财务表现 - 公司的租金和相关收入净增加480万美元[175] - 公司的住宿费和服务收入净增加950万美元[177] - 公司的利息和其他收入净增加64万美元[178] - 公司的折旧和摊销费用净减少246万美元[179] - 三季度租金及相关收入为1.91亿美元，同比增长0.4%[193] - 住宿费及服务收入为1.34亿美元，同比增长16%[195] - 利息及其他收入为1.8亿美元，同比增长5%[196] - 折旧及摊销费用为8.46亿美元，同比下降13%[197] - 三季度三网租赁组合运营费用为870万美元，同比下降2%[199] - 三季度高级住房-托管组合运营费用为1亿美元，同比增长14%[200] - 三季度一般及行政费用为2.46亿美元，同比增长23%[201] - 三季度确认1.85亿美元的房地产减值[203] - 三季度确认180万美元的贷款损失回收[202] - 三季度确认180万美元的所得税费用[189] - 公司在2024年6月30日的六个月内,净现金流出用于融资活动为6660万美元[221,222] - 公司2024年上半年总收入为472万美元,总费用为7.4337亿美元,净亏损7.4311亿美元[241,242] 投资组合 - 公司的投资组合主要包括护理/过渡护理设施、高级住房社区、行为健康设施和专科医院等[160] - 公司计划通过直接或间接投资于医疗保健房地产来实现投资组合的增长和多元化[161] - 公司确认了180万美元的净收益,来自于四处护理/过渡护理设施的处置[206] - 公司确认了50万美元的联营企业亏损,较上年同期减少100万美元[207] 资本管理 - 公司的重大现金需求包括5.125%2026年到期的5亿美元无担保票据、5.88%2027年到期的1亿美元无担保票据、3.90%2029年到期的3.5亿美元无担保票据和3.20%2031年到期的8亿美元无担保票据[225,226] - 公司于2023年1月4日签订了6.0亿美元的循环信贷融资和5.8亿美元的定期贷款,总可借款额度为27.5亿美元[228,229] - 公司在2024年6月30日的六个月内资本支出为2540万美元,未来12个月内还有约700万美元的资本支出计划[235,236] - 公司在2024年6月30日的六个月内支付了13890万美元的普通股股息,并于2024年8月7日宣布每股0.30美元的季度现金股息[237,238] 监管影响 - 公司的收入中40%来自于护理型养老院,受到2024年6月生效的最低护理人员配备标准的影响[245,248] - 2024财年和2025财年Medicare对护理型养老院的支付分别增加4.0%和4.2%[247,249]