NEW ORLEANS, Aug. 07, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- ClaimsFiler, a FREE shareholder information service, reminds investors that they have until September 30, 2024 to file lead plaintiff applications in a securities class action lawsuit against Arbor Realty Trust, Inc. (“ABR” or the “Company”) (NYSE: ABR), if they purchased the Company’s securities between May 7, 2021 and July 11, 2024, inclusive (the “Class Period”). This action is pending in the United States District Court for the Eastern District of New York. ...

NEW YORK, Aug. 07, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- The Gross Law Firm issues the following notice to shareholders of Arbor Realty Trust, Inc. (NYSE: ABR). Shareholders who purchased shares of ABR during the class period listed are encouraged to contact the firm regarding possible lead plaintiff appointment. Appointment as lead plaintiff is not required to partake in any recovery. CONTACT US HERE: https://securitiesclasslaw.com/securities/arbor-loss-submission-form/?id=94058&from=3 CLASS PERIOD: May 7, 2021 to July ...

NEW ORLEANS, Aug. 06, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Kahn Swick & Foti, LLC (“KSF”) and KSF partner, former Attorney General of Louisiana, Charles C. Foti, Jr., remind investors that they have until September 30, 2024 to file lead plaintiff applications in a securities class action lawsuit against Arbor Realty Trust, Inc. (“ABR” or the “Company”) (NYSE: ABR), if they purchased the Company’s securities between May 7, 2021 and July 11, 2024, inclusive (the “Class Period”). This action is pending in the United State ...

公司业务结构和策略 - 公司通过结构性业务投资于多户型、单户型和商业房地产市场的多样化结构性金融资产组合[314] - 公司通过代理业务在Fannie Mae、Freddie Mac、Ginnie Mae、FHA和HUD等渠道提供多户型金融产品[315] - 公司通过将结构性贷款组合重新融资为代理贷款来获取新的代理贷款机会[318] - 公司采取严格的风险管理和承销实践,与借款人密切合作以缓解潜在损失[329,331,332] - 公司在Fannie Mae和Freddie Mac的贷款额度有所下降,但可能会根据市场情况进行调整[333] 财务表现 - 公司的经营业绩主要由以下因素驱动:净利息收入、手续费及其他收入、结构性交易收益[316,317,319] - 公司面临高利率环境、通胀、地缘政治不确定性等挑战,但代理业务增长较为稳定[324,325,327] - 公司的结构性贷款和投资组合规模下降,主要是由于贷款偿还超过新增贷款[334,335,336,337] - 公司的代理业务贷款持有待售规模下降,主要是由于贷款销售超过新增贷款[338] - 公司的权益联营投资规模略有下降,主要是由于收到分配和新增投资[339] - 公司应收关联方款项增加4,070万美元,主要是由于在报告期末与房地产交易相关的从附属服务业务收到的款项有所增加[340] - 信贷和回购融资设施减少7,740万美元,主要是由于结构性业务组合的贷款减少以及代理业务的贷款销售超过新增[340] - 证券化债务减少12.2亿美元,主要是由于CLO 15的解散和某些剩余证券化的偿还[340] - 高级无担保债券减少8,800万美元,由于偿还了5.75%票面利率的债券[340] - 应付关联方款项减少1,110万美元,这是由于贷款偿还、扣留和托管款项的时间性影响[341] - 应付借款人款项减少4,590万美元,主要是由于在结构性业务中为之前承诺的贷款提供资金[342] - 其他负债减少3,920万美元,主要是由于支付了2023年绩效相关的应计激励补偿和佣金,以及递延税负债的减少[342] - 公司回购股票、宣布股息和递延补偿交易的详情见附注15[343] 代理业务贷款组合 - 公司代理业务贷款组合的加权平均贷款年限为7.5年,加权平均贷款利率为4.57%,年化提前偿还率为2.11%,逾期率为1.26%[345,346,347,348] - 公司代理业务贷款组合主要由房地产贷款组成,通常在贷款发放60天内转让或出售[349] 收入和利润变动 - 利息收入减少主要由于结构性业务利息收入减少4,050万美元[359] - 利息支出减少主要由于结构性业务利息支出减少1,790万美元[360] - 销售收益(含基于费用的服务)净额减少主要由于贷款销售量下降20%,减少2.754亿美元[361] - 来自抵押贷款服务权收益减少主要由于抵押贷款服务权率从1.43%下降8%至1.32%,贷款承诺量下降3%,减少3,360万美元[362] - 净服务收益减少主要由于平均托管余额下降,部分被利率上升抵消[363] - 2024年和2023年衍生工具损失与市场利率变化以及贷款销售时机导致的远期销售承诺和掉期公允价值变动有关[364] - 公司从Lexford合资企业获得420万美元分红，以及从住宅抵押银行业务投资获得80万美元收益，但从AMAC III投资中损失120万美元[391] 税收和股权 - 公司在2024年6月30日的税收准备金为750万美元，包括1440万美元的当期税收准备金和690万美元的递延税收收益[392] - 公司在2024年6月30日有16,293,589份OP Units未兑换，占公司总股份的8.0%[393] 债务和流动性 - 公司有10.26亿美元的结构性债务,其中72%不含市值调整条款,剩余2.83亿美元债务受利差变动影响而可能被要求补充抵押品[398] - 公司在2024年8月4日有7.25亿美元现金和2.15亿美元CLO可用现金,以及每年1.24亿美元的经常性现金流[399] - 公司维持REIT地位需要分配至少90%的REIT应税收益,但相信有足够的资本和融资渠道满足当前和预期的资本和流动性需求[400] - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流为3.299亿美元,主要来自代理业务贷款销售净现金流2.035亿美元和调整后净收益1.883亿美元[401] - 公司2024年上半年投资活动产生的现金流为7.18亿美元,主要来自结构性业务贷款回收净现金流7.303亿美元[402] - 公司2024年上半年筹资活动使用现金流为16.3亿美元,主要用于偿还1.22亿美元的现有证券化、1.973亿美元的股东和OP Unit持有人分红以及9000万美元的5.75%高级无担保债券[403] 财务指标 - 公司净收入为1604.83亿美元，同比增长52.5%[423] - 可分配收益为2362.08亿美元，同比增长25.5%[423] - 每股可分配收益为1.19美元，同比增长29.3%[425] - 公司结构性贷款和投资组合余额为118.7亿美元，较上年末减少5.9%[334] - 公司结构性贷款组合加权平均利率为8.60%，较上年末下降0.38个百分点[335] - 公司结

