财务表现 - 本集团收入达人民币218.52亿元，同比下跌19.6%[4] - 本公司拥有人应佔溢利为人民币8.85亿元，同比下降48.5%[5] - 期内毛利较去年同期下降52.5%至人民币21.08亿元，整体毛利率收窄至约9.6%[44] - 期内经营溢利为人民币13.19亿元，较去年同期下降59.7%[47] - 期内应佔联营公司及合营公司溢利合计为人民币0.63亿元，较去年同期有所增加[49] - 期内所得税支出较去年同期减少人民币7.49亿元至人民币4.95亿元[50] 销售情况 - 本集团系列公司合约销售额达人民币190.17亿元，同比下降26.7%[3] - 本集团系列公司销售回款达人民币172.16亿元，经营现金流于期内继续录得净流入人民币28.04亿元[6] - 本集团住宅平均销售价格约每平方米人民币12,500元，同比下跌3.8%[19] - 本集团在21个城市的销售金额位列当地前三名，较去年末增加3个城市[22] 土地储备 - 本集团系列公司于期内新购土地总楼面面积为246,900平方米，总代价为人民币13.85亿元[7] - 截至2024年6月30日，集团系列公司拥有总土地储备面积15,834,200平方米，其中集团权益面积13,050,700平方米[24] - 期内以合理价格新增土地储备约246,900平方米[53][55] - 截至2024年6月30日，公司土地储备总面积达15,834,200平方米[56] 项目交付 - 集团交付建筑面积约3,224,500平方米，入伙套数约19,100套，交付满意度91%[25] - 期末在建及已完工物业总面积为12,561,900平方米[74] 现金流及财务管理 - 集团持续加强经营性现金流管理，销售回款达172.16亿元人民币，现金储备252.09亿元人民币，净负债率44.5%[26] - 集团新增三笔可持续发展表现挂钩贷款，金额22.93亿元人民币[27] - 截至2024年6月30日止6个月内,公司从金融机构获得新信贷额度为102.76亿元人民币[87] - 公司银行及其他贷款(不含担保票据及公司债券)总额较去年末减少14.97亿元人民币至334.12亿元人民币[87] - 公司期内加权平均融资成本为4.3%,较去年下降0.3个百分点[93] - 公司期内销售回款达172.16亿元人民币,经营现金流净流入28.04亿元人民币[95] - 公司营运资金净额为616.89亿元人民币,流动比率为1.9[96] - 公司净负债率为44.5%,未触碰任何"三条红线"政策[97][98] - 公司可运用资金(包括现金及银行结余)达357.86亿元人民币[99] 其他业务 - 租金收入为1.31亿元，同比增长39.4%[77] - 其他业务收入为0.45亿元，同比增长122.6%[82] 企业管治 - 集团ESG信息披露获得多项行业主流评rating和奖项[28] - 公司一直致力于提升企业管治水平，并实践上市规则附录C1内的企业管治守则[195][196] - 公司及其附属公司在报告期内及直至公告日期均未购回、出售或赎回任何上市证券[198] - 审核委员会已审阅公司截至2024年6月30日止六个月的未经审核中期业绩[199] 未来展望 - 集团将继续优化机制、激发团队潜能，把握市场机遇[33] - 集团将通过提供优质产品和服务，维持客户满意度行业高分位[34] - 集团将继续增强现金流管理、成本和风险管控能力，保持财务健康[35] - 集团数字化产品体系覆盖双碳全流程，助力行业低碳转型[29] - 集团参与多项国际标准和国家规范的编制，助力行业低碳发展[31]