公司概况 - 公司于2018年10月16日在开曼群岛注册成立，并于2020年5月15日在香港联交所主板上市[8] - 公司为中部地区最大的物业管理服务提供商，管理总建筑面积及总收入均位居首位[8] - 公司业务及营运实现显著增长，与河南人民对更好生活体验及生活方式的追求密不可分[8] - 公司建立了值得信赖且信誉良好的品牌，能持续提供全方位服务满足客户多样化需求[8] - 公司物业管理及增值服务覆盖河南全省18个地级市及河南省外多个省份[8] - 公司管理的物业组合包括住宅、商业、写字楼、特色小镇等多种类型[8] - 公司连续4年位列中国物业服务百强企业第11名[8] - 公司于2021年4月19日被纳入恒生物业服务及管理指数成份股[8] - 公司管理逾2.6百万名业主及住户的1,105项物业[8] - 公司提供城市服务及产业园区等多元化物业管理服务[8] 经营业绩 - 2024年上半年集团实现收入人民币1,482.9百万元，净利润人民币109.2百万元[12] - 剔除金融资产减值损失、公允价值变动等影响后，集团核心净利润为人民币148.4百万元，同比下降27.6%[12] - 基础物业管理服务收入大幅增长至人民币1,133.6百万元[18] - 新零售业务收入达人民币146.6百万元，同比增长107.2%[18] - 全新升级的美家平台实现收入人民币22.1百万元，同比大涨350.6%[18] - 集团内部食堂改造、社区餐饮运营及团餐业务拓展带来收入人民币5.9百万元[18] - 累计合约建筑面积达288.7百万平方米，在管建筑面积达188.1百万平方米[21][22] - 维持高位派息水平，2024年宣派中期股息人民币126.7百万元[21][22] 业务发展 - 致力于提升物业服务品质，在生活服务上进行积极探索[20] - 新零售业务、美家平台、团餐业务等生活服务业务实现较大突破[20] - 聚焦细分高潜力业务领域，实现资源精准投放和高效配置[26][27] - 加强品牌建设和宣传力度，提升知名度和美誉度[30] - 优化内部管理流程，提升运营效率[31] - 持续优化组织架构和业务流程，提升管理效率和运营水平[32] - 积极抢占存量市场份额，丰富服务类型，探索新的业务领域[33] - 通过精细化管理等措施，降低运营成本，提高经营效益[32] - 为公司实现高质量发展提供有力保障[32] 财务状况 - 收入同比增长9.6%，达到人民币1,482.9百万元[51] - 总在管面积增加3.5%至188.1百万平方米[55] - 物业管理服务收入增加19.3%至11.34亿元人民币[54] - 社区增值服务收入下降1.2%至2.94亿元人民币[58] - 非业主增值服务收入下降47.5%至5,520万元人民币[60] - 毛利率下降5.3个百分点至22.8%[67] - 期内本集团实现净利润人民币109.2百万元，扭转去年同期的净亏损[77][78] - 期末本集团现金及现金等价物约为人民币2,042.3百万元，资产负债率为2.6%[82] 股权激励 - 本公司于2019年1月3日及2019年1月10日根据首次公开发售前购股权计划授出两批合共45,000,000股股份的购股权[106] - 首次公开发售前购股权将分三批归属，分别在上市后6个月、12个月和24个月归属30%、30%和40%[107] - 根据首次公开发售后购股权计划，可发行的最高股份数目不得超过上市日期已发行股份总数的10%，即120,000,000股[111] - 终止2021年股份奖励计划，自2023年8月7日采纳2023年股份奖励计划起即时生效[123] - 根据2023年股份奖励计划，可就所有奖励发行的股份总数将不超过127,872,600股股份，占2023年股份奖励计划采纳日期已发行股份总数不超过10%[134] 公司治理 - 本公司已采纳上市规则附录C3所载的《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》作为董事进行本公司证券交易的操守守则[161] - 李琳女士辞任非执行董事，史书山先生辞任首席执行官，代紀玲女士调任为执行董事并获委任为首席执行官[161] - 本公司一直遵守上市规则附录C1《企业管治守则》所载的所有守则条文及强制性披露规定[167] - 本公司董事会建议宣派截至2024年6月30日止六个月的中期股息每股10.59港仙[165] 财务数据 - 公司2024年上半年实现营业收入5.337亿元人民币，实现净利润1.033亿元人民币[185] - 公司2024年6月30日总资产为19.931亿元人民币，总权益为19.931亿元人民币[182] - 公司2024年6月30日现金及现金等价物余额为20.423亿元人民币[187] - 公司2024年上半年向股东分派股息为2.861亿元人民币[182]