财务状况 - 公司2024年上半年营业收入为18.93亿元，同比增长2.05%[16] - 公司2024年上半年归属于上市公司股东的净利润为-7.77亿元，较上年同期亏损增加5.65亿元[16] - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为4.47亿元，同比下降89.47%[16] - 公司2024年上半年归属于上市公司股东的净资产为47.80亿元，较上年度末下降14.13%[16] - 公司2024年上半年总资产为246.68亿元，较上年度末下降6.32%[16] - 公司2024年上半年基本每股收益为-0.41元，较上年同期下降[17] - 公司2024年上半年加权平均净资产收益率为-15.00%，较上年同期下降11.60个百分点[17] 资产减值 - 公司2024年上半年计提了3.75亿元的非流动性资产处置损益[19] - 公司2024年上半年受房地产市场下行影响,毛利率下降,并计提了资产减值准备[17] 业务发展 - 房地产业务仍是公司主要收入来源，公司坚持精品化设计理念，在珠海、上海、重庆、三亚等地形成良好品牌形象[21] - 公司通过创新营销模式、拓展渠道、提升产品质控等措施，借助AI看房、直播促销等手段，全力推进销售去化，其中三亚项目销售表现突出[23] - 公司持续做好线下商业地产项目的招商运营或筹开工作，并通过创新优化线上平台的直播模式和营销策略，推动大消费项目与数字电商融合发展[23] - 公司通过加强科华生物股权管理，依法推动公司持有的5%股权转让工作，为科华生物后续健康稳定经营奠定基础[23] - 公司与免税集团的重大资产重组取得重要进展，拟将持有的房地产资产与免税集团51%股权进行资产置换[24] - 若本次重组完成,公司将转型为以免税业务为主导的大消费产业,整体盈利能力和持续经营能力将得到改善,现金分红能力明显加强[24] 品牌影响力 - 公司知名的品牌影响力是核心竞争力之一[24] - 公司获得多项房地产企业品牌价值等奖项，格力广场项目获"詹天佑"大奖，港珠澳大桥珠海口岸工程获"鲁班奖"[25] 质量管理 - 公司持续改进质量管理体系，通过GB/T19001-2016/ISO9001:2015质量管理体系认证，对主要工序采用"样板引路"严格管控[26] 人才队伍 - 公司建立了敢于担当、勇于挑战的人才队伍，注重差异化激励，为企业发展提供良好保障[28] 战略转型 - 公司正在进行重大战略布局调整，拟逐步退出房地产业务并向以免税为主导的大消费业务转型[29] 科华生物投资 - 公司对科华生物股份长期股权投资计提1.98亿元减值准备，占净利润的25.55%[34] - 公司全资子公司珠海保联拟通过公开征集受让方的方式协议转让其参股企业上海科华生物工程股份有限公司5%股份[40] - 珠海保联以20元/股的转让价格向西安致同本益企业管理合伙企业（有限合伙）转让其持有的科华生物25,715,859股股份[40] - 珠海保联将其持有的科华生物10.64%股份无偿委托给致同本益[40] - 珠海保联通过协议转让方式转让给致同本益的科华生物5%股份已完成过户登记手续[42] 重大资产重组 - 公司拟通过本次交易置入格力地产的标的资产为公司所持珠海市免税企业集团有限公司51%股权[1] - 公司拟将持有的上海保联100%股权、上海合联100%股权、上海太联100%股权、三亚合联100%股权、重庆两江100%股权及相关对外债务，与海投公司持有的免税集团51%股权进行资产置换[74] - 资产置换的差额部分以现金方式补足[74] - 本次交易不涉及上市公司发行股份或配套募集资金的行为[74] - 本次交易能否取得相关批准、核准、备案或许可存在不确定性[75] 关联交易 - 公司于2024年2月2日和2024年2月23日分别召开董事会和股东大会,审议通过了2024年度公司向关联方申请不超过30亿元人民币的借款额度[78] - 报告期内,公司控股子公司为商品房承购人按揭贷款提供了18.08亿元人民币的阶段性信用担保[82] 其他事项 - 公司积极参与水生生物增殖放流活动，旨在改善水域生态环境[57] - 公司持续推进水电设备的节能工作，使用更节能的设备后每年能节省用电并减少二氧化碳排放[58] - 公司严格遵守相关法律法规，积极落实节能环保措施，开展节能环保工作[58] - 公司承诺如因提供的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给投资者造成损失的，将依法承担赔偿责任[61] - 公司最近五年内未受到过重大行政处罚、刑事处罚，也未涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁[61] - 公司及董事、监事及高级管理人员不存在泄露内幕信息以及利用内幕交易的情形[61]