财务状况 - 公司2024年6月30日总资产为598,916,000美元,总负债为472,137,000美元,股东权益为126,779,000美元[21][22][24] - 公司2024年6月30日净负债占总资产的比例为55.9%,净负债与调整后EBITDA的比率为22.0倍[12] - 公司2024年6月30日加权平均债务利率为4.9%,加权平均债务期限为2.7年,利息覆盖率为0.9倍[13] - 公司2024年6月30日现金及现金等价物为5,222,000美元[10] 经营业绩 - 公司2024年6月30日季度收入为15,754,000美元[8] - 公司2024年6月30日季度净亏损为91,851,000美元,每股亏损36.48美元[8] - 公司2024年6月30日季度现金净经营收益为7,416,000美元[8] - 公司2024年6月30日季度调整后EBITDA为4,479,000美元[8] - 公司第二季度总收入为15,754千美元，较上一季度增长1.8%[27] - 公司第二季度资产和物业管理费用为1,927千美元，较上一季度增加1.3%[28] - 公司第二季度物业运营费用为8,230千美元，较上一季度下降6.4%[29] - 公司第二季度计提了84,724千美元的房地产投资减值[32] - 公司第二季度调整后EBITDA为4,479千美元，较上一季度增加52.9%[32] - 公司第二季度现金净经营收益为7,416千美元，较上一季度增加5.3%[32] 租赁情况 - 公司2024年6月30日共有7处物业,77名租户,总租赁面积为120万平方英尺,出租率为85.9%,加权平均剩余租期为6.3年[15][16] - 公司第二季度总债务余额为399,500千美元，加权平均利率为4.9%[35][36][37] - 公司前十大租户合计年化租金收入为24,928千美元，占总租金收入的42%[41][42][43] - 公司办公物业和零售物业分别占总租金收入的73%和24%[47] - 公司前十大租户中61%为实际投资级评级，20%为隐含投资级评级[45] - 2024年剩余期间有12份租赁合同到期，占可出租面积的13.6%[53] - 2025年有15份租赁合同到期，占可出租面积的11.8%[53] - 2027年有13份租赁合同到期，占可出租面积的13.5%[53] - 2031年有9份租赁合同到期，占可出租面积的11.7%[53] - 2037年有4份租赁合同到期，占可出租面积的12.7%[53] - 2024年剩余期间的年化租金为759.7万美元，占总年化租金的13.1%[53] - 2025年的年化租金为615.6万美元，占总年化租金的10.5%[53] - 2027年的年化租金为631.4万美元，占总年化租金的10.8%[53] - 2031年的年化租金为653.8万美元，占总年化租金的11.1%[53] - 2037年的年化租金为404.8万美元，占总年化租金的6.9%[53]