财务报表信息 - 公司和运营合伙企业的财务报表分别列示，并在合并财务报表附注中单独讨论各自的债务、非控股权益和股东权益或合伙人资本[9,10,11,12] - 公司2024年9月30日的总资产为209.26亿美元，较2023年12月31日增加4.5%[28] - 公司2024年9月30日的总负债为95.21亿美元，较2023年12月31日增加12.6%[15,16] - 公司2024年9月30日的总债务净额为83.66亿美元，估计公允价值为80.07亿美元[97] 经营业绩 - 2024年前三季度的租金收入为21.46亿美元，同比增长11.1%[17] - 2024年前三季度的净收益为5.46亿美元，同比增长16.6%[17] - 2024年前三季度的每股收益为1.38美元，2023年第三季度为1.45美元[17] - 公司在2024年前9个月实现净收入6.37亿美元，同比增长16.6%[21,35] - 公司在2024年前9个月实现营业活动现金流12.19亿美元，同比增长2.6%[21,35] 资本支出和投资 - 公司在2024年前9个月投资活动现金流出13.64亿美元，主要用于房地产收购和开发[21] - 公司在2024年前9个月资本性支出2.32亿美元，主要用于房地产维修和改造[21] - 公司在2024年前9个月完成360.85亿美元的房地产资产出售[21] - 公司在2024年前9个月投资了31.29亿美元用于收购联营公司股权[21] 股东回报 - 公司在2024年前9个月支付了7.63亿美元的普通股股利[22] - 公司在2024年前9个月回购并注销了3847.4万股普通股[22] - 公司在2024年前9个月赎回了2012.5万股优先股[22] 财务电话会议关键要点 - 公司在2024年前9个月实现净收入6.167亿美元,同比增长17.7%[25] - 公司在2024年前9个月派发普通股股息7.678亿美元,同比增长1.9%[25] - 公司在2024年前9个月赎回了部分8.29%优先股,减少了2.013亿美元[25] - 公司在2024年前9个月回购并注销了普通股746.7万股,涉及金额3.847亿美元[25] 财务状况 - 公司2024年9月30日的总资产为209.26亿美元，较2023年12月31日增加4.5%[28] - 公司2024年9月30日的总债务净额为83.66亿美元,估计公允价值为80.07亿美元[97] - 公司2024年9月30日的无担保公开债券净额为59.46亿美元[87] - 公司2024年9月30日的无担保循环信贷额度可用余额为17.08亿美元[91] 运营数据 - 2024年前三季度的租金收入为22.13亿美元，同比增长3.1%[29] - 2024年前三季度的净收益为6.37亿美元，同比增长16.6%[29] - 2024年前三季度的利息费用净额为2.06亿美元，同比增加2.4%[29] - 2024年前三季度的折旧费用为6.88亿美元，同比增加4.0%[29] 开发项目 - 公司拥有2个正在开发的合并项目,共665个公寓单元,剩余总项目成本为1.63亿美元[105] - 公司拥有7个正在开发的非合并项目,共2,412个公寓单元,剩余总项目成本为2.70亿美元[105] 其他 - 公司已选择作为房地产投资信托（REIT）纳税,因此无需缴纳联邦所得税[48] - 公司正在评估新的分部报告准则对其分部披露的影响[51] - 公司有活跃的通用注册发行权[64] - 公司有正在执行的股票回购计划[66]