财务表现 - 收入为人民幣6,006.4百萬元，較2023年同期減少1.5%[6] - 商業經營及酒店經營收入減少22.4%至人民幣283.3百萬元[6] - 毛利和毛利率分別為人民幣532.0百萬元及8.9%[6] - 淨虧損為人民幣1,710.3百萬元[6] - 董事會不建議派付任何中期股息[6] 經營情況 - 2024年上半年国内生产总值为61.68万亿元人民币，同比增长5%，经济增长速度在全球主要经济体中持续领先[10] - 2024年上半年国内新建商品房销售面积为4.8亿平方米，同比下降19%，降幅持续收窄[10] - 截至6月末，商品房待售面积为7.3亿平方米，同比增长15.2%，其中住宅待售面积增长23.5%[10] - 公司2024年上半年累计交付26批次、10,097套新房，总交付面积超过150万平方米[9] - 公司坚持"以经营为中心"、"以客户为中心"的经营理念，持续完善管理体系，严控施工质量，提升客户满意度[11] - 公司采取"稳中求进、以进促稳、先立后破"的财务管理策略，保证现金流安全[11] - 2024年下半年公司将积极应对政策变化，调整销售策略，加强线上线下整合创新，优化资金管理[13] - 公司未来将以创新思维打造更具品质和市场性的房产项目，优化管理提高效率，坚持品质发展[14] 合约销售 - 2024年上半年公司实现合约销售约48.12亿元人民币，同比下降63.1%[18] - 截至2024年6月30日止六个月，本集团实现合约销售金额约人民幣48.12亿元，较去年同期下降63.1%[19] 土地储备 - 本集团於2024年6月30日的土地储备总建筑面积約為10,137,821平方米，其中已竣工物业2,148,296平方米，持作投资的可租用面积1,008,725平方米，开发中物业6,980,800平方米[21][22] - 本集团於2024年6月30日的主要项目包括安慶弘陽上城、華地弘陽府、江山賦、新華路和風名築、常熟古里鐵琴路項目、商貿雲峯、鳳凰東錦鳳合鳴、金璽天郡、君望甲第等[23] 区域分布 - 本集团於2024年6月30日的主要项目分布在安慶、蚌埠、亳州、常熟、常州等地区[23] - 公司在常州、成都、滁州等地拥有多个在建和待开发的房地产项目[24,27] - 公司在佛山、合肥、杭州等地区拥有多个在建和已竣工的房地产项目[28,29] - 公司在济南、江门、江阴、句容等地区拥有多个在建和待开发项目[32] - 公司在南京地区的项目名称包括时光春曉、濱湖里、麒麟領東苑、燕瀾七縉、時光印象、高新G27印悅府、時光山湖、時代天樾、小龍灣悅禧苑等[34] - 公司在開封、馬鞍山、眉山、南昌等地區也有多個項目[33] - 公司在南通、宁波、青岛等地区拥有多个在建和待开发的项目[41] - 公司在溫州、無錫、蕪湖、武漢和西安等地擁有多個在建和已竣工的房地產項目[44] - 公司在襄陽、徐州和鹽城等地擁有多個在建和已竣工的房地產項目[47,48] - 公司在鹽城、揚州、儀徵、張家港等地區開發多個項目[50] - 公司在長沙、鎮江、鄭州、重慶等地區開發多個項目[51,52] 财务状况 - 集团收入约人民幣6,006.4百萬元,較去年同期減少1.5%[58] - 物業銷售收入約人民幣5,723.2百萬元,佔總收入95.3%,較去年同期減少0.2%[61] - 商業經營收入約人民幣270.1百萬元,較去年同期減少22.3%[55,61] - 酒店經營收入約人民幣13.2百萬元,較去年同期減少24.8%[57,59,61] - 銷售成本約人民幣5,474.4百萬元,較去年同期減少8.9%,主要是由於開發中物業及持作出售的已完工物業的減值撥備減少[62,63] - 本集团于截至2024年6月30日止六个月的毛利约为人民币532.0百万元，相比去年同期增加516.5%[64] - 本集团于截至2024年6月30日止六个月的毛利率为8.9%，去年同期为1.4%，毛利率有所上升[64] - 本集团确认投资物业公允价值虽然出现约人民幣412.1百万元的虧損，主要由于整体资本价值下降所致[64] - 本集团销售及分销开支约为人民幣157.6百万元，较去年同期下降31.3%[64] - 本集团行政开支约为人民幣140.8百万元，较去年同期下降23.0%[64] - 本集团应佔合营企业及联营公司虧損約為人民幣329.4百萬元[65] - 本集团融资成本約為人民幣826.7百萬元，較去年同期下降34.9%[65] - 本集团所得税开支約為人民幣79.5百萬元，較去年同期下降22.8%[65] - 本集团税前虧损为人民幣1,584.9百萬元[69] - 本集团於2024年6月30日的現金及銀行結餘約為人民幣20.7亿元，其中受限制現金為人民幣13.6亿元[70] - 本集团總借貸於2024年6月30