总交易额 - 公司2024年第二季度总交易额为人民币8,390亿元，同比增长7.5%[6] - 存量房交易总交易额为人民币5,707亿元，同比增长25.0%[6] - 新房交易总交易额为人民币2,353亿元，同比下降20.2%[6] - 家装家居总交易额为人民币42亿元，同比增长22.3%[6] - 新興業務及其他总交易额为人民币288亿元，同比增长12.2%[6] - 总交易额增长7.5%至人民币8390亿元（1155亿美元）[22] - 存量房业务总交易额增长25.0%至人民币5707亿元（785亿美元）[23] - 新房业务总交易额下降20.2%至人民币2353亿元（324亿美元）[26] 净收入 - 公司2024年第二季度净收入为人民币234亿元，同比增长19.9%[6] - 公司2024年第二季度净收入增长19.9%至人民币234亿元（32亿美元）[22] - 存量房业务净收入增长14.3%至人民币73亿元（10亿美元）[23] - 新房业务净收入下降8.8%至人民币79亿元（11亿美元）[26] - 家装家居业务净收入增长53.9%至人民币40亿元（6亿美元）[27] - 房屋租赁服务净收入增长167.1%至人民币32亿元（4亿美元）[28] 净利润 - 公司2024年第二季度净利润为人民币19亿元，同比增长46.2%[8] - 公司2024年第二季度经调整净利润为人民币26.93亿元，同比增长13.9%[8] - 2024年第二季度归属于贝壳控股有限公司普通股股东的净利润为人民币1,892百万元（260百万美元），相比2023年同期的人民币1,309百万元有所增长[46] - 2024年第二季度归属于贝壳控股有限公司普通股股东的经调整净利润为人民币2,685百万元（369百万美元），相比2023年同期的人民币2,373百万元有所增长[47] 门店数量 - 截至2024年6月30日，门店数量为45,948家，同比增长6.9%[9] - 截至2024年6月30日，活跃门店数量为44,423家，同比增长8.1%[9] 财务指标 - 毛利增长22.0%至人民币65亿元（9亿美元），毛利率提升至27.9%[37] - 经营利润增长至人民币20.15亿元（2.77亿美元），经营利润率提升至8.6%[42] - 2024年第二季度归属于贝壳控股有限公司普通股股东的基本和稀释后每股美国存托股份净收益分别为人民币1.67元（0.23美元）及人民币1.61元（0.22美元），而2023年同期分别为人民币1.10元及人民币1.08元[51] - 2024年第二季度归属于贝壳控股有限公司普通股股东的基本和稀释后每股美国存托股份经调整净收益分别为人民币2.36元（0.32美元）及人民币2.28元（0.31美元），而2023年同期分别为人民币2.00元及人民币1.96元[52] 现金及投资 - 截至2024年6月30日，公司现金、现金等价物、受限资金和短期投资合计结余为人民币597亿元（82亿美元）[53] - 公司已根据现有股份回购计划于纽约证券交易所合计购买了约95.0百万股美国存托股份（相当于约285.0百万股A类普通股），总对价约1,389.8百万美元[54] - 公司董事会批准修订现有股份回购计划，回购授权由20亿美元上升至30亿美元，并延长至2025年8月31日止[57] 非通用会计准则财务指标 - 公司使用非通用会计准则财务指标，包括经调整经营利润（亏损）、经调整净利润（亏损）、经调整经营利润率、经调整EBITDA等，以帮助识别业务潜在趋势[63][64][65] - 经调整经营利润（亏损）剔除股份支付薪酬费用、收购及业务合作协议产生的无形资产摊销、商誉、无形资产及其他长期资产减值[64][65] - 经调整净利润（亏损）剔除股份支付薪酬费用、无形资产摊销、长期投资公允价值变动、商誉减值、投资减值及非通用会计准则调整的税务影响[64][65] - 经调整EBITDA剔除所得税费用、股份支付薪酬费用、无形资产摊销、固定资产折旧、利息收入净额、长期投资公允价值变动、商誉减值及投资减值[65] - 公司鼓励投资者审阅非通用会计准则财务指标并将其调节至最具直接可比的公认会计准则指标[64] 公司治理 - 公司董事会由执行董事彭永东先生、单-刚先生、徐-万-刚先生及徐-涛先生，非执行董事李-朝-晖先生以及独立非执行董事陈-小-红女士、朱-寒-松先生及武-军先生组成[73] 资产负债 - 公司流动资产总额为69,753,623千元人民币，非流动资产总额为50,578,308千元人民币，资产总额为120,331,931千元人民币[77][79] - 公司流动负债总额为39,523,983千元人民币，非流动负债总额为8,606,843千元人民币，负债总额为48,130,826千元人民币[83][85] - 公司股东权益总额为72,201,105千元人民币，包括贝壳控股有限公司股东权益72,099,824千元人民币和非控股权益101,281千元人民币[90] - 现金及现金等价物为19,634,716千元人民币，短期投资为34,257,958千元人民币，应收账款及合同资产为3,176,169千元人民币[76] - 应付账款为6,328,516千元人民币，应付雇员薪酬及福利为8,145,779千元人民币，短期借款为290,450千元人民币[82] - 普通股面值为0.00002美元，截至2023年12月31日，已发行3,571,960,220股A类普通股，流通在外3,443,860,844股A类普通股[88] - 资本公积为77,583,054千元人民币，累计其他综合收益为244,302千元人民币，累计亏绌为5,672,916千元人民币[89] - 物業、廠房及設備淨額为1,965,098千元人民币，使用權資產为17,617,915千元人民币，長期投資淨額为23,570,988千元人民币[78] - 租賃負債流動部分为9,368,607千元人民币，租賃負債非流動部分为8,327,113千元人民币[84] - 法定儲備为811,107千元人民币，庫存股份为(866,198)千元人民币[89] 上半年业绩 - 公司2024年上半年净收入总额为39,762,001千元人民币，较2023年同期的39,747,