业务表现 - 公司在2024年上半年实现收入约12亿美元，主要来自租赁和资本市场交易佣金、咨询和技术使用费、物业和设施管理费以及抵押贷款发放和贷款服务费[380] - 公司资本市场业务在美国市场处于领先地位，并正在不断扩大国际市场份额[388] - 公司收购了Spring11公司的剩余股权，Spring11专注于银行、基金和商业抵押贷款证券客户的资产管理和服务业务[388] - 公司预计未来几年内将有大量商业和多户家庭贷款到期,这将为公司的抵押贷款经纪和GSE/FHA贷款业务带来机遇[384] - 制造业回流美国以及相关的基础设施建设将带动工业地产需求,为公司的相关服务线创造增长机会[390,391] - 公司正在积极招聘高素质的生产人员,随着新员工的生产力提升,将带动公司收入和利润的加速增长[387] - 公司正在努力提高经常性和/或合同性收入在总收入中的占比,如服务、估值咨询、综合客户解决方案、代理租赁和物业管理等[378] - 尽管短期内交易活动水平放缓,但公司继续看到客户需求强劲,客户寻求公司在战略和房地产方面的建议[382] - 公司租赁业务收入增长2.4%，投资销售收入和成交量分别增长18.2%和17.5%[406,408] - 公司商业贷款业务收入增长9.9%，在行业内持续增加市场份额[409] - 公司在2023年的投资销售量中有90%以上来自美国市场，2024年上半年这一比例为93%[410] - 公司预计未来美国和全球市场份额将继续增长，非美国交易量占公司收入和交易量的比重将逐步提高[411] - 预计商业和多户家庭抵押贷款到期以及利率稳定将推动债务市场交易量增加，并带动投资销售活动提升[412] - 公司在2024年上半年吸引了多名顶尖的多户家庭、债务和结构性融资以及租赁专业人才加盟[413] 财务表现 - 公司收入主要来自三大业务:管理服务和服务费、租赁佣金、资本市场[414] - 公司佣金收入主要在签订租约和交易完成时确认[415][416] - 公司主要支出为员工薪酬和福利,包括基本工资、佣金、限制性股权等[418][419][420][421][422][423][424][425] - 管理服务、服务费和其他收入增长9.2%至2.63亿美元[440] - 租赁和其他佣金收入增长2.4%至2.09亿美元[441] - 资本市场收入增长14.5%至1.62亿美元[442] - 薪酬和员工福利费用增加8.8%至3.78亿美元[443] - 股权激励费用和有限合伙单位分配净收益增加30.0%至2,549万美元[444] - 其他收入净额为563.7万美元,主要来自于没收的受限Newmark A类普通股[448] - 利息费用净额下降13.9%至825.8万美元[450] - 所得税费用增加34.6%至904.6万美元[451] - 归属于非控股权益的净收益增加4.3百万美元至913.5万美元[452] - 权益性补偿和有限合伙单位以及FPU的净收入分配增加了2170万美元，或39.2%，至7690万美元[457] - 运营、管理和其他费用增加了1990万美元，或7.5%，至2.857亿美元,主要是由于与收入直接挂钩的较高的转嫁费用[458] - 关联方费用减少了40万美元，或2.8%，至1420万美元[459] - 折旧和摊销增加了400万美元，或4.9%，至8490万美元,主要是由于固定资产折旧增加130万美元、无形资产摊销增加150万美元以及MSR估值准备变动130万美元[460] - 其他收益(损失)净额560万美元主要是来自于没收的有限制的Newmark A类普通股的收回[461] - 利息费用净额减少了170万美元，或9.9%，至1550万美元[463] - 所得税费用增加了190万美元，或51.0%，至550万美元,主要是由于税前利润增加和某些估值准备的时间性影响[464] - 归属于非控股权益的净亏损增加了30万美元，或22.7%，至90万美元[465] 资本结构 - 公司有6亿美元的可用信用额度[469] - 公司发行了6亿美元的7.5%优先票据[484] - 公司与Cantor Fitzgerald签订了150.0百万美元的信贷协议修订案[487] - 公司于2024年1月12日使用7.500%优先票据的发行收益偿还了Cantor信贷协议下的全部未偿余额[488] - 公司拥有15亿美元的承诺贷款融资、11亿美元的无承诺贷款融资以及4亿美元的Fannie Mae贷款回购融资[489] - 公司于2020年6月19日设立了1.25亿美元的补充贷款额度以支持Fannie Mae组合的本金和利息垫付,该额度已于2024年5月7日取消[490] - 公司于2020年6月16日获得董事会和审计委员会授权,批准最高50.0百万美元的公司债券回购计划[492,493] - 公司回购计划下已回购2.5百万股A类普通股[558] - 公司承担约3亿美元的未来建筑贷款资金承诺[559] 关联交易 - 公司CEO Barry M. Gosin于2023年2月10日与公司签订了新的雇佣协议[518] - 公司CFO Michael J. Rispoli于2022年9月29日签订了新的雇佣协议[520][521] - 公司于2023年7月1日行使了对CF Real Estate Finance Holdings, L.P.的赎回权,收到了