股票发行 - 2014年2月26日以来首次公开发行和股息再投资计划共发行65445557股T类和I类普通股总收益27.37716亿美元[200] - 2024年2月9日完成公开发行发行6440万股普通股总收益7.728亿美元[201] - 2024年9月20日额外公开发行发行2001万股普通股总收益4.71236亿美元[203] - 2024年2月和9月发行普通股共获得12.44036亿美元总发行收益[255] 物业相关 - 截至2024年9月30日拥有和/或运营324栋建筑和综合老年健康园区可租赁总面积约1967.6万平方英尺总合同购买价46.66399亿美元[205] - 拥有一笔6042.9万美元的房地产相关债务投资[205] - 截至2024年9月30日除SHOP和综合老年健康园区外物业出租率91.0% 2024年剩余时间2.8%的租赁面积租约到期[214] - 截至2024年9月30日SHOP和综合老年健康园区出租率87.8%居民租约大多为一年或更短[215] - 截至2024年9月30日不含SHOP和综合老年健康园区的物业出租率为91.0% [214] - 2024年剩余时间内2.8%的租赁建筑面积将到期[214] - 截至2024年9月30日公司综合老年健康园区和SHOP的出租率为87.8% [215] 通胀情况 - 美国2024年9月通胀率2.4% 2023年9月为3.7%[210] - 非RIDEA结构的物业多数租约有应对通胀条款包括租金涨幅2% - 3%等[211] 运营结果影响因素 - 2024年9月30日止九个月综合运营结果变化主要受居民入住率和收费率增加等因素影响部分被通胀抵消[218] - 2024年与2023年相比运营结果变化主要受居民入住率和收费率增加等因素影响[218] 业务板块评估 - 公司按四个业务板块评估业务表现[217] 收入来源 - 公司主要收入来源包括居民费用和租金等[221] 各板块收入变化 - 2024年9月30日止三个月和九个月居民费用和服务收入相比2023年同期有所增加[222] - 2024年9月30日止三个月和九个月综合高级健康校区居民费用和服务收入增加原因[223] - 2024年9月30日止三个月和九个月SHOP居民费用和服务收入增加原因[224] - 2024年9月30日止三个月净租赁物业房地产收入增加198.3万美元[226] - 2024年9月30日止九个月净租赁物业房地产收入增加817.6万美元[226] - OM房地产收入2024年9月30日止三个月和九个月相比2023年同期下降[227] - 2024年9月30日止三个月和九个月未确认任何补助金收入[228] 物业运营费用变化 - 2024年9月30日止三个月和九个月综合高级健康校区物业运营费用增加原因[230] - 2024年9月30日止三个月和九个月SHOP物业运营费用增加原因[232] 业务收购费用 - 2024年第三季度和前九个月业务收购费用分别为353.7万美元和633.4万美元2023年同期分别为102.4万美元和224.4万美元[234] 折旧和摊销 - 2024年第三季度折旧和摊销为4424.6万美元2023年同期为4927.3万美元2024年前九个月为1.32277亿美元2023年同期为1.38644亿美元[235] - 2024年9月30日止三个月折旧和摊销相比2023年同期减少502.7万美元[236] 利息费用 - 2024年前九个月总利息费用较2023年同期减少主要由于债务余额减少[238] - 2024年前9个月总利息费用为99591美元较2023年同期减少主要因债务余额减少[238] - 2024年前三季度利息费用9742.9万美元2023年同期12200.6万美元[275] 房地产投资处置收益 - 2024年前九个月房地产投资处置净收益为225.7万美元2023年同期为2977.7万美元[239] - 2024年前9个月房地产投资处置净收益225.7万美元2023年同期为2977.7万美元[239][240] 房地产投资减值费用 - 2024年第三季度和前九个月未确认房地产投资减值费用2023年同期确认减值费用1251万美元[241] - 2024年3月和9月未确认房地产投资减值费用2023年同期确认1251万美元减值费用[241] 受限现金与资本支出 - 截至2024年9月30日公司有1629.7万美元受限现金用于资本支出预计2024年后三个月未使用的资本和租户改进支出约为1468.6万美元[245] 信贷额度 - 截至2024年9月30日公司信贷额度下借款总额为5.96532亿美元可用额度为9.53468亿美元[251] - 截至2024年9月30日信贷额度下借款总额59653.2万美元可用额度95346.8万美元[251] - 2024年9月30日信贷额度下未偿还596532000美元可用953468000美元[263] 经营活动现金流 - 2024年前九个月经营活动现金流量为1.16578亿美元2023年同期为7276.6万美元[252] - 2024年前9个月经营活动现金流11657.8万美元较2023年同期增加[252] 投资活动现金流 - 2024年前九个月投资活动现金流量由正转负主要由于房地产投资处置收益减少[254] 现金分红 - 2023年第一季度起董事会批准普通股每股季度分红0.25美元[257] - 2024年9个月向普通股股东支付的现金分红为8.2591万美元2023年同期为5.9685万美元[258] - 2024年9个月现金分红来源为运营现金流占比100% 2023年同期为100%[258] - 2024年前九个月现金分配为82591000美元2023年为59685000美元[258] - 2024年前九个月运营现金流为82591000美元占现金分配100%2023年为59685000美元占100%[258] - 2024年前九个月NAREIT FFO为82591000美元占现金分配100%2023年为57075000美元占95.6%[258] 应付债务情况 - 2024年9月30日公司有13.07702亿美元应付固定利率和可变利率抵押贷款[263] - 2024年9月30日有1307702000美元固定利率和可变利率应付抵押贷款[263] - 2024年9月30日公司未偿还债务加权平均有效年利率为4.72%[263] 契约遵守情况 - 截至2024年9月30日公司遵守所有应付抵押贷款信贷额度和定期贷款的契约和要求[264] 财务指标定义 - 公司将FFO定义为一种非GAAP财务指标并按NAREIT标准计算[266] 盈利情况 - 2024年前三季度净亏损3171美元2023年同期净亏损45928美元[271] - 2024年前三季度NAREIT FFO归属于控股权益为108684美元2023年同期为57075美元[271] - 2024年前三季度归一化FFO归属于控股权益为122526美元2023年同期为67549美元[271] - 2024年第三季度净亏损3093美元2023年为6446美元[271] - 2024年前三季度净亏损317.1万美元2023年同期净亏损4592.8万美元[275] - 2024年前三季度一般及行政费用3549.5万美元2023年同期3616.9万美元[275] - 2024年前三季度业务收购费用633.4万美元2023年同期224.4万美元[275] - 2024年前三季度折旧及摊销13227.7万美元2023年同期13864.4万美元[275] - 2024年前三季度净经营收入26440.7万美元2023年同期22231.7万美元[275]