深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告 深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告 （2024-094） 2024 年 10 月 1 深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告 深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 2 深圳中天精装股份有限公司 2024 年第三季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------|------------- ...

深圳中天精装股份有限公司 2024 年半年度报告全文 深圳中天精装股份有限公司 2024 年半年度报告 2024 年 8 月 1 深圳中天精装股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人楼峻虎、主管会计工作负责人陶阿萍及会计机构负责人(会计 主管人员)陈宝英声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中涉及的公司未来发展计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请广大投资者注意投资风险。 公司已在本报告的"第三节管理层讨论与分析"之"十、公司面临的风 险和应对措施"部分详细阐述了可能面对的相关风险，敬请投资者仔细阅读 并注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 深圳中天精装股份有限公司 2024 年半年度报告全文 目录 | --- | |-------------------------------------- ...

证券代码:002989 证券简称:中天精装 公告编号:2024-061 债券代码:127055 债券简称:精装转债 深圳中天精装股份有限公司 2024 年半年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整,没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本期业绩预计情况 1、业绩预告期间:2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日 2、业绩预告情况:预计净利润为负值 | | | |----------------------------|------------------------------------------------| | 项 目 | 上年同期(2023 年 1 月 1 日-2023 年 6 月 30 日) | | 归属于上市公司股东的净利润 | 盈利:3,754.45 万元 | | 扣除非经常性损益后的净利润 | 盈利:2,245.10 万元 | | 基本每股收益 | 盈利:0.21 元/股 | | 注: | | 二、与会计师事务所沟通情况 深圳中天精装股份有限公司(以下简称"公司")本次业绩预告未经会计师 事务所审计。 三、业绩变动原因说明 报告期内公 ...

财务业绩 - 营业收入同比下降56.65%，主要受房地产行业低迷影响，房屋新开工面积减少，公司订单下降明显[6] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降123.58%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比下降151.62%[6] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降228.92%[6] - 公司2024年第一季度营业利润为-10,541,505.15元，较上期下降大幅下降[1] - 公司2024年第一季度净利润为-7,424,102.53元，较上期大幅下降[1] 资产负债变化 - 预付账款增加41.52%，主要系预付定金或货款增加所致[9] - 存货增加77.54%，主要系个别项目大面积施工增加原材料所致[9] - 应付账款下降31.32%，主要系公司对供应商的支付较好和在建项目减少导致应付账款结算额减少所致[9] 费用变化 - 研发费用同比下降71.49%，主要系研发投入减少所致[9] - 信用减值损失同比增加110.09%，主要系本报告期应收账款坏账计提增加所致[9] - 资产减值损失同比下降72.20%，主要系合同资产减少，对应计提的资产减值损失冲回所致[9] 现金流变化 - 公司2024年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为190,636,899.76元，较上期下降[3] - 公司2024年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为199,269,351.20元，较上期下降[3] - 公司2024年第一季度收回投资收到的现金为40,000,000.00元[3] - 公司2024年第一季度收到其他与筹资活动有关的现金为50,000,000.00元[4] - 公司2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-60,582,651.62元，同比下降228.92%[10] - 公司2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额为41,535,404.72元，同比增长119.72%[10] - 公司2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为49,662,856.84元，同比增长419.15%[10] - 公司2024年第一季度期末现金及现金等价物余额为261,142,374.43元[4] 股权结构 - 公司控股股东乔荣健持有公司52,800,000股，持股比例为29.06%[10,11] - 公司第二大股东宿迁市中天安企业管理有限公司持有公司39,344,973股，持股比例为21.65%[10,11] 融资情况 - 公司首次公开发行股票募集资金净额为781,805,774.02元，截至2024年3月31日累计使用48,428.87万元[14] - 公司可转换公司债券募集资金净额为571,294,778.77元，截至2024年3月31日累计使用53,089.78万元[15] - 公司"精装转债"已于2024年2月22日按期兑付了第二年的利息[12] - 公司2024年第一季度委托理财总额为2,900万元，其中募集资金2,500万元[16][17] - 公司2024年第一季度委托理财未到期余额为2,500万元[16][17] - 公司2024年第一季度委托理财实际收回金额为98.73万元[17]

