目錄 CONTENTS 公司資料 2 Corporate Information 主席報告 5 Chairman’s Statement 財務摘要 9 Financial Summary 管理層討論及分析 11 Management Discussion and Analysis 董事及高級管理層 51 Directors and Senior Management 董事會報告 63 Report of the Directors 企業管治報告 98 Corporate Governance Report 獨立核數師報告 126 Independent Auditor’s Report 綜合全面收益表 132 Consolidated Statement of Comprehensive Income 綜合財務狀況表 134 Consolidated Statement of Financial Position 綜合權益變動表 136 Consolidated Statement of Changes in Equity 綜合現金流量表 138 Consolidated Statement of Cash ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概 不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的 任何損失承擔任何責任。 Sunshine 100 China Holdings Ltd 陽光100中國控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2608） 截 至2023年6月30日 止 六 個 月 中 期 業 績 公 告 中 期 業 績 摘 要 ‧ 收入為人民幣1,136.9百萬元；毛利潤為人民幣130.2百萬元，毛利率 為11.5%；期間虧損為人民幣1,132.7百萬元 ‧ 資 產 總 值 為 人 民 幣52,154.7百 萬 元；本 公 司 權 益 股 東 應 佔 權 益 總 額 為人民幣1,460.6百萬元 ‧ 合約銷售金額為人民幣148.1百萬元，合約銷售面積為6,882平方米 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何 部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Sunshine 100 China Holdings Ltd 陽光100中國控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2608） 截 至2022年12月31日 止 年 度 之 初 步 全 年 業 績 公 告 2022年 度 全 年 業 績 摘 要 • 收 入 為 人 民 幣2,357.6百 萬 元，毛 利 潤 為 人 民 幣455.9百 萬 元，較 2021年 分 別 減 少56.3%及39.6%。毛 利 率 為19.3%，較2021年 增 長5.3 個百分點。 • 年 度 虧 損 為 人 民 幣3,317.0百 萬 元。年 度 虧 損 較2021年 減 少11.1%， 主 要 是 由 於 公 司 持 續 加 強 成 本 控 制，銷 售 費 用 及 管 理 費 用 較 去 年 大 幅 下 降，以 及 無 形 資 產 減 值、應 收 和 其 他 應 收 款 信 用 跌 價 損 失計提較 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何 部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Sunshine 100 China Holdings Ltd 陽光100中國控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2608） 截 至2022年6月30日 止 六 個 月 中 期 業 績 公 告 中 期 業 績 摘 要 • 收 入 為 人 民 幣1,193.0百 萬 元；毛 利 潤 為 人 民 幣197.7百 萬 元，毛 利 率為16.6%；期間虧損為人民幣837.8百萬元 • 資 產 總 值 為 人 民 幣56,463.0百 萬 元；本 公 司 權 益 股 東 應 佔 權 益 總 額為人民幣4,917.9百萬元 • 合約銷售金額為人民幣676百萬元，合約銷售面積為59,315平方米 • 截 至2022年6月30日，本 集 團 土 地 儲 備 總 建 築 面 積 約 為9.32百 萬 平 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何 部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Sunshine 100 China Holdings Ltd 陽光100中國控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：2608） 截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 初 步 全 年 業 績 公 告 二 零 二 一 年 度 全 年 業 績 摘 要 • 收 入 為 人 民 幣5,399.2百 萬 元，毛 利 潤 為 人 民 幣755.1百 萬 元，較 二 零 二 零 年 分 別 減 少6.3%及50.6%。毛 利 率 為14.0%，較 二 零 二 零 年 降低12.6個百分點。 • 年度虧損為人民幣3,730.0百萬元，淨利率為-69.1%。年度溢利較二 零 二 零 年 減 少390.5%，主 要 是 由 於本 報 告 期 出 售 收 益 減 少 且 交 房 毛 利 較 去 年 有 所 下 降，同 時 由 於 受 到 新 型 冠 狀 病 毒 肺 炎 疫 ...