香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） （上市債務證券代號：5454） 截至2024年6月30日止六個月的中期業績公告 紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」或「紅星美凱龍」）董事（「董事」）會 （「董事會」）欣然宣佈本公司及其附屬公司（「本集團」或「我們」）截至2024年6月30 日止六個月（「報告期」或「2024年上半年」）之未經審計合併中期業績，連同截至 2023年6月30日止六個月（「2023年上半年」）的比較數字。 財務摘要 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------|------------------------------------------ ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任 何責任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） （上市債務證券代號：5454） 截至2024年3月31日止三個月業績公告 未經審核主要財務資料摘要 紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈本公 司及其附屬公司（「本集團」）截至2024年3月31日止三個月（「報告期」）的未經審計 主要財務資料摘要。本公告乃根據香港法例第571章證券及期貨條例（「證券及期 貨條例」）第XIVA部項下內幕消息條文、香港聯合交易所有限公司證券上市規則 （「香港上市規則」）第13.09(2)條及第13.10B條以及上海證券交易所股票上市規則 的要求作出。 未經審核主要財務資料摘要 於2022年，本公司以債務發行方式向專業投資者（定義見香港上市規則第37 ...

公司概况 - 公司成立于2007年，H股于2015年6月在香港联交所主板上市，A股于2018年1月在上海证券交易所上市[3] - 公司是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商，经营管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场，提供全面服务，同时提供互联网零售、家装、设计等泛家居消费服务[4] - 公司经营的自营商场和委管商场覆盖全国30个省、直辖市、自治区的215个城市，商场总经营面积达21724717.18平方米，拥有超过38500个品牌系列，具有强大的品牌影响力和全国性布局网络体系[5] 财务表现 - 公司2023年度收入为11514983千元，毛利为7033253千元，毛利率为61.1%，公司擁有人應佔（虧損）為-2570418千元，公司擁有人應佔核心（純虧）為-856433千元，每股收益为人民幣(0.55)元[10] - 公司2023年度收入为11,515.0百万人民币，本公司擁有人應佔虧損为2,412.7百万人民币[13] - 公司自營商場数量为87家，委管商場数量为275家，共包括448家家居建材店[16] 经营策略 - 公司2023年持续推动品类拓展，加速推动汽车智能生态综合体的落地，深挖存量房市场，开展家电“以旧换新”[23] - 公司将继续推进各项变革和优化措施，秉持对“匠心”的深刻理解和敏锐的消费者洞察[24] 市场环境 - 2023年全国居民人均可支配收入比上年同期名义增长6.3%，实际增长6.1%[27] - 2023年全年社会消费品零售总额同比增长7.2%，商品零售同比增长5.8%[28] 商场运营 - 公司经营了87家自营商场，275家委管商场，总经营面积21,724,717平方米[36] - 公司持续拓展多业态融合消费，深度打造十大主题馆，电器全年面积增长4.5万方，家装设计面积增长11万方[39] 品牌合作 - 公司与核心餐饮品牌合作，餐饮品类全国商场覆盖率从43%提升至54%[40] - 公司与上海卡乃驰汽车服务有限公司等达成战略合作，将汽车品类与家居品类相结合，新能源汽车门店及高端二手车入驻面积超万方[42] 营销策略 - 公司发布M+高端设计中心，全面提升商场、品牌和经销商的获客能力和业务能力[43] - 