公司基本信息 - 公司注册地址为深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大厦C座8楼[7] - 公司股票简称为中天精装，股票代码为002989[6] - 公司网址为https://www.ztjzgf.net[8] - 公司的法定代表人为乔荣健[8] - 公司聘请的会计师事务所为安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）[10] - 公司的股东大会地址为深圳中天精装股份有限公司股东大会[5] - 公司的股票上市证券交易所为深圳证券交易所[6] - 公司的中文名称为深圳中天精装股份有限公司[6] - 公司的联系人为毛爱军，联系地址为深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大厦C座8楼[8] - 公司的统一社会信用代码为91440300724738801E[9] 公司财务状况 - 2023年公司营业收入为822,862,890.35元，同比下降58.71%[11] - 2023年公司净利润为8,335,312.67元，同比下降87.62%[11] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为-80,133,668.15元，同比下降129.50%[11] - 公司2023年基本每股收益为0.05元，同比下降87.50%[11] - 公司2023年总资产为2,968,524,990.68元，同比下降18.08%[11] - 公司2023年归属于上市公司股东的净资产为1,667,303,171.46元，同比下降5.46%[11] 公司业务情况 - 公司是国内领先的精装修服务提供商，主要为国内大型房地产商等提供批量精装修施工和设计服务[24] - 批量精装修属于建筑装饰行业的一个新兴的细分市场，对公司收入贡献比重一直在99%以上[25] - 公司经营模式为自主经营，自主承揽业务并组织实施，项目不挂靠、不转包[26] - 公司市场开发部根据信息整理、统计和筛选，组织投标文件的编制，最终由投标决策小组对投标文件及要点进行讨论修正[27] 公司经营策略 - 公司将继续坚持稳健经营的一贯方针，采取“稳中求胜”和“防守并重”的经营策略[23] - 公司计划顺应政策导向，积极主动探索保障性住房市场和政府客户[23] - 公司将借助未来实际控制人东阳市人民政府国有资产监督管理办公室的国资背景、资金优势、产业优势等，优化公司产业结构、培育和尝试新业务新产业[23] 公司财务风险管理 - 公司资产负债率43.83%，较去年末下降7.5个百分点，进一步降低了公司的财务风险[20] - 公司持有的货币现金和交易性金融资产约11亿[20] - 公司业务订单下降明显，客户回款难度增大，项目毛利率和净利率被压缩[22] 公司发展战略 - 公司依然相信建筑装饰行业是国民经济发展中的重要支柱，具有核心竞争力的企业将在市场调整中占据优势地位[90] - 公司提出了提高业务的标准化程度，以提高盈利能力[92] - 公司强调了施工质量的重要性，以提升客户口碑[92] - 公司计划继续推进企业信息化管理系统建设，以降低成本、提高效率[92] - 公司将加大盘活公司资产的力度，以保障现金流的充裕、稳健、持续、安全[92] - 公司计划尝试和培育新业务新产业，以优化公司产业结构、培育新业务[92] 公司治理结构 - 公司董事会由5名董事组成，其中独立董事占比超过1/3，各专业委员会严格按照规定运作，独立董事发挥重要作用[98] - 公司拥有独立的人力资源部门，独立负责员工劳动、人事和工资管理，独立招聘员工[102] - 公司具有完善的法人治理结构，依法建立健全了股东大会、董事会、监事会以及独立董事专门会议制度、董事会秘书制度、总经理工作制度[102] 公司内部控制 - 公司持续对内部控制体系进行完善，加强对内部制度的宣传和教育，确保公司的规范运作，报告期内整体内部控制体系能够满足公司的管理和发展需要[128] - 公司2023年度内部控制评价报告显示，财务报告和非财务报告均未发现重大缺陷和重要缺陷[130][138] - 公司内部控制审计报告认为公司在2023年度保持了有效的财务报告内部控制[138]

证券代码：002989 证券简称：中天精装 公告编号：2023-073 债券代码：127055 债券简称：精装转债 深圳中天精装股份有限公司 关于参加 2023 年深圳辖区上市公司投资者 网上集体接待日活动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 为进一步加强与投资者的互动交流，深圳中天精装股份有限公司（以下简 称“公司”）将参加由深圳证监局指导、深圳上市公司协会与深圳市全景网络 有限公司联合举办的“2023年深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日”活 动，现将相关事项公告如下： 本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“全景路演”网站 （https://rs.p5w.net），或关注微信公众号：全景财经，或下载全景路演 APP,参 与本次互动交流，活动时间为 2023年11月15 日（周三）15:30-17:00。届时公 司高管将在线就公司业绩、公司治理、发展战略、经营状况和可持续发展等投 资者关心的问题，与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资者踊跃参与。 特此公告。 ...

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