北京华联商厦股份有限公司 2024 年半年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2024 年半年度报告 2024 年 8 月 1 北京华联商厦股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人王锐、主管会计工作负责人王欣荣及会计机构负责人(会计主 管人员)赵京晶声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节第十 项 ：公司面临的风险和应对措施描述的内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 北京华联商厦股份有限公司 2024 年半年度报告全文 | --- | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

股票代码:000882 股票简称:华联股份 北京华联商厦股份有限公司 投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | |--------------------|-------------------------------|--------------| | | | 编号:2024-01 | | | √特定对象调研 □分析师会议 | | | | □媒体采访 □业绩说明会 | | | 投资者关系活动类别 | □新闻发布会 | □路演活动 | | | □现场参观 | | | | □其他(请文字说明其他活动内容) | | 上市公司及相关参与人员: 董事长、总经理王锐、董事会秘书周剑军、北京华联 美好生活百货有限公司董事长谢丹、证券事务代表田 菲 调研机构: 华安证券股份有限公司、华福证券有限责任公司、华 活动参与人员 金证券股份有限公司、深圳常喜门资产管理有限公司、 深圳阜华私募证券基金管理有限公司、深圳友传企业 咨询有限公司、杭州金蟾蜍投资管理有限公司、华西 证券股份有限公司、杭州杰新投资合伙企业(有限合 伙)、上海承风金萍私募基金管理有限公司、深圳市前 海鼎晖国际投资控股有限公司、兴业证券、翼敦 ...

①重磅！关于"车路云一体化"，五部门发布试点城市名单，这家公司在车、路、云端都有布局，公司 为"车路云一体化"建设提供全方面综合的解决方案、系统、产品及服务； ②存储大厂称2025年行业进 入显著的上升循环年，这家公司是存储芯片模组龙头，覆盖移动存储、固态硬盘、嵌入式存储全类型 NANDFlash闪存产品； ③这家英伟达AI服务器PCB供应商上半年净利同比增长40%-61%。 【大头条】 一、车路云|重磅！关于"车路云一体化"，五部门发布试点城市名单，这家公司在车、路、云端都有布 局，公司为"车路云一体化"建设提供全方面综合的解决方案、系统、产品及服务 据媒体报道，7月3日，工业和信息化部、公安部、自然资源部、住房和城乡建设部、交通运输部发布 关于公布智能网联汽车"车路云一体化"应用试点城市名单的通知，确定了20个城市（联合体）为智能网 联汽车"车路云一体化"应用试点城市。 点评：中泰证券研报提到，我国打造了单车智能与车路协同相结合的智慧交通"中国方案"，车路云一体 化是其中核心环节。当下车联网软硬件玩家分工明确，产业生态逐渐走向成熟。车路云一体化能够打通 数据收集、处理和应用的各个环节，有望大幅提升城市交通 ...

财务表现 - 2024年第一季度，公司营业收入为309,937,432.00元，较上年同期下降0.49%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为7,643,598.08元，较上年同期下降9.40%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为162,357,042.14元，较上年同期下降19.65%[5] - 公司2024年第一季度的净利润为8,533,787.08元，较上期有所下降[13] 股东情况 - 公司前十名股东中，中信产业基金是西藏山南的控股股东[9] - 公司控股股东华联集团与其他股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人[9] 资产状况 - 公司2024年03月31日的货币资金为930,907,923.23元，较上期有所下降[10] - 公司2024年第一季度的存货为617,296,770.42元，与上期持平[11] - 公司2024年第一季度的投资性房地产为2,984,231,962.43元，较上期有所增长[11] - 公司2024年第一季度的负债合计为4,784,687,315.56元，较上期略有增加[12] 现金流量 - 经营活动现金流出小计为193,933,749.42元，较上期225,120,273.45元有所减少[16] - 投资活动产生的现金流量净额为-115,412,272.25元，较上期8,021,071.35元有所减少[16] - 筹资活动产生的现金流量净额为-203,214,043.71元，较上期-463,441,444.23元有所增加[16] - 期末现金及现金等价物余额为912,306,932.89元，较期初943,444,373.00元有所减少[16] 审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[17]