公司实现核心商场的数字化升级，内部打造金牌导购万人直播IP，全年直播场次同比增长180%[45] 财务状况 - 公司擁有人應佔年度虧損總額为人民币2,412.7百万元，较上年下降455.6%，每股虧損为人民币0.55元[69] - 公司持有货币资金为人民币2,529.8百万元，經營活動产生的净现金流入为人民币2,363.6百万元，较上年减少1,515.4百万元[76] 公司治理 - 公司将持续改善公司治理、规范运作，踐行社会责任，持续改善公司治理架构、组织流程和管理机制，遵守国家法律、商业道德，积极承担和踐行社会责任[3] 董事会及管理团队 - 鄒少榮先生于2023年2月加入公司担任非执行董事，曾在廈門建發集團有限公司担任多个职位[126] - 許迪女士于2023年8月加入公司担任非执行董事，现任阿里巴巴集团投资总监[127] - 唐榮鎮先生自2023年7月加入公司并担任副总裁[138]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） 合併財務報表更正說明 紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根 據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09條及香港法例第571章證券及期 貨條例第XIVA部項下之內幕消息條文而作出。 中華人民共和國財政部（「財政部」）檢查組對本公司2022年度會計信息質量開展 檢查，並下達了《財政部行政處罰事項告知書（財監法[2024]36號）》（「處罰告知 書」），擬給予公司5萬元的行政處罰（「行政處罰」）。《處罰告知書》尚處於擬處罰 階段。公司收到處罰告知書後，公司高度重視，已向財政部監督評價局提交了 申辯文件，截至目前尚未收到財政部關於行政處罰或申辯事項的結論性意見或決 定，上述事項仍具 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） 合併財務報表更正說明 紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根 據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09條及香港法例第571章證券及期 貨條例第XIVA部項下之內幕消息條文而作出。 中華人民共和國財政部（「財政部」）檢查組對本公司2022年度會計信息質量開展 檢查，並下達了《財政部行政處罰事項告知書（財監法[2024]36號）》（「處罰告知 書」），擬給予公司5萬元的行政處罰（「行政處罰」）。《處罰告知書》尚處於擬處罰 階段。公司收到處罰告知書後，公司高度重視，已向財政部監督評價局提交了 申辯文件，截至目前尚未收到財政部關於行政處罰或申辯事項的結論性意見或決 定，上述事項仍具 ...

财务表现 - 2023年截至12月31日止年度，红星美凯龙家居集团股份有限公司收入为115,149.83百万元，较2022年的141,383.20百万元有所下降[1] - 2023年毛利为70,332.53百万元，毛利率为61.1%，较2022年的88,446.99百万元和62.6%有所下降[1] - 2023年本公司擁有人應佔（虧損）为25,704.18百万元，本公司擁有人應佔獲利率为-21.0%，较2022年的81,688.4百万元和4.8%下降明显[1] - 2023年红星美凯龙家居集团股份有限公司的其他收入为319,480百万元，其他損益淨額为-1,200,524百万元[5] - 2023年红星美凯龙家居集团股份有限公司的研发费用为19,631千元，投资性房地产公允价值变动净额为-1,546,044千元[5] - 2023年红星美凯龙家居集团股份有限公司的年内（虧損）为25,704.18百万元，较2022年的81,688.4百万元有明显下降[5] - 2023年红星美凯龙家居集团股份有限公司的其他綜合損失为225,237千元，年内綜合（虧損）为2,795,655千元[6] - 公司持续实施计划和措施以改善流动资金和财务状况[19] - 公司董事认为在持续经营基础上编制经审计合并财务报表是适当的[20] - 公布但尚未生效的新订及修订国际财务报告准则，公司未提前应用[25] - 合并财务报表根据国际财务报告准则编制，按历史成本计量，投资性房地产和某些金融工具除外[26] - 