财务表现 - 第三季度收入达到指导区间的高端[1][2] - 公司三季度总营收为6.16亿美元，同比下降8.3%[1] - 三季度毛利率为8.3%，同比下降1.9个百分点[1] - 三季度销售房屋2,204套，同比下降25.6%[1] - 三季度每套房屋毛利为28.0美元，同比下降17.9%[1] - 三季度调整后毛利率为8.9%，同比下降1.7个百分点[1] - 三季度贡献利润为4.56亿美元，同比下降71.6%[1] - 三季度调整后净亏损为4.52亿美元，同比扩大124.4%[1][2][3] - 三季度调整后EBITDA为-1.77亿美元，同比下降76.5%[1][3] - 净亏损和调整后EBITDA分别较上年同期改善32%和53%[1][2] 运营效率 - 第三季度总运营费用从上年同期的43.5百万美元下降至26.1百万美元,下降40%[3][4] - 通过新技术实施优化客户参与流程,将初始估价交付时间从24小时缩短至几分钟[2] - 公司将继续专注于提高运营效率和成本控制[1][2][3] 房产销售 - 每套出售房产的毛利润为27,900美元[3][4] - 每套出售房产的贡献利润(扣除利息)为12,400美元,其中30%来自轻资产服务[3][4] - 出售房产的现金回收时间为110天,较上一季度的106天有所增加[2] - 公司调整后毛利润和利润率指标有助于评估单个房屋销售的盈利能力[15,16,17,18,19,20,21,22,23] - 公司调整后毛利润和利润率指标剔除了与当期未出售房屋相关的成本[15,16,17,18] - 公司调整后利润率指标还包括了与已出售房屋相关的利息成本[22,23] 业务发展 - Renovate已完成项目227套,较上年同期增长43%,产生4.0百万美元收入[2] - 来自Offerpad代理合作伙伴计划的收购占总量的33%[2] - 进入2024年第四季度,公司观察到市场出现了一些机遇,为有纪律的增长创造了条件[2] 其他 - 公司无法提供未来调整后EBITDA与净收益的对账信息,因为存在一些无法合理估计的项目[14] - 公司对未来保持谨慎乐观态度,将密切关注市场变化[1][2][3]