NEW YORK, Aug. 5, 2024 /PRNewswire/ -- The Gross Law Firm issues the following notice to shareholders of Arbor Realty Trust, Inc. (NYSE: ABR).Shareholders who purchased shares of ABR during the class period listed are encouraged to contact the firm regarding possible lead plaintiff appointment. Appointment as lead plaintiff is not required to partake in any recovery.CONTACT US HERE:https://securitiesclasslaw.com/securities/arbor-loss-submission-form/?id=93545&from=4CLASS PERIOD: May 7, 2021 to July 11, 2024 ...

NEW YORK, Aug. 4, 2024 /PRNewswire/ -- Attorney Advertising -- Bronstein, Gewirtz & Grossman, LLC, a nationally recognized law firm, notifies investors that a class action lawsuit has been filed against Arbor Realty Trust ("Arbor Realty" or "the Company") (NYSE: ABR) and certain of its officers.Class DefinitionThis lawsuit seeks to recover damages against Defendants for alleged violations of the federal securities laws on behalf of all persons and entities that purchased or otherwise acquired Arbor Realty s ...

文章核心观点 - 美国股市本周大幅下跌,基准利率也大幅下降,主要原因是就业数据显示劳动力市场疲软,失业率上升[2][3] - 联储政策预期发生转变,市场预期联储将在9月开始降息,全年可能降息4.6次[10][11][12] - 房地产股整体表现较好,其中电信塔、制造房屋和单户出租房等子行业表现最佳[4][6] 行业总结 电信塔 - 电信塔REITs本周反弹,显示行业租赁活动有所恢复,但仍未出现明显改善[29] - 美国塔(AMT)和SBA通信(SBAC)的业绩和指引均有所改善[29] 制造房屋 - 制造房屋REITs太阳社区(SUI)本周大涨,得益于其制造房屋和英国业务的强劲表现[31] - 公司通过出售非核心资产、提高运营效率等措施来提升业绩[31] 单户出租房 - 美国家庭(AMH)本周大涨,得益于租金增长强劲,且物业成本上升趋缓[32] - 公司第二季度租金增长5.3%,超出预期,7月租金增速还有所加快[32] 零售 - 购物中心REITs整体表现出色,租赁活动创历史新高,租金涨幅也很强劲[27] - 大型REITs如Regency Centers、Acadia Realty和Kite Realty的业绩和指引均有所改善[27] 公寓 - 公寓REITs整体业绩不错,尤其是中西部和日光地带的公司表现较好[33] - 但沿海地区公司如Equity Residential和Centerspace的租金增长仍有所放缓[33] 酒店 - 酒店REITs普遍下调了全年RevPAR(可出租客房收入)指引,反映消费者需求有所放缓[42][43][44] - 但通过成本控制和外部增长,有助于抵消RevPAR增长放缓的影响[42] 医疗 - 医疗REITs本周表现较差,主要是由于个别公司出现租金收款问题[37][38][39][40][41] - 但整体来看,医疗REITs的业绩和增长前景仍然较好[38][39][40] 抵押贷款 - 抵押贷款REITs本周普遍下跌,受到利率大幅波动和二季度业绩不佳的影响[45] - 个别公司如Rithm Capital和Arbor Realty的表现相对较好[45]

SAN DIEGO, Aug. 03, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) --  Robbins Geller Rudman & Dowd LLP announces that purchasers or acquirers of Arbor Realty Trust, Inc. (NYSE: ABR) securities between May 7, 2021 and July 11, 2024, both dates inclusive (the “Class Period”), have until September 30, 2024 to seek appointment as lead plaintiff of the Arbor Realty class action lawsuit. Captioned Martin v. Arbor Realty Trust, Inc., No. 24-cv-05347 (E.D.N.Y.), the Arbor Realty class action lawsuit charges Arbor Realty and certain of Arb ...