公司按经营活动类型组织成五个业务分部，包括自有/租赁商场、委托商场、建造施工及设计、家装相关及商品销售、其他[27-29] - 公布了截至2023年12月31日止年度各分部收入及利润情况，包括自有/租赁商场、委托商场、建造施工及设计、家装相关及商品销售、其他[32] - 2023年来自簽署合約的客戶的收入为4679.8亿人民币，较2022年的6193.7亿人民币有所下降[34] - 2023年其他收入中，利息收入总额为1673.2亿人民币，政府撥款总额为319.5亿人民币[36] - 2023年其他損益淨額中，處置聯營公司及合營企業的（虧損）╱收益为-94350千元，處置以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融工具的收益为183千元[37] - 2023年公司年内（虧損）╱利润为2,412,713千元，较2022年的678,566千元有较大增长[39] - 每股基本及攤薄（虧損）╱收益为-0.55元，较2022年的0.16元有较大下降[40] - 公司截至2023年12月31日止年度无任何已发行潜在攤薄普通股[42] - 投资性房地产方面，2023年底的公允价值为85,813,199千元，较2022年的100,022,185千元有所下降[44] - 應收賬款方面，2023年的應收賬款为1,203,320千元，较2022年的1,962,169千元有所下降[44] - 應付貿易款項及其他應付款項方面，2023年的應付貿易款項为2,054,926千元，较2022年的2,452,582千元有所下降[45] - 銀行及其他借款方面，2023年的銀行及其他借款总额为32,690,279千元，较2022年的31,609,352千元有所增长[46] - 公司截至2023年12月31日止年度的已发行股本为4,354,733千股[47] - 2023年报告期内，公司投资活动产生的净现金流入为701.4百万人民币，比2022年增加了13.7百万人民币[79] - 2023年报告期内，公司筹资活动产生的净现金流出为3,166.0百万人民币，比2022年减少了4,893.2百万人民币[80] - 资产负债率为55.6%，净资本负债率为64.7%[81] - 公司已抵押投资性房地产及固定资产、其他权益工具投资、合营企业的权益及限制性货币资金用于获得借款，借款余额为31,680.1百万人民币[82] - 本报告期末无或有负债[83] - 公司未来的资金主要来源于经营活动产生的现金、银行借款、发行债券及股东提供的股本出资[84] 市场趋势 - 2023年全国国内生产总值同比增长5.2%，高于全球平均增速，经济持续回升向好[49] - 2023年全年社會消費品零售總額同比增長7.2%[50] - 城鎮化率提高至66.16%[51] - 存量房市场需求明显，二手房成交量超过新房[53] 公司发展 - 公司持续拓展多业态融合消费，电器面积增长4.5万平方米[58] - 公司与上海卡乃驰汽车服务有限公司等达成战略合作，开展新能源汽车业务[59] - 公司发布M+高端设计中心，构建高质量高端流量生态[60] - 公司实现数字化升级295家核心商场，打造全渠道流量生态[61] - 公司持续开展创新营销活动，打造家居行业營銷IP[62] - 企业微信好友数日均

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任 何責任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） （上市債務證券代號：5454） 截至2023 年9 月3 0 日止九個月 未經審核主要財務資料摘要 紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈本公 司及其附屬公司（「本集團」）截至2023年9月30日止九個月（「報告期」）的未經審計 主要財務資料摘要。本公告乃根據香港法例第571章證券及期貨條例（「證券及期 貨條例」）第XIVA部項下內幕消息條文、香港聯合交易所有限公司證券上市規則 （「香港上市規則」）第13.09(2)條及第13.10B條以及上海證券交易所股票上市規則 的要求作出。 鑒於本公司所處行業目前景氣度仍需逐步恢復，為了支持商戶及家居建材行業的 持續發展，同時提振商場出租 ...

