财务表现 - 集团录得综合收入为95,213.8百万港元，按年增加40%[25] - 集团香港应佔物业合同销售约为8,859.0百万港元[27] - 集团中国内地整体物业合同销售金额为约人民币151.3亿元，以大湾区为首的南部地区及长三角地区为首的东部地区贡献超过94%[27] - 香港投资物业收入为3,087.0百万港元及分部业绩为2,262.7百万港元，分别增长10%及7%[27] - 中国内地物业投资收入达到1,908.7百万港元，分部业绩为930.9百万港元，投资物业组合内主要项目的整体出租率表现稳健[27] - 集团持续严格的成本控制工作，经常性行政及其他营运费用按年下降约4%[27] - 集团完成出售新创建所有权益后，将收取所得款项总额（未计有条件特别股息）约21,754.3百万港元[27] - 集团可动用资金合共约939亿港元，包括现金及银行结余约545亿港元及可动用的银行贷款约394亿港元，财务稳健[27] - 2023财政年度末期股息为每股0.3港元，或每股0.76港元的全年股息[27] - 有条件特别股息为每股现金1.59港元[27] 香港物业发展 - 香港物業發展收入為16,754.9百萬港元，主要來自住宅項目柏傲莊一至二期[44] - 香港應佔物業合同銷售約8,859.0百萬港元，主要來自住宅項目天瀧、MIAMI QUAY及出售南商金融創新中心單位[45] - 香港未入賬之應佔物業合約銷售收入中，4,634.8百萬港元及7,218.5百萬港元將分別於2024及2025財政年度入賬[46] - 南商金融創新中心項目已累計售出超過80%應佔總樓面面積，應佔物業合同銷售為65億港元[47] - 香港物業投資收入為3,087.0百萬港元，主要受惠於K11 MUSEA及K11 Art Mall的營運效率提升及租用率改善[49][50][51][52] - K11會員計劃「KLUB 11」會員登記人數持續增長，最高消費群組黑卡會員活躍人數及消費金額錄得顯著增長[53] - 香港寫字樓租務市場逐漸好轉，本集團旗下寫字樓的租賃查詢和租務活動均錄得增長[54][55] - 本集团在香港持有应佔总樼面面积约814万平方呎之土地储备可作即时发展[58] - 本集团於新界持有合共約1,636萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中約90%位於「北部都會區」範圍[58] 中国内地物业发展 - 本集团中国内地物业发展收入包括合作发展项目为10,553.2百万港元及分部业绩为5,311.9百万港元[70] - 本集团中国内地整体物业合同销售总额为人民币151.3亿元，完成年度目标[72] - 本集团中国内地未入账之物业合同销售总收入约为人民币128.9亿元，其中人民币105.7亿元将於2024財政年度入賬[76] - 本集团中国内地项目竣工总樼面面积（不包括车库）为约53.0万平方米，预期2024财政年度将达到约145.6万平方米[77] - 本集团共出售位于中国内地的商业、写字楼和车库约为人民币10.1亿元[78] - 本集团中国内地合同销售金额的地区分布，以大湾区为首的南部地区及长三角地区为首的东部地区贡献最大，超过94%[72] - 本集团优質項目多地開花，項目產品得到市場認可，實現業績穩健增長[70] - 本集团始終堅持高質量發展戰略，在行業調整期取得了逆勢而上的佳績[71] - 2023財政年度中國內地項目竣工總計357,613平方米，包括物業投資、酒店及其他[80] - 2024財政年度中國內地項目預計竣工總計1,204,145平方米，不包括車庫[83] - 中國內地物業投資收入達到1,908.7百萬港元，投資物業組合內主要項目的整體出租率表現穩健[87] - K11購物藝術館銷售額取得亮麗表現，通過異業合作開源節流、借力打力，持續發掘提升銷售的新渠道[88,89] - 武漢K11、瀋陽K11 Select、天津K11 Select等項目在疫情後迅速恢復，銷售額和客流均同比實現雙位數躍升[90,92,93] - 寧波新世界THE PARK by K11 Select購物藝術中心將於2022年底正式發佈，成為本集團在長三角打造的又一商業旗艦之作[94] - 截至2023年6月30日，本集團於中國內地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約477.3萬平方米可作即時發展，其中約60%位於大灣區及長三角地區[96,97,98] - 本集團通過城市更新、招拍掛、合作開發、收併購等管渠道擴大土地儲備，為未來的可持續發展提供充足的資源[99] 酒店及其他业务 - 東南亞酒店整體收入按年上升逾150%，超越2019年水平[100] - 香港酒店收入按年上升逾60%[101] - 中國內地酒店收入繼續按年增長逾20%[102] - 預計2024年中航班載客量將重返疫情前水平，酒店業務將持續向好[103] - 集團在香港、中國內地及東南亞共有15間營運中酒店，提供5,958間客房[104] - 道路業務2023財年下半年可比較交通流量和路費收入均超過疫情前水平[107][109] - 新收購的貴