财务表现 - 公司第二季度录得净收入3.8百万美元，每股摊薄收益0.01美元[7] - 公司调整后公司基金营运(Adjusted Company FFO)为4,690万美元，每股摊薄收益0.16美元[8] - 2023年全年总收入为172,037万美元[56] - 2023年净亏损为8,048万美元[57] - 2024年预计总收入为172,125万美元[56] - 2024年预计净利润为5,157万美元[57] - 2023年每股基本收益为0.01美元[62] - 2023年每股摊薄收益为0.01美元[67] - 2024年每股基本收益为0.01美元[62] - 公司2024年全年预计每股调整后公司基金来源(Adjusted Company FFO)为0.62美元至0.65美元之间[70] - 2024年全年预计每股净收益(Net income)为0.10美元至0.13美元之间[70] - 2024年全年预计折旧和摊销费用为每股0.67美元[70] - 2024年全年预计资本交易的影响为每股-0.15美元[70] - 2023年6月30日六个月期间每股基本和摊薄基金来源(FFO)分别为0.32美元和0.32美元[68] - 2023年6月30日六个月期间每股调整后公司基金来源(Adjusted Company FFO)为0.32美元[68] 运营情况 - 同店净运营收入同比增长5.0%[3] - 完成新租赁和续租合计270万平方英尺，基础租金和现金基础租金分别上涨44.5%和44.0%(不包括一项租赁中的租户装修费用补偿)[3] - 公司现已将投资组合100%转型为仓储物流资产[3] - 公司正在执行内部增长机会,包括将现有租金提升至市场水平并租赁剩余开发管线,以及寻求符合目标市场策略的build-to-suit项目[5] 资产负债表 - 公司资产负债表稳健，净债务与调整后EBITDA比率为6.2倍[34] - 2023年6月30日资产总额为38.86亿美元[59] - 2023年6月30日负债总额为17.25亿美元[59] - 2023年6月30日股东权益总额为21.61亿美元[59] 其他 - 偿还了1.989亿美元本金的4.40%的2024年到期的优先票据[33] - 公司在第二季度完成了两处办公资产的出售,现已将投资组合100%转型为仓储物流资产[3] - 公司预计2024年12月31日止年度归属普通股东净收益和经调整公司FFO的估计值[4] - 公司成功完成任何租赁、收购、开发、建造、处置、融资或其他交易,包括实现任何估计收益[4] - 公司继续符合房地产投资信托基金的资格[4] - 公司投资于非合并合资企业的相关风险[4] - 公司的定期报告可在公司网站www.lxp.com上获取[4] - 2023年6月30日六个月期间公司录得8.635亿美元的出售物业收益[68] - 2023年6月30日六个月期间公司录得209万美元的子公司控制权变更收益[68] - 2023年6月30日六个月期间公司计提1.4万美元的信用损失准备[68]