公司基本信息 - 红星美凯龙家居集团股份有限公司股票代号为1528[1] - 公司总部位于上海市，香港主要营业地点在銅鑼灣[4] - 公司截至2023年6月30日止六个月的股东权益总额为57,742,942人民币[114] 财务数据 - 2023年上半年，公司營業收入為人民幣5,659,926千元，較2022年下降18.6%[5] - 2023年上半年，公司毛利率為64.0%，較2022年的66.7%下降2.7%[5] - 2023年上半年，公司每股收益（基本及攤薄）為人民幣0.03元，較2022年的人民幣0.23元下降87.0%[5] 商场运营 - 公司截至报告期末经营了91家自营商场，281家委管商场，覆盖全国30个省、直辖市、自治区的219个城市，商场总经营面积为22,203,217平方米[54] - 自营商场平均出租率为85.7%，委管商场平均出租率为87.7%[55] 财务债务 - 公司截至报告期末的债务总额为人民币33,949.0百万元，其中，银行及其他借款为人民币31,526.4百万元、债券为人民币1,821.4百万元[31] - 2023年6月30日，公司的资产负债率为54.8%，较2022年12月31日的55.2%有所下降[34] 股权结构 - 车建興持有公司股份约占股份总数的29.99%[84] - 红星美凯龙控股持有公司1,083,618,667股A股，约占公司已发行股份总数的24.88%[85] 公司发行 - 公司A股发行募集资金总额为3,222,450千元[102] - 公司A股非公开发行募集资金总额为3,701,299.9千元[106]

财务表现 - 2023年上半年，红星美凯龙家居集团股份有限公司营业收入为人民币5,659,926千元，较2022年同期下降了18.6%[2] - 2023年上半年，红星美凯龙家居集团股份有限公司毛利为人民币3,622,346千元，毛利率为64.0%[2] - 2023年上半年，红星美凯龙家居集团股份有限公司每股收益为人民币0.03元，较2022年同期下降了86.9%[2] - 2023年上半年，红星美凯龙家居集团股份有限公司期内利润为人民币113,449千元，较2022年同期下降了88.2%[5] - 公司擁有人應佔期內利潤總額为人民幣128.2百萬元，较去年同期下降86.9%[51] - 公司股东权益总额为57,742,942千元，与2022年12月31日的58,002,716千元相比略有下降[9] - 公司资产总计为人民币127,647,806千元，较2022年底下降了1.4%[7] - 公司流动负债总额为24,554,106千元，较2022年12月31日的25,361,592千元略有下降[8] - 公司非流动负债合计为45,350,758千元，较2022年12月31日的46,118,151千元有所减少[8] - 公司股本于2023年6月30日为4,354,733人民币千元，每股股份发行面值为人民币1元[42] - 公司的资产净值为57,742,942人民币千元[18] - 公司销售及服务成本为2,037,580人民币千元[18] - 公司来自外部客户的分部收入为6,956,620人民币千元，分部利润为3,222,630人民币千元[26] - 公司来自签署合同客户的收入为5,659,926人民币千元，主要经营地区为中国大陆[27] - 公司其他收入为146,906人民币千元[31] - 公司其他損益淨額为241,926人民币千元[32] - 公司财务成本为1,258,002人民币千元[32] - 公司所得税开支为174,751人民币千元[33] - 公司期内利润为-3,376,869人民币千元[33] - 公司末期股息为人民币148,025千元[34] - 公司每股基本及摊薄收益为0.03元，较2022年同期下降至0.23元[35] - 公司投资性房地产公允价值为100,059,000人民币千元[38] - 公司应收账款为3,264,819人民币千元，较2022年同期下降至3,584,087人民币千元[38] - 公司應付貿易款項及其他應付款項为13,148,671人民币千元，较2022年同期下降至13,552,690人民币千元[39] - 银行及其他借款为31,526,374人民币千元，较2022年同期下降至31,609,352人民币千元[40] - 银行及其他借款的实际利率范围为固定利率借款4.20-15.40%，浮动利率借款3.65-8.00%[41] 经营情况 - 公司主要经营家居购物中心，涉及互联网家居装饰、零售以及物流配送服务[12] - 公司自营商场数量为91个，自营商场經營面积为8,138,953平方米，自营商场平均出租率为85.7%[4] - 公司委管商场数量为281个，委管商场經營面积为14,064,264平方米，委管商场平均出租率为87.7%[4] - 