财务指标 - 总收入为13.57亿美元，同比增长29% [29] - 总运营费用为13.47亿美元，同比增长29% [29] - 净收益为7,467万美元，同比下降29% [29] - 普通股股东应占净收益为7,004万美元，同比下降29% [29] - 每股普通股收益为0.21美元，同比下降29% [29] - 2024年第二季度净收入为0.20美元/股，较上年同期下降 [36] - 2024年第二季度FFO为1.57美元/股，较上年同期上升 [36] - 2024年第二季度Core FFO为1.65美元/股，较上年同期略有下降 [36] - 2024年第二季度续租租金增长4.0% [36] - 维持2024年Core FFO每股6.60-6.75美元的指引 [37] - 2024年第二季度收入为14亿美元，较上季度增长2%但较上年同期下降1% [38] - 2024年第二季度调整后EBITDA为7.27亿美元，较上季度增长2%且较上年同期增长4% [38] - 2024年总收入为55.5-56.5亿美元，调整后EBITDA为28-29亿美元 [54] - 2024年核心FFO为6.60-6.75美元/股 [54] - 2024年资本开支为20-25亿美元，其中10%以上的收益率 [54] - 2024年净债务/调整后EBITDA比率为5.3倍 [52] - 2024年第二季度总营收为13.57亿美元 [64] - 2024年上半年总营收为26.88亿美元 [64] - 2024年第二季度净利润为8022万美元 [64] - 2024年上半年净利润为3.62亿美元 [64] - 2024年第二季度每股基本收益为0.22美元 [64] - 2024年第二季度每股摊薄收益为0.20美元 [64] - 2024年第二季度FFO为5.11亿美元 [68] - 2024年上半年FFO为9.62亿美元 [68] - 2024年第二季度每股摊薄FFO为1.57美元 [68] - 2024年上半年每股摊薄FFO为2.98美元 [68] - 第二季度核心FFO为5.38亿美元，同比增长7.0% [72] - 第二季度AFFO为5.09亿美元，同比增长6.1% [72] - 第二季度AFFO每股1.56美元，同比增长-1.9% [72] - 第二季度每股股息1.22美元，AFFO派息率为78.1% [72] 资产负债情况 - 总资产为436.07亿美元，较上季度增加 [28] - 总负债为211.99亿美元，较上季度减少 [28] - 总债务占总资本比率为24.2%，较上季度下降 [27] - 总债务加优先股占总资本比率为25.3%，较上季度下降 [27] - 投资房地产总额为345.73亿美元，较上季度增加 [28] - 截至6月30日，总资产为436.07亿美元，较上年同期增长2.9% [75] - 截至6月30日，权益总额为210.08亿美元，较上年同期增长15.9% [75] - 截至6月30日，现金及现金等价物为22.82亿美元，较上年同期增长1730.1% [75] - 截至6月30日，投资性房地产净值为239.38亿美元，较上年同期下降1.0% [75] - 截至6月30日，总负债为211.99亿美元，较上年同期下降7.5% [75] - 总现金NOI年化为29.12亿美元 [79] - 持有的未稳定资产成本为4.08亿美元 [80] - 在建工程总额为46.76亿美元 [80] - 全球无担保循环信贷额度为18.58亿美元 [81] - 无担保债券总额为125.08亿美元 [84] - 有担保及其他债务总额为6.91亿美元 [81] - 优先股总额为7.55亿美元 [81] - 未对冲浮动利率债务总额为23.59亿美元 [84] - 加权平均债务利率为2.873% [84] - 加权平均债务期限为4.0年 [84] - 总债务占总资产比率为42%，低于60%的要求 [2] - 有担保债务占总资产比率为5%，低于40%的要求 [2] - 无担保债务与无担保资产比率为258%，高于150%的要求 [2] - 合并EBITDA与利息费用比率为4.4倍，高于1.5倍的要求 [2] - 无担保债务占无担保资产比率为35%，低于60%的要求 [2] - 无担保资产债务服务覆盖率为5.3倍，高于1.5倍的要求 [2] 运营数据 - 同店营业收入同比增长3.6% [3] - 同店净运营收入同比增长2.7% [4] - 同店现金净运营收入同比增长3.5% [4] - 2024年到期租赁面积为7,782千平方英尺，占总租赁面积的35.7% [102] - 2024年到期租赁的年化租金为13.26亿美元 [102] - 2024年到期租赁的平均每千瓦时租金为299美元，平均每平方英尺租金为253美元 [102] - 2024年到期租赁的平均租期为1.4年 [100] - 2024年到期租赁的续租率为82.7% [100] - 2024年到期租赁的流失率为1.8% [100] - 2025年到期租赁面积为15,852千平方英尺，占总租赁面积的54.3% [103] - 2025年到期租赁的年化租金为21.42亿美元 [103] - 2025年到期租赁的平均每千瓦时租金为119美元，平均每平方英尺租金为140美元 [103] - 2025年到期租赁的平均租期为1.5年 [100] - 总可租赁面积为3,628,377平