资产负债情况 - 公司总资产为177.69亿美元，较2023年12月31日的179.77亿美元有所下降[14] - 公司总负债为91.30亿美元，较2023年12月31日的92.70亿美元有所下降[14] - 公司总权益为87.07亿美元，较2023年12月31日的87.00亿美元有所增加[15] - 公司2024年上半年资产负债率为51.3%，较2023年12月31日的51.5%有所下降[14,15] 经营业绩 - 公司2024年上半年总收入为7.79亿美元，较2023年上半年的8.80亿美元有所下降[17] - 公司2024年上半年净利润为3.02亿美元，较2023年上半年的4.39亿美元有所下降[17] - 公司2024年上半年每股基本收益为1.37美元，较2023年上半年的2.06美元有所下降[18] - 公司2024年上半年每股摊薄收益为1.37美元，较2023年上半年的2.05美元有所下降[19] - 公司在2024年上半年实现净收入3.02亿美元，较2023年同期下降31.3%[34] - 公司在2024年上半年实现经营活动产生的现金流1.26亿美元，较2023年同期增加137.3%[34] 资产处置 - 公司在2024年上半年完成了59处办公资产的剥离并成立了独立上市的净租赁办公资产公司[38][39] - 公司在2024年上半年完成了85处办公资产的出售，剩余1处正在洽谈出售[39] - 公司在2024年上半年出售了14处房地产资产[77] - 公司在2024年上半年通过出售78个自储存物业和70个办公物业获得了总计235.3百万美元的出售收益[100][101] - 公司在2024年6月30日前出售了1个酒店物业[83] - 公司在2024年6月30日前出售了2个分类为待售资产的物业[86] - 公司在第二季度出售了12处和165处物业,分别获得净收益1.337亿美元和10亿美元,其中包括3处和75处办公物业的出售[205][206] - 公司在第二季度确认了3.94亿美元和5.48亿美元的出售净收益,其中包括少于10万美元和310万美元的所得税[205] - 公司在第二季度完成了一项酒店物业的出售[205] - 公司在第二季度确认了170万美元的出售净亏损和40万美元的出售净收益,这些都是办公物业出售的结果[206] - 公司在2023年第二季度出售了3处和8处物业,分别获得310万美元和4410万美元的净收益,并确认了180万美元和340万美元的出售净收益[207] - 公司在2024年7月出售了4处物业,总收益约7490万美元,其中2处是根据办公物业出售计划出售的,收益约5090万美元[208] 资产收购 - 公司在2024年上半年收购了24处房地产资产,总资本化成本为4.51亿美元[70,72] - 公司在2024年上半年完成了3个房地产建设项目,总资本化成本为3,324万美元[74] - 公司在2024年7月完成了两项收购,总金额为6730万美元,包括一项美国4处物业的收购和一项波兰114家连锁超市的收购[207] 可变利益实体 - 公司在2024年上半年完成了10家可变利益实体的去认定[45] - 公司在2024年6月30日共有12家可变利益实体被合并[46][47] - 公司在2024年6月30日共有5家未合并的可变利益实体[49] 关联方交易 - 公司与NLOP和CESH有顾问协议,可获得资产管理费收入和行政费用报销[55,56,61,62] - 截至2024年6月30日,应收关联方款项为110.8万美元[60] 投资性房地产 - 公司2024年上半年投资性房地产净值为140.93亿美元,较2023年12月31日的149.14亿美元有所下降[14] 现金及现金等价物 - 公司2024年上半年现金及现金等价物为10.86亿美元,较2023年12月31日的6.34亿美元有所增加[14] - 现金及现金等价物和受限现金总额为12.30亿美元[53] 股权激励 - 2024年6月,公司股东批准了修订和重述的2017年股权激励计划,授权发行多达400万股额外普通股[182] - 截至2024年6月30日,公司有464,577股限制性股票单位和绩效股票单位尚未解锁,总未确认补偿费用约为5,660万美元,加权平均剩余期限为2.0年[183][184] 股票回购和股息 - 2024年上半年股票回购支出为6.87百万美元[30] - 2024年上半年派发股息为每股1.735美元,共计3.83亿美元[30] - 2023年上半年派发股息为每股2.136美元,共计4.60亿美元[32] 无形资产 - 公司于2024年6月30日的商誉减少510万美元,主要由于外汇折算调整所致[109] - 公司于2024年6月30日的无形资产净值为23.54亿美元,较2023年12月31日的24.39亿美元减少了3.5%[111][113] - 公司于2024年6月30日的商誉为9.73亿美元,较2023年12月31日的9.78亿美元减少了0.5%[111] - 公司于2024年6月30日的租赁无形资产净值为13.79亿美元,较2023年12月31日的14.60亿美元减少了5.5%[111] - 公司于2024年6月30日的内部使用软件开发无形资产净值为1.61亿美元,较2023年12月31日的1.18亿美元增加了36.4%[111] - 公司于2024年6月30日的低于市场租金无形负债净值为1.29亿美元,较2023年12月31日的