公司持续拓展业态，截至报告期末经营了91家自营商场和281家委管商场[68] - 公司持续推动品类延伸，餐饮品类全国商场覆盖率已提升至44%[74] - 公司持续推动商品运营，重点打造全国尖货，DAU≥1,000的品牌数量达到70个[78] - 万人直播项目取得成功，直播场次同比增加1.8倍，流量增长达到400%+[79] - 公司持续优化商场管理，提升顾客家居消费体验和满意度[80] - 公司建立以服务为核心的会员体系，新增会员约98万，会员激活率为61%[81] - 公司深化服务到家，开展多场主题活动，服务家庭数量达到约17万户，顾客满意度达到98%[82] - 公司持续致力于提升消费者家居生活品质，打造全渠道平台服务商的领先地位[83] - 公司未来发展计划包括踐行“輕資產、重運營”业务模式，深度推进业务变革，建立全方位的服务体系[84] 风险管理 - 公司管理层认为公司在2023年6月30日面临的流动负债净额的流动性风险在控制范围内，对公司的持续经营和财务状况没有重大影响[15] - 公司面临的外汇风险主要来自少量的外币存款及美元债券[64] 其他信息 - 公司簡明合併财务报表是根据国际会计准则理事会发布的国际会计准则第34号和香港联合交易所有限公司证券上市规则附录十六的披露规定编制的[14] - 公司管理层对2023年和2022年6月30日止六个月的簡明合併损益表和其他全面收益表进行了调整[17] - 公司遵守企业管治守则，已採納上市规则附录十所載《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[89] - 公司A股于2018年1月17日在上海证券交易所上市，发

公司概况 - 公司成立于2007年，H股于2015年6月在香港联交所主板上市，A股于2018年1月在上海证券交易所上市[3][161] - 公司是国内领先的家居装饰及家具商场运营商，截至报告期末，经营了94家自营商场，284家委管商场，8家战略合作商场，57家特许经营家居建材项目，共包括476家家居建材店/产业街[5] - 公司在全国范围内重点加快委管商场的发展步伐，三线及以下城市委管商场助力公司实现区域补位[39] - 公司将继续推行三年业务规划，以消费者需求为导向，持续推动多店态布局、主题馆落地[21] 财务表现 - 公司2022年收入为141.38亿元，毛利为88.45亿元，毛利率为62.6%，本公司擁有人應佔利潤为6.79亿元，本公司擁有人應佔核心純利为16.73亿元，每股收益为0.16元[9] - 公司2022年实现收入人民币14,138.3百万元，本公司擁有人應佔年度利潤總額为人民幣678.6百万元[11] - 公司2022年自营商场平均出租率为85.2%，委管商场平均出租率为86.7%[10] - 公司2022年毛利为人民币8,844.7百万元，毛利率为62.6%[75] - 公司2022年销售及分销开支为人民币1,555.3百万元，占营业收入的11.0%[76] - 公司2022年行政开支为人民币1,861.8百万元，占营业收入的13.2%[77] - 公司2022年财务成本为人民币2,503.3百万元，较上年下降7.1%[78] - 公司2022年本公司擁有人應佔核心純利为人民币1,672.9百万元，同比上升6.0%[82] - 公司2022年实现收入为人民币14,138.3百万元，同比下降8.9%[71] 商业发展 - 公司通过"金牌导购万人直播计划"、"团新家"、"天猫同城站商品聚合"等方式，进一步探索线上线下一体化的新零售模式[13] - 公司在家居行业渠道变革及存量时代流量日益分散的大环境下，统筹同城多店商场定位规划，打造全新高端零售场域[17] - 公司持续深化与阿里巴巴的战略合作，围绕"天猫同城站"建立线上线下一体化运营体系[18] - 公司在基础能力建设方面，持续深耕商品运营，提升商场的商品质量，推动业务增长[19] - 公司依托自身供应链整合能力和实体商场网络，完成家装业务的逆势扩张，覆盖全国25个省、直辖市、自治区的200余个城市[20] 资金状况 - 公司资本开支下降了56.1%，达到1,049.4百万人民币[87] - 公司持有货币资金减少了3,493.6百万人民币，达到2,626.3百万人民币[88] - 公司经营活动产生的净现金流入为3,879.0百万人民币，减少了1,501.7百万人民币[88] - 公司投资活动产生的净现金流入为687.7百万人民币，增加了814.5百万人民币[89] - 公司融资活动产生的净现金流出为8,059.2百万人民币，增加了3,005.6百万人民币[90] 公司治理 - 公司控股股东、实际控制人及另一公司签署了关于公司控制权可能发生变更的股份转让协议[112] - 公司将继续深耕主题馆运营，精准运营到店流量，延长消费者在场内的消费链路，打造更多更优质的商场，向消费者和业界传递深度运营的价值样本[122]