公司基本信息 - 公司股票简称为华联股份，股票代码为000882，股票上市证券交易所为深圳证券交易所[8] - 公司注册地址为北京市通州区永乐经济技术开发区永开路1号，办公地址为北京市大兴区青云店镇祥云路北四条208号创新中心2号楼[8] 公司财务状况 - 公司2023年营业收入为1,099,462,262.80元，较上年下降1.87%；归属于上市公司股东的净利润为28,650,868.86元，较上年增长115.16%[9] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为697,592,418.10元，较上年增长42.38%[9] - 公司2023年末总资产为11,730,579,995.66元，较上年末下降5.20%；归属于上市公司股东的净资产为6,953,072,230.43元，较上年末增长0.33%[9] 购物中心行业发展 - 2023年国内消费市场较快恢复，社会消费品零售总额同比增长7.2%，网上零售额增长11.0%[15] - 2023年全国新开业购物中心项目数量约384个，存量增速放缓至6.8%，整体进入低速波动增长周期[16] - 购物中心行业经营恢复态势向好，客流明显回升，空置率降低，社区型购物中心具有明显优势[17] - 国家发改委支持购物中心等城乡商业网点项目发行基础设施REITs，为购物中心行业的持续健康发展提供有利条件[18] 电影市场发展 - 2023年度全国电影总票房为549.15亿元，同比上涨83.5%；国产影片年度总票房460.05亿元，占总票房的83.77%[19] - 全年城市院线净增银幕数2312块，银幕总数达86310块[19] - 全年观影人次同比上涨82.6%至12.99亿人次，票价总体微幅上涨0.5%至42.3元[19] - 消费回暖、供片充足、头部内容发力、档期效应是电影市场企稳回升的主要原因[20] 公司业务情况 - 公司主要业务涉及购物中心运营管理业务和影院运营管理业务[21] - 公司在购物中心运营管理业务方面具有较高的品牌知名度和市场影响力[23] - 公司旗下共有14家影城，92块屏幕，其中在北京有7家影城[24] - 公司自转型为社区型购物中心专业运营商后，始终以满足顾客需求、增强顾客体验为导向[25] - 公司依托购物中心平台优势，积极推进内容创新，培养购物中心核心竞争力[27] - 公司在购物中心选址过程中，以北京及其周边地区为核心，并在此基础上进行全国布局[29] 公司财务运营 - 公司在租赁及物业管理板块实现主营业务收入8.4亿元，同比增加10.07%，旗下购物中心在客流、销售额等方面均有所提升，空置率有所下降[37] - 公司电影放映及卖品业务实现营业收入1.13亿元，同比增加63.08%，旗下影院观影人次持续增加[38] - 公司营业收入合计为1,099,462,262.8元，同比减少1.87%，其中租赁及物业管理占比76.42%，同比增加10.07%；电影放映及卖品占比10.25%，同比增加63.08%[42] - 公司租赁及物业管理业务营业成本占比58.90%，同比增加10.07%，毛利率比上年同期增加4.89%；电影放映及卖品业务营业成本占比51.03%，同比增加63.08%，毛利率比上年同期减少9.01%[43] 公司发展战略 - 公司未来发展战略将继续以提升社区型购物中心运营管理为重点，推进内容创新，促进购物中心平台与内容业态融合式发展[71] - 公司计划通过多种方式提升购物中心资产和店铺规模，加速拓展新发展区域，巩固现有商圈，以北京为核心进行拓展[72] - 公司2024年经营计划将充分把握消费促进年机遇，激发内生动能，夯实经营管理能力，促进购物中心主营业务稳定与提升[73] 公司治理与社会责任 - 公司建立了较为健全的公司治理组织机构，董事会下设4个专门委员会，独立董事具有专业知识背景，有效维护公司整体利益[86] - 公司建立了相关的内部控制制度，涵盖各项经营管理活动，有效防范各类风险，为公司持续健康运作提供有利保障[90] - 公司积极履行企业社会责任，加强BHG Mall品牌宣传与建设，持续开展公益活动，为社区群体播放电影、举办公益美术课等活动，让每一个孩子都感受到平等、健康和幸福[145]

北京华联商厦股份有限公司2023年第三季度报告 股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2023-042 北京华联商厦股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 ...

