营业收入和利润 - 营业收入为16.74亿元，同比下降50.86%[11] - 归属于上市公司股东的净利润为3,820.97万元，同比下降48.90%[11] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6,450.85万元，同比下降42.78%[11] - 经营活动产生的现金流量净额为-39,512.20万元，同比下降199.91%[11] 资产负债情况 - 总资产为361.68亿元，较上年度末下降2.02%[11] - 公司期末货币资金余额为14.86亿元[127] - 公司期末存货余额为208.31亿元[127] - 公司期末应收票据余额为15.13亿元[127] - 公司期末应收账款余额为33.43亿元[127] - 公司非流动资产合计为103.42亿元，较上年同期增加19.4%[128] - 公司流动负债合计为173.96亿元，较上年同期下降7.8%[130] - 公司非流动负债合计为56.91亿元，较上年同期增加14.2%[130] - 公司归属于母公司所有者权益合计为121.10亿元，较上年同期增加0.1%[130] 非经常性损益 - 非流动性资产处置损益为33.98万元[14] - 计入当期损益的政府补助为192.26万元[14] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回为16.27万元[14] - 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为-2,943.71万元[14] - 其他营业外收入和支出为-768.57万元[17] 主营业务情况 - 公司房地产和金属制品两大业务板块，主要业务包括房地产开发与销售，以及金属制品的研发、生产与销售[18] - 房地产业务立足武汉核心区域，以做好"城市更新与幸福生活服务商"为己任，持续提高品牌影响力与竞争优势[18] - 金属制品业务主要涉及子午轮胎钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线等金属丝绳制品的研发、生产和销售[18] - 2024年上半年房地产市场总体处于弱复苏阶段，政策持续宽松，部分城市出现结构性回暖[18] - 公司实行交房领导小组跟踪督办机制，在建项目进展顺利，财务状况稳健[19] - 公司新增多个房地产开发项目，总占地面积35.27万平方米，总建筑面积95.88万平方米，剩余可开发建筑面积27.17万平方米[20] - 公司主要房地产项目包括福星惠誉•东湖城、福星惠誉•水岸国际、福星惠誉•福星华府等[24] - 公司主要房地产项目总投资金额约为40.62亿元，累计投资总金额约为39.79亿元[24] 融资情况 - 公司2023年12月完成向特定对象发行股份募资8.14亿元，为公司经营和项目建设提供支持[19] - 公司2024年上半年融资工作进展顺利，最大限度地保障了公司项目建设和楼盘交付[19] 未来发展策略 - 公司房地产业务以经营目标为中心，以创新发展为引领，以品质品牌为根本，以效益效率为主线，以团队建设为保障[30] - 公司房地产业务主要从事"城中村改造"和"旧城改造"项目开发，将继续加强对宏观政策的跟踪研究，优化并提升产品结构[30] - 公司金属制品业务要以"创新发展，效益优先"为主线，致力于"三个转变"，即制造向创造转变、速度向质量转变、产品向品牌转变[30] - 公司将坚持差异化发展路线，以稳健拓展为原则，结合现有城中村和旧城改造优势，探索多种低成本、可控风险的拿地模式[1] - 公司将持续推进产品换代升级，提升第四代住宅产品的适用性和特色性，践行品牌房企的社会责任[1] - 公司将加大对行业和市场的研究力度，及时调整产品结构、降低并压缩库存，强化品质管理[1] - 公司将继续推行稳健的财务政策，拓宽融资渠道，优化资本结构，实现融资效率高、资本结构优、财务风险小的目标[2] - 公司将通过提高管理水平、产品品质和服务品质来提升公司品牌的美誉度和忠诚度[2] 担保情况 - 公司为商品房承购人向银行抵押借款提供阶段性担保，截止2024年6月30日尚未结清的担保金额为421,568.54万元[3] 核心竞争力 - 公司拥有丰富的项目开发经验、合理的土地储备策略、优秀的管理团队和稳健的财务管理等核心竞争力[4] 财务数据 - 公司本期营业收入、营业成本、销售费用、管理费用、财务费用和所得税费用同比均有不同程度的下降[6] - 公司本期经营活动产生的现金流量净额为-395,121,980.42元，主要系销售商品、提供劳务收到的现金减少所致[6] - 公司本期销售商品、提供劳务收到的现金为1,564,472,816.06元，同比下降52.10%，主要系本期预售面积减少所致[6] 分部信息 - 2024年营业收入为34.06亿元，同比下降50.86%[37] - 房地产行业营业收入占比69.58%，同比下降59.30%[39] - 金属制品行业营业收入占比27.38%，同比下降7.56%[39] - 华中地区营业收入占比70.97%，同比下降56.30%[37] - 华北地区营业收入占比11.22%，同比下降15.38%[38] - 其他