公司概况 - 公司于1999年成立，原名为NetREIT[6] - 公司专注于收购、拥有和管理位于经济和人口增长强劲的地区的办公和工业房地产资产[7,8] 资产组合 - 公司商业房地产组合包括12处商业物业，账面价值约9260万美元[9] - 除了商业房地产资产外，公司还通过附属实体获得模型房屋的费用和租金收入[10,11] - 公司商业房地产组合的平均出租率为82%[12] - 公司零售房地产组合的平均出租率为90.1%[16] - 公司模型房屋组合主要集中在西南地区，占总租金的94.9%[19] 财务状况 - 截至2024年6月30日，公司总资产为15.05亿美元，总负债为10.59亿美元，总权益为4.46亿美元[21] - 公司于2024年6月30日发行了100万股优先股D类股票[21] - 公司于2024年6月30日发行了1,241.87万股普通A类股票[21] 经营业绩 - 公司总收入为93.77百万美元，同比增长8.2%[23] - 租金收入为86.82百万美元，同比增长5.0%[23] - 费用和其他收入为6.95百万美元，同比增长76.6%[23] - 总运营成本为102.43百万美元，同比增加8.3%[23] - 净亏损为170.90百万美元，主要由于Conduit Pharmaceuticals公允价值变动损失[23] - 经调整的EBITDA为-9.98百万美元[29] 资产处置和融资 - 公司完成了20.06百万美元的房地产资产出售[27] - 公司发行了1.20百万美元的D系列优先股[27] - 公司偿还了17.11百万美元的抵押贷款[27] 每股指标 - 公司每股基本和稀释亏损为1.47美元[24] - 公司每股核心基金营运(Core FFO)为-0.036美元，较上年同期-0.019美元有所下降[31] - 公司每股季度股息为0美元，较上年同期0.022美元有所下降[31] 其他财务指标 - 公司报告净亏损1,239.1万美元，较上年同期亏损183.2万美元有所扩大[30] - 公司调整后的核心基金营运(Core FFO)为-44.2万美元，较上年同期-22.9万美元有所下降[30,31] - 公司定义的基金营运(FFO)为-125.5万美元，较上年同期-48.9万美元有所下降[30] - 公司限制性股票补偿费用为34.3万美元，较上年同期26.1万美元有所增加[30] - 公司与Zuma Capital Management相关的成本为46.9万美元[30] 资产变动 - 公司办公/工业物业的土地、建筑和改良净额为7.68亿美元，较上年末7.75亿美元有所下降[32] - 公司模型住宅物业的土地、建筑和改良净额为3.83亿美元，较上年末5.08亿美元大幅下降[32] - 公司零售物业的土地、建筑和改良净额为1.59亿美元，较上年末1.59亿美元基本持平[32]