净收入和盈利 - 2023年第三季度净收入为10,754,000美元，每股摊薄收益为2.10美元，较去年同期的15,109,000美元，每股摊薄收益为2.95美元有所下降[39] - 2023年前九个月净收入为86,127,000美元，每股摊薄收益为16.79美元，较去年同期的44,455,000美元，每股摊薄收益为8.67美元有显著增长[40] - 2023年前九个月FFO为55,464,000美元，每股摊薄收益为10.81美元，较去年同期的66,451,000美元，每股摊薄收益为12.96美元有所下降[40] 营业收入和费用 - 2023年第三季度租金收入为55,413,000美元，较去年同期的53,729,000美元增加了1,684,000美元[46] - 2023年第三季度运营费用为25,593,000美元，较去年同期的23,731,000美元增加了1,862,000美元[47] - 2023年第三季度折旧和摊销费用为7,933,000美元，较去年同期的7,508,000美元增加了425,000美元[48] 利息和其他收入 - 2023年第三季度利息和其他收入为6,622,000美元，较去年同期的2,017,000美元增加了4,605,000美元[50] - 2023年前九个月利息和其他收入为15,464,000美元，较去年同期的3,284,000美元增加了12,180,000美元[56] 现金流和财务状况 - 2023年9月30日，现金及现金等价物和受限现金为5.29081亿美元，较2022年12月31日的2.14478亿美元增加了3.14603亿美元[60] - 2023年9月30日，经营活动提供的净现金为6,436.7万美元，主要由净利润8,612.7万美元部分抵消，调整非现金项目17,438万美元[60] - 2023年9月30日，FFO为1.8623亿美元，每股摊薄收益为3.63美元，较去年同期的2.2544亿美元，每股摊薄收益4.40美元下降[67]

Alexander's, Inc. (NYSE:ALX) Q2 2023 Earnings Conference Call August 1, 2023 10:00 AM ET Company Participants Steve Borenstein - Senior Vice President & Corporate Counsel Steven Roth - Chairman & Chief Executive Officer Michael Franco - President & Chief Financial Officer Glen Weiss - Executive Vice President, Office Leasing & Co-Head of Real Estate Conference Call Participants Steve Sakwa - Evercore ISI Camille Bonnel - Bank of America Alexander Goldfarb - Piper Sandler Julien Blouin - Goldman Sachs Anthon ...

净利润和每股收益 - 2023年第二季度净利润为6,414.7万美元，每股摊薄收益为12.51美元，较去年同期的14,814万美元，每股摊薄收益2.89美元有所增长[1] - 2023年上半年净利润为7,537.3万美元，每股摊薄收益为14.70美元，较去年同期的2,934.6万美元，每股摊薄收益5.73美元有显著增长[2] 资金运营 - 2023年第二季度资金运营（非GAAP）为1,820.8万美元，每股摊薄收益为3.55美元，较去年同期的2,212.2万美元，每股摊薄收益4.32美元有所下降[1] - 2023年上半年资金运营（非GAAP）为3,684.1万美元，每股摊薄收益为7.18美元，较去年同期的4,390.7万美元，每股摊薄收益8.57美元有所下降[2] 财务状况 - 2023年6月30日，现金及现金等价物和受限现金为5.52755亿美元，较2022年12月31日的2.14478亿美元增加了3.38277亿美元[3] - 2023年6月30日，运营活动提供的净现金为6,590.9万美元，主要由净收入75,373万美元和运营资产和负债的净变动19,039万美元组成[3] 其他收入和费用 - 2023年第二季度租金收入为5,367.3万美元，较去年同期的4,982.4万美元增长了384.9万美元[4] - 2023年第二季度运营费用为2,481.8万美元，较去年同期的2,137.2万美元增长了344.6万美元[5] - 2023年第二季度利息和其他收入为452.3万美元，较去年同期的117.3万美元增长了335.0万美元[6] - 2023年第二季度利息和债务费用为1,319.6万美元，较去年同期的548.2万美元增长了771.4万美元[7] - 2023年第二季度房地产出售净收益为5,395.2万美元[8] FFO和抵押贷款 - 2023年6月30日，FFO（非GAAP）为3.55美元每股，较去年同期的4.32美元每股下降[9] - 我们持有的抵押贷款的公允价值估计为2023年6月30日和2022年12月31日分别为10.54151亿美元和10.61221亿美元[10]

Alexander's, Inc. (NYSE:ALX) Q1 2023 Earnings Conference Call May 2, 2023 10:00 AM ET Company Participants Steve Borenstein - Senior Vice President & Corporate Counsellor Steven Roth - Chairman & Chief Executive Officer Michael Franco - President & Chief Financial Officer Glen Weiss - Executive Vice President, Office Leasing & Co-Head of Real Estate Conference Call Participants Steve Sakwa - Evercore Alexander Goldfarb - Piper Sandler Michael Griffin - Citi John Kim - BMO Capital Camille Bonnel - Bank of Am ...

财务表现 - 2023年第一季度，FFO（非GAAP）为18,633,000美元，每股摊薄为3.63美元，较去年同期的21,785,000美元，每股摊薄为4.25美元有所下降[55] - 我们对利率波动的敏感度总结如下：变动利率为702,544美元，利率为5.59%，固定利率为394,000美元，利率为1.97%[56] - 我们的抵押贷款的公允价值分别为2023年3月31日和2022年12月31日分别为1,071,540,000美元和1,061,221,000美元[57]

租户情况 - 公司财报显示，Bloomberg在2022年、2021年和2020年分别占据了56%、55%和55%的租金收入，如果失去Bloomberg作为租户，将对公司的运营和财务状况产生不利影响[10] - 公司财报电话会议中提到，2022年，Bloomberg占据了公司租金收入的约56%，2019年和2020年分别为55%和55%[10] 与Vornado的关系 - 公司与Vornado的关系紧密，Vornado拥有公司32.4%的普通股，同时Vornado的主席Steven Roth也是公司的董事长和首席执行官，这种关系对公司的管理和发展具有重要影响[9] - 公司与Vornado的关系密切，Vornado拥有公司32.4%的普通股，董事长Steven Roth也是公司董事会主席和首席执行官[9] 环境可持续性 - 公司在环境可持续性方面采取了积极的举措，与Vornado合作致力于2030年使其建筑物实现碳中和，Vornado在可持续性方面的领先地位为公司的环保工作提供了重要支持[11] - 公司在环境可持续性方面采取了积极的举措，Vornado计划2030年使其建筑物达到碳中和，已经获得了一些重要的可持续性奖项[11][12]