土地储备 - 公司截至二〇二二年年底，應佔土地儲備合共二百八十萬平方呎，其中有約六十萬平方呎盤踞山頂[4] - 至二〇二二年年底，集團內地發展物業的土地儲備合共一百七十萬平方米[6] 酒店管理 - 集團在中國內地、香港及菲律賓管理十六間酒店，合共提供超過五千間客房及套房[7] 码头运营 - 集團擁有及營運現代貨箱碼頭，該公司為香港及深圳主要貨箱碼頭營運者[8] 荣誉与奖项 - 集團於二〇二二年獲得多項殊榮，包括連續兩年獲頒公益金全年最高籌款機構第二名[11] 股本信息 - 公司已發行之股數為3,056,027,327股[14] 股息信息 - 二〇二二年第二次中期股息為每股港幣0.20元[14] - 二〇二二年第二次中期股息記錄日期及時間為二〇二三年四月十二日下午六時正[14] - 二〇二二年第二次中期股息派發日期為二〇二三年四月二十七日[14] 股东大会 - 二〇二三年股東週年大會將於二〇二三年五月十一日上午十一時十五分舉行[14] 财务表现 - 公司收入下降19%至港币180.64亿元，主要原因是香港和中国内地的发物业确认入账大幅减少，以及内地投资物收入增长出现逆转[25] - 股东应占亏损港币17.05亿元，每股亏损为港币0.56元[25] - 基础净盈利为港币3.03亿元，不包括投资物重估亏损[25] - 总资产达港币2217亿元，账面资产净值为港币1516亿元，每股港币49.60元[26] - 负债净额减少60%至港币53亿元，负债比率降至3.4%[26] - 全年每股合共派息港币0.40元，与去年持平[27] - 公司2022年收入为180.64亿港币，同比下降19%[40] - 公司2022年营业盈利为66.03亿港币，同比下降23%[40] - 公司2022年基础净盈利为3.03亿港币，同比下降92%[40] - 公司2022年股东应佔亏损为17.05亿港币，而2021年为盈利60.19亿港币[40] - 公司2022年全年股息为12.22亿港币，与2021年持平[40] - 公司2022年资产总额为2217.45亿港币，同比下降13%[40] - 公司2022年负债净额为53.16亿港币，同比下降60%[40] - 公司基础净盈利下跌92%至港币3.03亿元[84] - 股东应佔集团亏损为港币17.05亿元[84] - 集团收入减少19%至港币180.64亿元[85] - 营业盈利减少23%至港币66.03亿元[85] - 投资物业的收入减少11%至港币48.71亿元[86] - 酒店的收入下跌26%至港币3.69亿元[86] - 发展物业的收入倒退33%至港币74.62亿元[87] - 物流收入减少1%至港币29.64亿元[88] - 投资分部的营业盈利增加14%至港币15.17亿元[89] - 财务支出增加143%至港币6.46亿元[92] - 实际借贷息率升至2.6%，反映下半年加息[93] - 财务支出减少13%至港幣8.28亿元，由于借款减少[93] - 应占联营公司盈利为港幣2.1亿元，应占合营公司亏损为港幣12.1亿元[94] - 税项支出减少43%至港幣16.6亿元，包括递延税项港幣1.94亿元[95] - 集团基础净盈利减少92%至港幣3.03亿元[97] - 股东权益减少6%至港幣1516亿元[102] - 总营业资产减少10%至港幣2059亿元[103] - 负债净额减少60%至港币53亿元[111] - 负债净额与总权益比率下降至3.4%[112] 码头吞吐量 - 现代货箱码头在过去半世纪为香港处理了超过1.4亿个标准箱[24] - 香港的吞吐量在2022年年中开始下跌，受到外围环境恶化及跨境限制的影响[24] - 现代货箱码头香港方面吞吐量减少11%至四百四十万个标准箱[65] - 现代货箱码头深圳方面，大铲湾的吞吐量上升19%至二百万个标准箱，蛇口集装箱码头的吞吐量上升5%至六百万个标准箱[66] 物业销售 - 公司为未售存货计提大量减值拨备，由于内地发展物分部的销售量及价格均受压[22] - 公司2022年香港物业销售额为102.5亿港币，未确认入账销售额为73.3亿港币[47] - 公司2022年中国内地发展物业销售额为42亿人民币，未确认入账销售额为85亿人民币[51] 投资物业 - 内地投资物收入在2022年录得第一次逆转，受到多个城市的大规模封控影响[23] - 公司2022年中国内地投资物业收入为47.98亿港币，同比下降11%[59] 物流基建 - 物流基建分部收入下跌1%至港币二十九亿六千四百万元，营业盈利下跌1%至港币七亿六千三百万元[64] 空运货站 - 香港空运货站（集团占20.8%权益）所处理的货物总量下降18%至一百六十万吨[67] 投资组合 - 公司年内若干长期投资以总代价港币143亿元变现，亏损净额港币15亿元[109] - 上市投资公允价值变动产生港币15亿元亏损[109] - 集团投资组合按行业分析，地产业为港币262亿元，新经济为港币127亿元，其他为港币100亿元[110] - 集团投资组合按地理位置分析，香港为港币384亿元，海外为港币105亿元[110] - 销售物业按金减少15%至港币82亿元[110] 营运资金与资本开支 - 集团录得港币51亿元的营运资金变动前营业净现金流入[116] - 主要资本性与发展开支总额为港币79.05亿元，其中物物业开支为港币77.09亿元[117] 公司战略 - 公司在中国内地的发展物业聚焦于关键城市，并通过合营公司分散风险[124] - 投资物业方面，成都国际金融中心及长沙国金中心在其各自市场占据主导地位[124] - 公司通过选址和购地、产品规划和设计、建筑管理、打造