公司概况 - 公司股份在香港聯交所及美國場外市場上市[3] - 公司股份代號為16(港幣櫃台)及80016(人民幣櫃台)[3] - 公司擁有雄厚的財務實力及卓越的品牌形象[1] - 公司業務涵蓋香港及內地地產、地產相關業務、電訊及資訊科技、基建及其他業務[7] 財務表現 - 集团收入增长0.4%至715.06亿港元[9] - 可撥歸公司股東基礎溢利下降9.0%至217.39億港元[9] - 租金總收入增長2.8%至249.91億港元[9] - 淨債項與股東權益比率為18.3%[9,13] - 每股基礎溢利下降9.0%至7.50港元[9,10] - 全年股息下降24.2%至3.75港元[9] 土地儲備 - 香港土地儲備總面積為57.8百萬平方呎[9,12] - 內地土地儲備總面積為66.7百萬平方呎[9,14] - 每股股東權益增長0.8%至209.40港元[9,11] - 集團在香港持有約一千九百六十萬平方呎發展中物業[76] - 集團在內地的土地儲備合共約6,670萬平方呎[33] 香港業務 - 集團在香港錄得的合約銷售額約港幣二百五十六億元[26] - 年內集團在香港有六個項目可交樓，按所佔樓面面積計算約三百五十萬平方呎[26] - 集團透過契約修訂增添了三幅住宅用地，可建總樓面面積約一百五十萬平方呎[22] - 集團預期可收取政府收回古洞北/粉嶺北新發展區土地的現金補償約港幣十九億元[24] - 集團在二○二四年七月購入一幅鄰近沙田港鐵第一城站的住宅用地[24] - 集團的總租金收入按年上升3%至港幣二百四十九億九千一百萬元[20] - 集團的物業發展溢利為港幣七十八億五千萬元[19] - 集團的基礎溢利為港幣二百一十七億三千九百萬元[17] 內地業務 - 集团在内地录得合约销售额约人民幣110亿元[34] - 集团在内地竣工的物业约有150万平方呎[35] - 集团未入賬的內地合約銷售額達人民幣126億元[35] - 集團在內地的總租金收入按年上升12%至人民幣58.22亿元[37] - 南京國金中心商場於2024年7月底正式開幕[39] - 上海ITC第三期A座已經落成，總樓面約110萬平方呎[40] 其他業務 - 數碼通成功拓展客戶群，並提高5G用戶佔比至接近百分之四十[43] - 數碼通的5G家居寬頻服務客戶人數和收入持續上升[43] - 新意網旗下所有數據中心均屬優質[48] - 新意網位於將軍澳的MEGA IDC第一期剛於二○二四年上半年啟用[48] - 一田正進行轉型，將營運重點聚焦於超市業務[49] 財務管理 - 集團負債比率為18.3%，維持穩健的財務狀況[50] - 集團獲得標普A+及穆迪A1的高信貸評級[50] - 集團與23家銀行簽訂230億港元五年期銀團貸款協議[50] - 集團加強使用人民幣債務融資，以分散融資渠道[50] - 集團債務外匯風險甚低，大部分以港元及人民幣計價[50] 可持續發展 - 集團已完成減少主要商用物業25%溫室氣體排放的目標[52] - 集團新項目取得LEED金級或鉑金級認證[52] - 集團在香港商場安裝近40個電動車特快充電裝置[54] - 集團建築部購入多部電動建築設備[54] - 集團與銀行合作推出供應商可持續發展表現掛鈎付款計劃[54] 社會責任 - 集团冠名赞助「新鴻基地產香港十公里錦標賽」[55] - 集团商場在 2024 年巴黎奧運會期間舉辦一系列宣傳活動[55] - 集团借出元朗攸壆路一幅地皮予政府興建二千一百個簡約公屋單位[55] - 集团支持「2024香港閱讀+」嘉年華，推動與深圳的雙向閱讀交流[55] - 集团支持「香港無處不旅遊」理念[55] - 集团贊助「新鴻基地產香港單車節」等多個「運動行善」項目[56] - 快將落成的西沙GO PARK提供超過十項運動設施[56] 人才發展 - 集团为员工提供全面培訓計劃[56] - 集团支持政府各類人才入境計劃，招聘內地專才在香港和大灣區任職[56] 未來展望 - 集团对香港的长远前景充满信心[68] - 集团在内地采取高度选择性及专注的策略[69] - 集团经常将借贷維持於合理水平[70] - 集团透過多元化資金來源進一步鞏固財務實力[70] - 集团将继续推出新项目和出售已完工的住宅单位及非核心物业[60] - 集团正在兴建西沙GO PARK[60] - 集团具備行之有效的業務策略和執行能力強的團隊[60] - 集团致力為大眾建設可持續發展的和諧社區[60] - 集团以客為先的文化贏得租戶和顧客的信任[60] - 集团將繼續秉持審慎的財務原則[60]