纪 HR 選 i艺 CENTURY GINWA RETAIL HOLDINGS LIMITED 世紀金花商業控股有限公司 (Stock Code 股份代號：162) 2024 INTERIM REPORT 中 告 崩 報 Contents 目 錄 Pages 頁碼 | --- | --- | |-------------------------------------------------|---------------------------| | | | | Corporate Information | 公司資料 2 | | Financial Highlights and Key Performance Index | 財務摘要及關鍵業務指標 4 | | Consolidated Statement of Profit or Loss | 綜合損益表 6 | | Consolidated Statement of Profit or Loss and | 綜合損益及其他全面收益表 | | Other Comprehensive Income | | | Consolidated Statement ...

Hong Kong Exchanges and Clearing Limited and The Stock Exchange of Hong Kong Limited take no responsibility for the contents of this announcement, make no representation as to its accuracy or completeness and expressly disclaim any liability whatsoever for any loss howsoever arising from or in reliance upon the whole or any part of the contents of this announcement. FINANCIAL HIGHLIGHTS 財務摘要 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交 易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明， 並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 CENTURY G ...

Contents 目 錄 Corporate Information 公司資料 2 Financial Highlights and Key Performance Index 財務摘要及關鍵業務指標 4 Five Years Summary Financial Information 五年財務資料摘要 6 Chairman’s Statement 主席報告 7 Management Discussion and Analysis 管理層討論及分析 10 Biographies of Directors 董事履歷 16 Directors’ Report 董事會報告 21 Corporate Governance Report 企業管治報告 41 Environmental, Social and Governance Report 環境、社會及管治報告 62 Independent Auditor’s Report 獨立核數師報告 138 Consolidated Statement of Profit or Loss 綜合損益表 149 Consolidated Statement of Profit o ...

Hong Kong Exchanges and Clearing Limited and The Stock 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交 Exchange of Hong Kong Limited take no responsibility for 易所有限公司對本公告的內容概不負責， the contents of this announcement, make no representation 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明， as to its accuracy or completeness and expressly disclaim any 並明確表示，概不對因本公告全部或任何 liability whatsoever for any loss howsoever arising from or in 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 reliance upon the whole or any part of the contents of this 的任何損失承擔任何責任。 announcement. CENTURY GINWA RETAIL HOLDINGS LIMIT ...

公司基本信息 - 公司董事会成员包括主席姚建钢先生、行政总裁秦川先生等[2] - 公司于2000年8月8日在百慕达注册成立，主要业务为在中国经营百货商场、购物中心和超市[23] 财务表现 - 公司总收益在2023年6月达到19.04亿人民币，较2022年同期的23.06亿人民币有所下降[4] - 公司EBITDA为-7.1亿人民币，较去年同期的-22.1亿人民币有所改善[4] - 公司本公司股东应占的亏损为20.01亿人民币，较去年同期的18.58亿人民币有所增加[4] - 公司每股基本亏损为17.0分，较去年同期的8.0分有所增加[4] - 公司集团的净资产为1124.8亿人民币，较去年同期的1507.0亿人民币有所下降[4] - 每股普通股净资产为0.98元，较去年同期的1.31元有所下降[4] - 公司百货商场交易单价为1258元，较去年同期的922元有所增加[7] - 公司百货商场全年化坪效为12732元/平方米，较去年同期的13827元/平方米有所下降[7] - 2023年上半年，公司营收为19.04亿元人民币，较去年同期下降17.4%[8] - 期内亏损20.43亿元人民币，较去年同期亏损增加4.4亿元人民币[8] 资产情况 - 公司非流动资产总额为73.61亿元人民币，较去年底增加0.72亿元人民币[13] - 公司流动负债总额为23.86亿元人民币，较去年底减少19.52亿元人民币[13] - 公司非流动负债总额为41.45亿元人民币，较去年底增加25.42亿元人民币[14] 经营情况 - 公司在2023年上半年的商品销售额为104,709千元，较2022年同期的143,003千元有所下降[43] - 公司在2023年上半年的特许专柜销售总收益为365,507千元，较2022年同期的309,085千元有所增长[43] - 公司在2023年上半年的租金收入总额为19,768千元，较2022年同期的23,565千元有所下降[43] 资产负债情况 - 公司长期银行贷款和其他借款在2023年6月30日为794,450千元，较2022年底的889,000千元有所下降[102] - 公司长期银行贷款和其他借款在未来几年内的偿还情况分别为：一年内744,910千元，一年后但两年内2,816,430千元，两年后但五年内434,138千元，五年后60,000千元[103] - 公司抵押的资产包括物业及设备、投资物业和银行存款，用于担保银行贷款和其他借款，总额为4,480,118千元[104] 风险管理 - 公司依赖曲江金融控股的财务支持，曲江金融控股已承诺向公司提供10亿元人民币的额外贷款融资，并为银行或其他金融机构的贷款融资提供担保[32] 股东情况 - 曲江文化金融国际投资有限公司持有公司336,166,156股股份，占公司已发行普通股股本的29.24%[184] - 榮建控股有限公司持有公司322,727,272股股份，占公司已发行普通股股本的28.07%[185] - 西安曲江文化金融控股（集团）有限公司持有公司322,727,272股股份，占公司已发行普通股股本的28.07%[186]

