公司基本信息 - 公司董事会成员包括主席黄敬舒女士、行政总裁唐寿春先生等[2] - 公司核數師为德勤•關黃陳方會計師行[2] - 公司注册办事处位于开曼群岛[2] - 公司在中国的投资项目为绿景（中國）地產投資有限公司[1] - 公司总部位于香港和中国深圳[3] - 公司股份代号为HKEx: 95，交易单位为2,000股[3] 公司业绩 - 2022年公司实现了超过121万亿元人民币的国内生产总值[6] - 二零二二年，公司房地产开发与销售收入约为人民币1,211.3百万元，较去年下降约64.3%[17] - 本集团在粤港澳大湾区城市更新领域取得了令人满意的成果[14] - 2022年，绿景（中国）地产投资有限公司实现总收入约为人民币2,340.9百万元，同比下调约46.5%[50] - 2022年度收入为2,340.9亿元，较2021年度下降46.5%[55] 房地产行业趋势 - 房地产行业持续深度调整，长期购房需求动能持续减弱[7] - 中央政府重申房地产是国民经济的支柱性产业，强调稳地产对稳经济的重要性[7] - 2022年11月，中央政府发布《金融16條》，大幅丰富金融工具箱，为房企打开信贷融资、债务融资和股权融资通道[8] - 2022年房地产销售面积约13.58亿平方米，同比下降约24.3%[39] 市场扩张和并购 - 本集团将抓住湾区市场扩容带来的巨大机遇，依托湾区雄厚的产业基础和高端人口的持续流入，推动高价值土地储备项目走向成熟[16] - 本集团将為灣區城市締造品質地產，與灣區人民共創喜悅生活[102] - 本集团将繼續堅持適度規模，精耕現有的城市更新項目，保持可觀的盈利水平[101] 财务状况 - 2022年度毛利为1,032.7亿元，较2021年度下降52.8%[55] - 截至2022年12月31日，银行存款及现金为3,605.0亿元，较2021年底下降50.5%[55] - 资产负债比率为68.9%，较2021年底上升3.6个百分点[55]