财务表现 - 公司2023年上半年度营业收入为577,878,852.64元，同比下降10.91%[13] - 公司2023年上半年度归属于上市公司股东的净利润为23,162,369.66元，同比增长151.61%[13] - 公司2023年上半年度经营活动产生的现金流量净额为376,591,114.70元，同比增长40.99%[13] - 公司2023年上半年实现营业收入5.78亿元人民币，归属于上市公司股东净利润2,316.24万元人民币[17] - 公司核心经营区域北京商业市场客流增长49.7%，购物中心行业整体经营恢复态势向好[18] - 公司本报告期营业收入为577,878,852.64元，同比下降10.91%[39] - 公司金融资产中，交易性金融资产合计为879,049,302.14元，其他权益工具投资为115,821,676.21元[43] - 公司报告期末资产权利受限情况中，投资性房地产用于借款抵押，金额为1,806,425,208.20元[43] - 公司报告期内的证券投资情况显示，境内证券投资金额为29,630万元，外股票投资金额为4,150万元，合计为40,190万元[44] - 公司募集资金总体使用情况显示，募集资金总额为86,000万元，已累计使用31,766.69万元，剩余56,666.59万元用于暂时补充流动资金[46] - 公司承诺投资项目中，太原胜利购物中心项目进度达到67.15%，青岛黄岛缤纷港购物中心项目进度达到25.74%[47] - 公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金的金额为56,628.13万元，符合董事会通过的相关议案[51] - 公司报告期未出售重大资产[54] - 公司的目标是成为购物者最喜欢的购物场所，成为员工最热爱的工作场所，成为供应商最信赖的合作伙伴[69] 经营策略 - 公司持续优化品牌分组管控体系，提升招商系统性能力[24] - 公司回归零售本质，强化大运营管理体系，提升经营导向的运营能力[25] - 公司通过多种营销方式与渠道，加强BHG Mall品牌宣传与建设，提升品牌影响力[26] - 公司在购物中心选址过程中，根据商圈特点、消费人群属性等进行分析，实现明晰商业定位和策略[34] - 公司将持续关注宏观经济动态，紧跟市场趋势，优化购物中心业态组合与推动品牌升级[58] - 公司将深化消费者需求研究，通过数字化运营促进精准营销，提升购物中心客流消费转化度[60] - 公司开展人才盘点，加强干部管理梯队建设，适时引入专业化、创新型人才[62] - 公司旗下购物中心响应国家“双碳战略”，加强门店节能管理降低物业能耗支出[66] 公司治理 - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金[107] - 公司报告期无违规对外担保情况[108] - 公司报告期不存在托管情况[120] - 公司报告期不存在承包情况[121] - 公司及其子公司对外担保情况中，担保额度分别为90,000万元、7,200万元和22,800万元，反担保情况包括抵押房产和土地，是否为关联方担保，是否履行完毕[124] - 公司对外担保额度合计为160,000万元，报告期末实际对外担保余额合计为139,132.16万元[124] - 公司报告期不存在委托理财[128] - 公司报告期不存在其他重大合同[129] - 公司报告期不存在需要说明的其他重大事项[130] - 公司全资子公司青岛海融所持土地使用权被无偿收回，公司提起行政诉讼，案件按照撤诉处理，公司仍在积极协调与沟通，根据事项进展情况及时履行信息披露义务[131] 资产状况 - 公司资产构成中，长期股权投资占总资产比例最高，为2,688,218,375.74元，占比22.39%[40] - 公司在新加坡设立的物中心（新加坡）商业管理有限公司，占公司净收益状况26.95%，净利润为3017.36万元[40] - 公司在香港设立的物中心（香港）商业管理有限公司，占公司净收益状况1.89%，净利润为42.67万元[41] - 公司2023年6月30日的货币资金为920,811,896.35元，较1月1日下降了317,600,027.73元[144] - 公司2023年6月30日的长期股权投资为2,688,218,375.74元，较1月1日下降了86,119,965.69元[145] - 公司2023年6月30日的固定资产为18,086,056.59元，较1月1日下降了3,801,212.07元[145] - 公司2023年6月30日的非流动资产合计为9,572,842,293.18元，较1月1日下降了240,384,087.64元[145] - 公司2023年6月30日的流动负债合计为2,070,523,356.09元，较1月1日下降了224,228,806.13元[146] - 公司2023年6月30日的长期借款为302,000,000.00元，较1月1日下降了42,000,000.00元[146] - 公司2023年6月30日的非流动负债合计为2,963,276,360.15元，较1月1日下降了167,047,201.53元[146] - 公司2023年6月30日的股本为2,737,351,947.00元，与1月1日持平[146] - 公司2023年6月30日的资本公积为4,653,838,038

北京华联商厦股份有限公司2022年年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2022 年年度报告 2023 年 4 月 28 日 ...

财务表现 - 2023年第一季度，公司营业收入为311.45亿元，同比下降15.52%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为8.44亿元，同比增长270.05%[5] - 公司本期净利润增加89.84%，主要因市场环境向好导致经营情况好转[8] - 公司本期营业总收入为311,451,295.87元，较上期略有下降[19] - 公司本期营业总成本为324,329,514.95元，较上期略有下降[20] - 公司本期营业利润为10,261,248.07元，较上期有所增长[20] - 公司本期净利润为11,266,527.52元，较上期有所增长[20] - 北京华联商厦股份有限公司2023年第一季度归属于母公司所有者的净利润为8,436,886.49元[21] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为202.06亿元，同比增长48.97%[5] - 本期筹资活动产生的现金流量净额增加29.04%，主要因取得借款收到的现金增加[10] - 经营活动产生的现金流量中，销售商品、提供劳务收到的现金为392,527,599.18元，较上期增长了72,251,817.16元[22] - 经营活动现金流出小计为225,120,273.45元，较上期略有增加[23] - 投资活动产生的现金流量净额为8,021,071.35元，较上期大幅下降[23] - 筹资活动现金流出小计为920,287,076.90元，较上期有所增加[23] - 期末现金及现金等价物余额为943,444,373.00元，较期初略有下降[24] 资产状况 - 公司总资产为12,284.60亿元，较上年末下降0.72%[5] - 公司非流动资产合计为9,769,015,787.06元，较上期略有下降[18] - 公司负债合计为5,332,548,182.17元，较上期略有下降[19] - 公司所有者权益合计为6,952,048,031.03元，较上期略有增长[19]