Hong Kong Exchanges and Clearing Limited and The Stock 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交 Exchange of Hong Kong Limited take no responsibility for 易所有限公司對本公告的內容概不負責， the contents of this announcement, make no representation 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明， as to its accuracy or completeness and expressly disclaim any 並明確表示，概不對因本公告全部或任何 liability whatsoever for any loss howsoever arising from or in 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 reliance upon the whole or any part of the contents of this 的任何損失承擔任何責任。 announcement. CENTURY GINWA RETAIL HOLDINGS LIMIT ...

公司财务表现 - 公司2022年的总收益为847.8百万人民币，较2021年的1,316.4百万人民币有所下降[4] - 公司2022年的收益为376.1百万人民币，较2021年的494.3百万人民币有所下降[4] - 公司2022年的每股基本虧損为15.5分，较2021年的15.8分略有下降[4] - 公司2022年的本集團資產淨值为1,507.0百万人民币，较2021年的1,808.3百万人民币有所下降[4] - 公司2022年的每股普通股資產淨值为1.31元，较2021年的1.57元有所下降[4] - 百货商场的交易单价为1,007元，较2021年的1,125元有所下降[7] - 百货商场的年度化坪效为12,400元/平方米，较2021年的21,800元/平方米有所下降[7] - 公司2022年持续经营业务收入为376,070千元，较2021年的494,280千元下降23.9%[8] - 公司2022年持续经营业务利润为361,737千元，较2021年的(367,967)千元改善[8] - 公司2022年非流动资产为7,353,273千元，较2021年的7,058,735千元增长4.2%[8] - 公司2022年流动资产为199,832千元，较2021年的150,710千元增长32.6%[8] - 公司2022年流动负债为4,442,302千元，较2021年的2,789,331千元增长59.2%[8] - 公司2022年资产净额为1,507,032千元，较2021年的1,808,260千元下降16.7%[8] 公司战略规划 - 公司2022年着重于创造客户价值和引领美好生活的商业本质，取得了一定成绩[12] - 公司未来将聚焦于西安市城北区域的大明宫项目，打造创新型城市综合体，提升市场占有率[19] - 公司将在咸阳地区进行市场调研和分析，寻找新的商业投资项目，进一步提升市场份额[20] - 公司将进一步利用数字化管理工具提升运营效率[24] - 公司将深入开展与数字化运营企业天虹集团的业务合作[24] - 公司将实现导购数字化、商品数字化和服务数字化，持续优化分销激励体系[25] - 公司将持续推进学习力和创新力建设，培养学习文化、吸纳创新人才[26] - 公司将坚持价值观念，激活企业发展的深层文化动力[27] 公司治理与股东关系 - 公司董事姚建钢先生拥有丰富的商业、零售和管理经验，曾担任多个公司的高级职务[74] - 公司董事秦川先生于2019年10月21日被任命为公司的执行董事和首席执行官[76] - 宛女士于2020年6月被任命为公司的执行董事，持有中华人民共和国的一些专业资格，包括注册会计师和注册税务师[79] - 黄先生于2022年12月14日被任命为公司的非执行董事，拥有工业工程学士学位和工商管理硕士学位，丰富的融资、财务和投资管理经验[81] - 公司董事会致力于维护高水平的企业治理实践和商业道德，以增强投资者信心和最大化股东回报[188] - 董事会定期审查其企业治理实践、风险管理和内部控制政策和程序，以满足利益相关者日益增长的期望和越来越严格的监管要求[189] - 公司已遵守《企业治理守则》附录14中的规定，但在某些偏离情况下除外[190] - 董事会主席未能出席公司于2022年6月6日举行的股东周年大会，已委派行政总裁代表主持并回答问题[191] - 公司采纳了上市规则附录10中的《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》，所有董事确认他们在2022年全年内遵守了该守则[192] - 董事会由三名执行董事、两名非执行董事和三名独立非执行董事组成[193]

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