Dream Finders Homes(DFH)
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Dream Finders Homes(DFH) - 2022 Q4 - Annual Report
2023-03-02 00:00
公司运营情况 - 公司主要经营地区包括夏洛特、罗利、杰克逊维尔、奥兰多、丹佛、华盛顿特区、奥斯汀、达拉斯和休斯顿[6] - 自2009年以来,公司已经关闭了超过22,200套房屋,并自创立以来每年都盈利[6] - 公司目前的运营分为七个部门,包括杰克逊维尔、奥兰多、科罗拉多、德克萨斯、卡罗来纳、Jet Home Loans和其他[7] - 公司采用资产轻量化的土地收购策略,避免直接拥有土地,以降低资本支出和风险[8] - 公司主要通过完成土地选择合同和土地储备选择合同来获取土地,截至2022年12月,公司控制了37,615个土地[10] - 公司拥有的土地和土地选项合同分布在不同的地区,包括杰克逊维尔、科罗拉多、奥兰多、卡罗来纳、德克萨斯和其他地区[11] 销售情况 - 公司的房屋销售订单取消率在2022年达到21.5%,较2021年的12.2%有所增加[16] - 公司2022年各地区的销售、开工和交房情况相较于2021年有所不同,德克萨斯地区的销售、开工和交房数量大幅增加[17] - 公司的订单备货包括已签署购房合同但尚未交房的房屋,受到取消和活跃社区数量的影响[18] - 2022年度净新订单为6,045,较2021年度的6,808有所下降[19] - 2022年度取消率为21.5%,较2021年度的12.2%有所增加[19] - 2022年12月31日结余订单中,房屋数量为5,548,价值为2,502,564千美元,较2021年度的6,381有所下降[19] 公司财务表现 - 公司在2022年的总收入增长了74%,达到33.34亿美元[124] - 公司2022年的净新订单下降了11%,为6045个[124] - 公司2022年的房屋销售平均价格增长了22%,达到47.42万美元[124] - 公司2022年的毛利率为18.4%,较上一年提高了2.4%[124] - 公司2022年的净利润增长了104%,达到2.74亿美元[124] - 公司2022年的EBITDA占总收入的比例提高到12.6%,较上一年增长了2.5%[124] - 公司2022年的已售房屋库存减少了13%,为5548套[124] - 公司2022年的活跃社区数量在年底达到206个[124] - 公司2022年的基本每股收益为2.67美元,较上一年增长了1.4美元[124]