公司财务状况 - 本年度收入约为港币420万元，较去年的港币2.114亿元大幅下降[3] - 本公司擁有人应佔本年度虧損约为港币13.995億元，较去年的虧損约港币4.265億元增加[4] - 负债净额与总权益比率为33%，保持在可控制水平[4] - 本年度虧損歸屬於本公司擁有人为港币1,399,453元，较去年的港币426,485元增加[7] - 每股虧損基本及攤薄分别为337.54港仙和102.87港仙[7] - 淨流動資產为1,025,950港币，较去年的3,076,437港币大幅下降[9] - 非流動負債附息之銀行及其他借款为53,615港币，较去年的1,113,718港币减少[9] - 淨資產为1,288,611港币，较去年的2,802,706港币减少[9] - 公司现金及银行结余为910万港币，较去年的1.576亿港币大幅下降，主要以人民币、港币和美元形式存在[76] - 公司借款净额为42.83亿港币，较去年的140.81亿港币减少，借款占总权益比率降至33%，保持在可控水平[77] - 公司的银行及其他借款总额为26.71亿港币，其中长期借款占20%，短期借款占80%，实际年利率分别为12.00%和4%-6.15%[78] 公司业务情况 - 公司根据业务性质独立组织管理，分为物业发展、物业投资、项目管理服务和项目投资服务四个分类[24] - 公司收入及业绩大部分来自中国业务，物业发展为主要收入来源[25] - 公司持有的物業投資主要來自深圳，並且在本年度錄得合約銷售額為40萬港元[60] 公司财务报表 - 公司财务报表根据历史成本法编制，租赁土地、投资物业等资产按公允价值计量，除非重估金额或公允价值计量[12] - 公司以人民币以外的港币呈报财务报表，所有数值约整至最接近千位数[13] - 公司录得本公司擁有人應佔虧損约港幣13.995億元，附息之借款及欠款合共约港幣4.374億元，可用现金及银行结余约港幣900萬元[14] - 公司主要股东已承诺支持償還所欠債务约港幣1.703億元，墊资港幣1,700萬元以改善流动资金状况[15] - 公司认为将有足够财务资源履行到期责任并持续经营[16] - 公司能否持续经营存在重大不确定因素，取决于未来是否能产生充足融资和经营现金流量[17] - 公司首次应用新订香港财务报告准则及修订，对财务状况及业绩未产生重大影响[20] - 公司未提前应用已颁布但尚未生效的香港财务报告准则之修订[22] 公司收入情况 - 二零二四年度主要地区市场收入情况为：鞍山市场收入为2,862千元，大连市场收入为363千元，东莞市场收入为222千元，鸡西市场收入为203,690千元，上海市场收入为563千元，深圳市场收入为3,826千元[26] - 二零二四年度来自单一外界客户的交易贡献了本集团收入总额的10%以上，金额为3,429,000港币[27] - 二零二四年度本集团非流动资产地域分布情况为：中国地区资产为146,209千元，香港地区资产为112,462千元[28] - 二零二四年度收入情况为：客户合同收入为4,177千元，其中销售物业收入为363千元，租赁收入为3,814千元[30] - 二零二四年度其他收入及收益总额为290,174千元，其中包括结清赔偿收益、银行利息收入等[32] - 二零二四年度财务成本总额为27,859千元，包括银行借款利息、其他借款利息等[32] - 二零二四年度企业所得税开支为75,555千元，主要根据中华人民共和国企业所得税法计算[33] - 本集团于两个年度内未在香港产生任何应税溢利，因此未撥備香港利得税[34] - 本集团所得税开支主要基于中华人民共和国附属公司的经营所得，按当地税率计算[35] - 二零二四年度除税前虧損为27,859千元，主要包括物业、设备折旧、预付款减值损失等[39] 公司经营情况 - 公司将继续关注房地产市场前景和投资机会，同时开发人工智能相关项目[88] 股息政策 - 董事会不建议派发2024年3月31日止年度的股息[96]