财务表现 - 集团基础净盈利增加9%至港币十九亿七千九百万元[4] - 公司股东应佔集团盈利转亏损为港币26.37亿元，去年同期为盈利港币6.96亿元[28] - 集团收入减少14%至港币703.2亿元，营业盈利减少2%至港币308.5亿元[29] - 投资物業收入减少5%至港币236.4亿元，营业盈利减少6%至港币157.3亿元[30] - 发展物業收入下跌25%至港币202.8亿元，营业盈利升至港币38.7亿元，整体营业毛利达19%[31] - 酒店收入下跌2%至港币29.1亿元，营业盈利下跌73%至港币1.2亿元[32] - 物流收入减少12%至港币107.3亿元，营业盈利减少39%至港币12.3亿元[33] - 集团基础净盈利增加9%至港币197.9亿元[42] - 发展物業销售总额下跌41%至港币106.6亿元[45] - 公司截至2024年6月30日止六个月的收入为港币70.32亿元，营业盈利为港币30.85亿元[87] - 公司截至2024年6月30日止六个月的应占亏损为港币25.58亿元，每股亏损为港币0.86元[88][89] - 公司总收入从2023年的81.3亿港币下降到2024年的70.32亿港币[133] - 香港地区收入从2023年的21.49亿港币下降到2024年的19.43亿港币[133] - 中国内地收入从2023年的58.76亿港币下降到2024年的50.28亿港币[133] - 营业盈利从2023年的31.39亿港币下降到2024年的30.85亿港币[133] - 投资物業收入从2023年的24.8亿港币下降到2024年的23.64亿港币[137] - 每股基本及摊薄亏损为港币0.86元，而2023年为盈利港币0.23元[153] 投资物业 - 投资物業重估之非現金減值帶來港幣二十六億元的集團虧損[3] - 投资物業重估减值为港币448.1亿元，去年同期为港币35.6亿元[35] - 投资物业组合以港币六百三十三亿元列报，占总营业资产35%[52] - 投资物業方面，香港尚未承担的支出为港币73.77亿元，总支出为港币73.77亿元；中国内地已承担港币300万元，尚未承担港币1.13亿元，总支出为港币1.16亿元[80] - 投资物业分部收入为2,364百万港元，营业盈利为1,573百万港元，亏损为6,397百万港元[124] 发展物业 - 香港物業交投量增加，集團佔50%權益的Mount Nicholson售出一個分層單位，售價為港幣六億元[12] - 中國內地發展物業應佔已簽約銷售額下降至人民幣七億元[17] - 发展物業资产下降4%至港币三百五十八亿元，包括香港发展物业港币二百九十九亿元及内地发展物业港币五十九亿元[56] - 发展物業方面，香港已承担港币41.1亿元，尚未承担港币62.44亿元，总支出为港币103.54亿元；中国内地已承担港币9.21亿元，尚未承担港币2.03亿元，总支出为港币11.24亿元[81] - 发展物业分部收入为2,028百万港元，营业盈利为387百万港元，亏损为240百万港元[124] 酒店业务 - 酒店分部收入減少2%至港幣二億九千一百萬元[20] - 酒店收入下跌2%至港币29.1亿元，营业盈利下跌73%至港币1.2亿元[32] - 酒店分部收入为291百万港元，营业盈利为12百万港元，亏损为4百万港元[124] 物流业务 - 物流基建分部收入下跌12%至港幣十億七千三百萬元[23] - 物流收入减少12%至港币107.3亿元，营业盈利减少39%至港币12.3亿元[33] - 香港空運貨站處理的貨物總量增加28%至九十萬噸[24] - 物流分部收入为1,073百万港元，营业盈利为123百万港元，盈利为247百万港元[124] 财务状况 - 第一次中期股息每股港幣0.20元，派息總額為港幣六億一千一百萬元[6] - 負債比率維持於6.2%的低水平[11] - 股东权益减少6%至港币1347亿元，每股港币44.07元[48] - 总营业资产下跌7%至港币一千七百八十七亿元，地产、物流和投资资产分别占集团总营业资产69%、10%及21%[50] - 香港营业资产减少4%至港币九百一十三亿元，内地营业资产减少12%至港币七百八十六亿元，海外营业资产维持于港币八十八亿元[51] - 长期投资总额为港币三百七十七亿元，其中港币三百亿元为上市股本[58] - 负债净额增加11%至港币八十七亿元，负债净额与总权益比率为6.2%[64] - 集团持有大量未提取承諾信貸，維持強健的財務狀況，未提取信貸为港币154亿元[67] - 集团营业业务产生合共港币五亿元的净流入，投资活动方面，集团录得净流出港币七亿元[73][74] - 公司截至2024年6月30日的总资产为港币1900.12亿元，净资产为港币1398.65亿元[98][100] - 公司截至2024年6月30日的总负债为港币501.47亿元，股东权益为港币1346.89亿元[100][101] - 公司截至2024年6月30日，集团旗下约有5700名员工，其中约1000名受雇于管理业务[84] - 公司在中期财务资料中采用了修订后的《会计准则》，包括负债分类、附带契约的非流动负债、售後租回中之租賃負債及供應商融資安排[108] - 公司评估了这些修订的影响，确认对集团的业绩及财务状况并无重大影响[110] - 公司已向香港公司注册处递交截至2023年12月31日止年度的财务报表，核数师报告为无保留意见[112] - 公司未经过审核的中期财务资料已由审核委员会审阅，并无不相同的意见[160] - 公司采用《香港联合交易所有限公司证券上市规则》附录C1《企业管治守则》所载的原则，并遵守其内所有适用的守则条文，唯一例外的是守则