财务表现 - 集团上半年未经审核投资物业重估前溢利为67.266亿港元，较去年同期减少9.5%[4] - 集团上半年未经审核股东应佔溢利为86.03亿港元，较去年同期减少15.3%[4] - 集团宣布派发2024年度中期股息每股0.39港元，较去年同期减少9.3%[5] - 集团收入为220.08亿港元，较去年同期下降10.6%[60] - 集团物业销售收入为46.33亿港元，较去年同期下降43.8%[60] - 集团物业租务收入为30.44亿港元，较去年同期增长9.3%[60] - 集团酒店及服务套房业务收入为21.19亿港元，较去年同期增长9.2%[60] - 集团英式酒馆业务收入为118.23亿港元，较去年同期增长5.0%[60] - 集团基建及实用资产业务收入为125.76亿港元，较去年同期增长7.1%[60] - 集团总资产达4,003.16亿港元，较2023年12月31日增加2.2%[59] - 集团股东权益达3,869.85亿港元，较2023年12月31日增加0.3%[59] 资产负债管理 - 集团于中期结算日的银行及其他借款总额为561亿港元[41] - 集团于中期结算日的净负债为233亿港元，负债净额与总资本净额比率约为5.5%[42] - 集团拥有大量现金及未动用银行贷款额，资金流动性持续稳健[42] - 集团采取审慎态度管理外汇风险，维持适当的浮息及定息借贷组合以减低利率风险[1] - 集团借款38%为港币或美元，62%为其他货币，外币借款主要用于澳洲、英国及内地投资及业务[1] - 集团借款约57%为浮息，43%为定息[1] - 集团收入主要来自地产业务，以港币及人民币为主[1] 投资及收购 - 集团通过合营企业投资英国Phoenix Energy Holdings Limited、UU Solar以及陆上风电资产组合，增强优质资产组合的经常性收入基础[12] - 集团透过合營企業收購 Phoenix Energy、UU Solar 及英國陸上風電資產組合[17][18] 股份回购 - 集团自2023年起至2024年6月30日止，动用逾35亿港元回购股份，体现对未来发展及增长前景的信心[6] - 集团於 2024 年 3 月至 6 月以總代價港幣 1,538,294,825.00 元回購合共 48,656,000 股股份[17] - 集團於 2024 年 7 月 8 日以總代價港幣 7,270,000.00 元回購 250,000 股股份[17] 项目进展 - 集团位于黄竹坑的住宅项目Blue Coast于4月推出单位预售，市场反应热烈[7] - 香港发展项目飞揚第2期已完成，大部分住宅单位经已售出，溢利收益将於下半年確認[21] - 內地發展項目上海御沁園第5B-2a期及北京逸翠園第2期將於下半年完工，溢利收益會隨著項目完工確認[22] - 於2024年6月30日，已簽訂合約但尚未確認之物業銷售總額為港幣284.4億元[23] - 集團擁有約7,400萬平方呎的可開發土地儲備[24] 物业租赁 - 集团旗下物业租务较去年同期录得收益增幅，其中英国Civitas社会基础设施组合提供稳定租务收益[8] - 上半年度物业租務收入為港幣31億1,800萬元，較去年同期增加[25,26] - 集團持有約2,220萬平方呎的投資物業組合[27,28] 酒店及服务套房 - 集团酒店及服务套房业务收入与收益均较去年同期录得增幅[9] - 上半年度酒店及服務套房業務收入為港幣21億3,000萬元，較去年同期增加[29,30] 英式酒馆业务 - 集团英式酒館业务包括两间酿酒厂及约2,600间英式酒館、餐厅及酒店[34] - 上半年度英式酒館业务收入为118亿2,300万港元，较去年同期增加5亿5,900万港元[34] - 上半年度英式酒館业务溢利收益为5亿9,700万港元[34] 基建及实用资产业务 - 集团旗下受规管基建及实用资产业务表现稳健，收入及资产基础与通胀挂钩[11] - 集团以合营企业经营的基建及实用资产业务包括能源资产、房屋设备及服务、能源管理、配电、食水及污水处理等[36][37] - 集团上半年度攤佔合營企業的收入為125億7,600萬港元[38] - 集团上半年度攤佔合營企業的溢利收益為40億9,800萬港元[39] 可持续发展 - 集團矢志達至科學基礎目標倡議（SBTi）淨零標準，並已向 SBTi 呈交短期及淨零減排目標[13] - 集團各業務單位於營運中之減碳表現積極進取，並制定實際行動計劃以提升能源效益及優化減排，逐步落實淨零承諾[13] - 集團為全資擁有的所有新商用物業項目爭取 BEAM Plus 鉑金級，並竭力為旗下本地新發展項目取得 BEAM Plus 鉑金級[13] - 集團投資 Phoenix Energy、UU Solar 及陸上風力發電資產，致力落實能源轉型及可再生能源發展目標[13] - 集團持續評估再生土壤管理項目，以減低碳排放，並推進實現碳中和[13] 企业管治 - 集团董事会及管理层致力維持良好企業管治常規及程序[10] - 集团审核委员会由7名独立非执行董事组成，已审阅集团2024年6月30日止六个月的中期业绩[51] - 集团可持续发展委员会由3名董事（其中大部分为独立非执行董事）及公司秘书组成[54] 其他 - 集团獲標準普爾及穆迪各自持續給予「A/穩定」及「A2 穩定」之信貸評級，反映集團財務穩健[14] - 集团中期結算日之負債淨額與總資本淨額比率約為 5.5%[14] - 集团提供酒店项目地主可攤分收入担保4.43亿港元[3] - 集团提供内地发展项目物业买家按揭贷款担保5.45亿港元[3] - 集团截至2024年6月30日止六个月的未经审核股东应佔溢利为86.03亿港元，每股溢利为2.44港元[56] - 集团宣布派发2024年度中期股息每股0.39港元[56] - 应收账款余额为16.90亿港元，较去年末增加9.0%[65] - 应付账款余额为33.74亿港元，较去年末下降19.2%[66]