财务数据和关键指标变化 - 公司在第二季度产生了91.6百万美元的可分配收益,每股0.45美元,ROE约为14% [43] - 公司在第二季度修改了价值7.33亿美元的28笔贷款,其中3.98亿美元的贷款要求借款人投入额外资本,公司提供临时利率减免 [43][44] - 公司的不良贷款总额从上季度的9.54亿美元增加到10.5亿美元,其中6.67亿美元为60天以上逾期贷款 [46] - 公司在第二季度增加了2900万美元的CECL准备金,其中750万美元为特定资产准备,其余为一般准备 [49][50] 各条业务线数据和关键指标变化 - 公司的代理业务在第二季度有11亿美元的强劲贷款发放和销售,贷款销售利润率为1.54% [53] - 公司的代理业务产生了1450万美元的抵押贷款服务权收入,平均MSR利率为1.32% [53] - 公司的代理业务服务组合增长到323亿美元,加权平均服务费为38个基点,剩余期限为7.5年 [54] - 公司的资产负债表贷款业务投资组合收益率为8.60%,平均资产负债表贷款规模为122亿美元,平均资金成本为7.53% [55][56][57] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司的单户出租业务在第二季度有1.85亿美元的资金投放,并有2.8亿美元的签约承诺 [38] - 公司的建筑贷款业务正在稳步发展,预计可产生10%-12%的无杠杆收益,并最终达到中高teens的杠杆收益 [39][40] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司采取了多元化的业务模式,投资于合适的资产类别,并拥有稳定的负债结构,使其能够在当前充满挑战的环境中持续表现出色 [8][29][31] - 公司大量使用长期低成本的CLO融资工具,为其提供了在市场动荡时期的战略优势 [29][30][31] - 公司的代理业务和单户出租业务为其带来了可预测的长期收入流,有助于抵消资产负债表贷款业务的波动 [32][35][38] - 公司正在积极拓展建筑贷款业务,预计可为其带来高回报 [39][40] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为公司已做好充分准备,能够在当前充满挑战的环境中持续表现出色 [8][12] - 管理层预计第三季度和第四季度仍将是最为艰难的时期,但有信心能够成功渡过 [12][41] - 管理层认为利率下降将为公司带来积极影响,刺激再融资和交易活动,并有助于解决不良贷款问题 [122][126][127] 其他重要信息 - 公司遭受了一些不实指控,但坚持自己的财务数据和披露,并配合相关部门的调查 [13][26] - 公司拥有充足的流动性,约7亿美元的现金和等价物,有助于渡过当前困境并把握未来机会 [27][28] - 公司已大幅降低杠杆,67%的债务为非标记市场、非追索的CLO负债,提供了战略优势 [29] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Steven DeLaney 提问** 询问公司对已归类为不良贷款的资产是否仍有修改的可能性 [62][63] **Ivan Kaufman 回答** 预计约40%的不良贷款仍有修改的可能性,其余30%预计将进入REO,剩余30%将通过其他方式解决 [64][65][66][67] 问题2 **Stephen Laws 提问** 询问利率下降对公司的影响,是否会短期内压缩净利差,但长期有利于代理业务和贷款修改 [125][126][127] **Ivan Kaufman 和 Paul Elenio 回答** 利率下降将使贷款修改更容易进行,同时刺激代理业务增长,长期来看是利好公司的 [126][127] 问题3 **Leon Cooperman 提问** 询问公司是否认为经济将进入衰退,以及是否会考虑在低估值时回购股票 [132][133][134][135][136] **Ivan Kaufman 和 Paul Elenio 回答** 管理层认为经济可能进入温和衰退,并表示在合适的估值水平会考虑回购股票 [133][134][135][136]

LOS ANGELES, Aug. 2, 2024 /PRNewswire/ -- The Schall Law Firm, a national shareholder rights litigation firm, reminds investors of a class action lawsuit against Arbor Realty Trust, Inc. ("Arbor Realty" or "the Company") (NYSE: ABR) for violations of §§10(b) and 20(a) of the Securities Exchange Act of 1934 and Rule 10b-5 promulgated thereunder by the U.S. Securities and Exchange Commission.Investors who purchased the Company's securities between May 7, 2021 through July 11, 2024, inclusive (the "Class Perio ...