Two Harbors Investment (TWO) - 2024 Q2 - Quarterly Results

业务表现 - 报告了2024年第二季度的稳定业绩,实现了5.8%的总经济收益率[3] - 完成了16亿美元未偿本金余额的MSR批量收购,并承诺再收购10亿美元的MSR[5] - 完成了所有服务转移,RoundPoint现在服务超过90万贷款[7] - 成功推出了直接面向消费者的再融资贷款业务[7] 资产管理 - 管理好了抵押贷款服务权(MSR)投资组合,通过机会性出售了64亿美元的未偿本金余额[4] - 名义上的机构住房抵押贷款证券(Agency RMBS)息差仍然较宽,预计在低波动环境下会收窄[8] 财务表现 - 第二季度综合收益为47.9万美元,每股加权平均普通股0美元[11] - 第二季度每股普通股股息为0.45美元,年化股息收益率为13.6%[12] - 公司总借款规模为99.74亿美元,其中包括代理机构RMBS 78.35亿美元、抵押贷款服务权和相关服务预付义务18.79亿美元等[31] - 公司资产负债率为4.5:1.0,经济资产负债率为6.8:1.0[32] - 公司代理机构RMBS的融资成本为5.54%,抵押贷款服务权和相关服务预付义务的融资成本为8.99%[34] - 公司总体融资成本为4.76%,包括利率掉期、美国国债期货和TBA的影响[34] - 公司于2024年6月30日的总资产为128.50亿美元,其中可供出售证券为80.30亿美元,抵押贷款服务权为30.65亿美元[43] - 公司净利息收入(费用)为(80,471)千美元,较上年同期减少12,775千美元[48] - 公司净服务收入为330,754千美元,较上年同期增加55,767千美元[48] - 公司其他收益(损失)总额为122,337千美元,较上年同期增加247,798千美元[48] - 公司总费用为86,524千美元,较上年同期增加41,203千美元[48] - 公司税前利润为286,096千美元,较上年同期增加249,587千美元[48] - 公司归属于普通股股东的净利润为237,000千美元,较上年同期增加238,389千美元[48] - 公司每股基本和稀释收益分别为2.27美元和2.16美元[48] - 公司每股普通股股利为0.90美元,较上年同期减少0.15美元[48] - 公司其他综合收益为(147,151)千美元,较上年同期减少116,776千美元[51] - 公司可分配收益(EAD)为17,516千美元,较上年同期增加12,791千美元[51] 股本变动 - 将ATM普通股发行计划增加了1120万股,总授权增加至1500万股[6]