物业开发业务 - 本集團自2012年以來,物業開發業務一直為主營業務,成功完成了蘭亭項目和美郡項目的第一期和第二期工程[9] - 本公司管理層採取保守的方法處理潛在項目,因為物業開發為資本密集型產業,項目啟動會佔用大量營運資金[9] - 本集團已就美郡項目第三期的開發制定以下時間表[11] - 當地政府部門已完成大部分美郡第三期工地現有建築物之拆除工作,但仍有少數建築物未完成拆除[13] - 公司密切關注現有建築物之拆除及清運工作,待上述拆除及清運完成後,將儘快啟動美群第三期開工前的審批手續申報等工作[13] - 於2024年6月30日及2023年12月31日,發展中物業的土地成本及開發開支合共為人民幣295,169千元[100] - 公司於2024年6月30日有已訂約但未撥備的物業開發開支為人民幣935千元[117] 物业管理服务 - 本集團收益主要來自於在中國提供物業管理服務,山東省仍為主要市場,期內全部收益均來自山東省[9] - 本集團將繼續尋求提供物業管理服務的新商機，以進一步發展此業務分部及增加本集團的收入來源[11] - 本集團提供物業管理服務的合約總建築面積約為179,000平方米,期內已確認毛利人民幣0.8百萬元[11] - 本集團該分部未來業務發展很大程度上取決於山東省的經濟狀況及於該地區的建設工程[14] 建材贸易业务 - 本集團於期內於建材貿易分部並無錄得業務[14] 财务数据 - 期内本集团的总营业额为人民币1.4百万元[17] - 期内本集团的销售成本为人民币0.6百万元[19] - 期内本集团的毛利为人民币0.8百万元[19] - 期内来自西王财务的利息收入为人民币1.6百万元[19] - 期内行政开支为人民币3.6百万元[21] - 期内确认的贸易应收款项预期信贷损失撥備約為人民幣1,000元[22] - 於2024年6月30日，本集團現金及現金等價物為人民幣145.3百萬元[25] - 於2024年6月30日，本集團的資產負債率為4.1%[25] - 營業額為1,392萬人民幣，同比下降86.5%[62] - 毛利為776萬人民幣，同比增長11.0%[62] - 經營虧損為1,256萬人民幣[62] - 期內虧損為1,839萬人民幣[62] - 期內基本每股虧損為人民幣0.1分[62] - 期內全面虧損總額為1,649萬人民幣[63] - 非流動資產總值為108,529萬人民幣[65] - 流動資產淨值為398,697萬人民幣[65] - 資產淨值為432,007萬人民幣[67] - 權益總額為432,007萬人民幣[67] - 公司於2024年1月1日至2024年6月30日期間的總權益為432,007千人民幣[69] - 公司於2024年6月30日的現金及現金等價物為145,286千人民幣[71] - 公司於2024年1月1日至2024年6月30日期間的經營活動所用現金流量淨額為8,593千人民幣[71] - 公司於2024年1月1日至2024年6月30日期間的投資活動所得現金流量淨額為3,270千人民幣[71] - 公司於2024年1月1日至2024年6月30日期間的融資活動所用現金流量淨額為464千人民幣[71] - 公司於2024年1月1日至2024年6月30日期間的外匯匯率變動影響淨額為191千人民幣[71] - 截至2024年6月30日止六個月期間,本公司普通股權持有人應佔虧損為人民幣1,839千元[94] - 截至2024年6月30日止六個月期間,每股基本及攤薄虧損金額相同[98] 股权结构 - 王勇先生透過受控制法團持有本公司69.78%的普通股及99.75%的可換股優先股[3][4] - 王勇先生亦透過受控制法團持有西王投資100%、西王控股95%及西王香港100%的權益[4] - 西王投资作为实益拥有人持有本公司982,999,588股普通股和506,244,669股可换股优先股[49] - 西王控股作为受控制法团权益持有本公司982,999,588股普通股和506,244,669股可换股优先股[49] - 于2024年6月30日，西王投资持有本公司69.78%的普通股和99.75%的可换股优先股[49] - 于2024年6月30日，西王控股持有本公司69.78%的普通股和99.75%的可换股优先股[49] - 西王香港直接持有本公司982,999,588股普通股及506,244,669股可換股優先股，合計占本公司已發行股本的69.78%和99.75%[50,51] - 西王集團被視為擁有本公司982,999,588股普通股及506,244,669股可換股優先股的權益，合計占本公司已發行股本的69.78%和99.75%[50,51] - 張樹芳女士(王勇先生的配偶)被視為於王勇先生擁有的所有股份中擁有權益[5] - 中泰國際資產管理有限公司(Qilu的基金經理)被視為於Qilu擁有的本公司所有股份中擁有權益[7] - 西王投資持有的本公司982,999,588股普通股及506,244,669股可換股優先股已由馬德民先生及黎穎麟先生作為共同及個別接管人接管[8] 其他 - 近年來,國家及地方政府政策嚴重影響了物業開發市場的營商環境,鄒