，預售房源80餘套[36] - 珠海璽悅灣項目以優越的地理位置、高品質的人居設計摘得珠海市樓盤銷售額第一名，未來將持續為集團合約銷售收入[39] - 集團商業物業數量超過30個，商業面積將超過160萬平方米，預期核心商業物業的創收能力將有效提升[44] - 集团在2023年上半年房地产开发与销售收入约为人民币777.8百万元，同比增长约56.6%[52] - 集团根据商品房认购书的合同销售金额约为人民币2,953.1百万元，同比增长约16%，主要来自珠海东桥项目[52] - 白石洲城市更新项目位于深圳南山区核心地段，计划分为四期滚动开发，一期建设进度良好，预计将于2023年第三季度开盘预售[56] 股权计划 - 董事会有权邀请公司内外的各类人员参与购股权计划[127] - 购股权计划有效期为10年，期满后不再授出新的购股权，但已授出的购股权仍可继续行使[130] - 购股权计划授权发行的股份总数不得超过当时已发行股份总数的10%[132] - 股份行使价格由董事会全权决定，但不得低于股份的官方收市价或面值[135] - 已授出但尚未行使的购股权不计入10%限额计算[133] - 购股权计划授权限额在2017年更新至469,358,279股，占当时已发行股份的9.21%[134] - 已授出但尚未行使的购股权最多可发行股份总数不得超过不时已发行股份总数的30%[138] - 任何参与者接受购股权要约后需在14天内支付1.00港元作为购股权授出的代价[140] - 截至2023年6月30日，所有尚未行使的购股权和可授出的购股权分别占已发行股份总数的4.79%和4.00%[142] - 本公司董事和主要行政人员在公司股份、相关股份和债券中的利益记录在公司根据证券及期货条例第352条规定的登记册中[145] - 黄敬舒女士和黄浩源先生被视为黄康境先生家族信托的受益人，分别持有24亿股股份[147] - 黄敬舒女士被视为持有其配偶许峻嘉先生持有的23.26亿可转换优先股的权益[148] - 中国綠景地產控股有限公司持有公司24.82%的股份[152] - 高鴻國際有限公司持有公司26.92%的股份[152] - 景崇集團有限公司持有公司47.08%的股份[152] - Wkland Investments V Limited持有公司5.89%的股份[153] - 萬科企業股份有限公司持有公司5.89%的股份[153] - Poly Platinum Enterprises Limited持有公司20.26%的股份[153] - Greater Bay Area Homeland Development Fund (GP) Limited持有公司25.83%的股份[153] - Lexus Sharp International Limited持有公司29.05%的股份[153] - ARTE Special Situation Fund, L.P.持有公司29.05%的股份[153] 公司财务状况 - 2023年上半年，公司收入达到134.49亿元人民币，同比增长28.7%[196] - 2023年上半年，公司毛利为58.51亿元人民币，同比增长34.7%[196] - 2023年上半年，公司净利润为亏损58.04亿元人民币，较去年同期大幅下滑[196] - 2023年上半年，公司资产总额为754.50亿元人民币，较去年同期增长3.4%[198] - 2023年上半年，公司非流动资产中投资物业占比最大，达到411.75亿元人民币[198] - 2023年上半年，公司流动资产中现金及银行存款为117.54亿元人民币，较去年同期下降25.1%[198] - 2023年上半年，公司流动负债中借款金额为106.28亿元人民币，较去年同期增长30.1%[198] - 2023年上半年，公司净资产为308.59亿元人民币，较去年同期略有下降[199] - 2023年上半年，公司股本及储备总额为244.99亿元人民币，占净资产的79.5%[199] - 2023年上半年，公司非流动负债中遞延稅項負債占比最大，达到43.28亿元人民币[199] - 公司截至2023年6月30日的簡明綜合權益變動表显示，总益權为987,044,92元，较前一期有267,620,1元的增长[200] - 公司股控非益權股控非为725,115,3元，