香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本文件的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部分內容而產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號：83) 主席報告 本人謹向股東提交二零二三╱二零二四年度之年報。 業績 截至二零二四年六月三十日止之年度（「本財政年度」），在撇除投資物業公平值變動的 影響後，集團股東應佔基礎溢利為五十一億七千一百萬港元（二零二二╱二零二三：六十 億八千八百萬港元）。每股基礎盈利為零點六一港元（二零二二╱二零二三：零點七六港 元）。 計及為非現金項目的投資物業重估虧損（扣減遞延稅項）五億八千萬港元（二零二二╱二 零二三：重估虧損一億六千三百萬港元），本財政年度集團股東應佔溢利為四十四億零二 百萬港元（二零二二╱二零二三：五十八億四千九百萬港元）。本財政年度每股盈利為零 點五二港元（二零二二╱二零二三：零點七三港元）。 末期股息 董事會建議派發本財政年度之末期股息每股四十三港仙。 末期股息將給予在二零二四年十月三十日名列於本公司股東名冊之股東。連同已於二零二四 年四月十七日派發之 ...

公司运营 - 公司中期报告已发布在公司网站上，股东可选择索取印刷本[1] - 公司主席宣布二零二四年四月十七日派发中期股息每股十五港仙[8] - 公司中期业绩表现稳健，每股股息较前一年同期有所增长[8] - 截至2023年12月31日止的六个月，公司未经审计的基础溢利为29.46亿港元，每股基础盈利为0.35港元[9] - 2023年中期集团股东应占净利润为26.15亿港元，每股盈利为0.31港元[10] - 集团应占物业销售总收入为66.34亿港元[12] - 集团主要销售收入来自中期年度内完成的住宅项目[13] - 集团在中期年度内推售两个香港新住宅项目，总面积为510万平方呎[13] - 集团在香港市场状况活跃，全年访港旅客总数仅恢复至2018年的52.2%[17] - 集团应占总租金收益为17亿7607万港元，按年上升2.8%[17] - 集团淨租金收益为14亿6990万港元，按年下降0.7%[18] - 集团投资物业整体出租率为90%[18] - 住宅物业出租率上升至87.9%，工业物业出租率上升至89.5%[19] - 集团酒店收入为81.09亿港元，经营溢利为2.53亿港元[20] 公司财务 - 集团于2023年12月31日拥有现金及银行存款441.3亿港元，净现金432.98亿港元[26] - 集团股东所占账面净值为每股19.28港元[26] - 公司中期年度内购入三幅土地，应占楼面面积超过860,000平方呎[40] - 集团土地储备应占楼面面积达1,950万平方呎，支持中期物业发展[40] - 二零二三年十二月三十一日止六个月收入为4,922,801,825港元，较去年同期减少23.1%[43] - 毛利为17,984,978港元，较去年同期增长[43] - 出售投资物业的收益为481,927,168港元，较去年同期增长[43] - 期内溢利为2,615,953,914港元，较去年同期增长6.2%[43] - 利率掉期之公平值调整重新分类至损益为200,708,769港元，较去年同期增长[44] - 按公平值列账及计入其他全面收益之債務工具公平值变动为200,880,814港元，较去年同期增长[44] 公司治理 - 公司采纳董事证券交易守则，全体董事确认遵守规定[131] - 公司制定企业管治守则，遵守《上市规则》附录第二部分的原则和条文[132] - 二零二三至二零二四年中期报告未发现任何违规情况[138] - 未发现精简综合财务报告未按照香港会计准则规定编制的情况[138]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本文件的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部分內容而產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號：83) 主席報告 本人謹向股東提交中期報告。 中期業績 截至二零二三年十二月三十一日止之六個月（「中期年度」），在撇除投資物業公平值 變動的影響後，集團未經審核股東應佔基礎溢利為二十九億四千四百六十萬港元（二零 二二： 二十八億零二百三十萬港元）。每股基礎盈利為零點三五港元（二零二二： 零點 三六港元）。 計及非現金項目的投資物業重估虧損（扣減遞延稅項）一億四千一百九十萬港元（二零 二二： 重估虧損三億四千零六十萬港元），中期年度集團股東應佔淨溢利為二十六億一 ...

财务表现 - 二零二三年集团股东应占基础溢利为60.88亿港元，每股基础盈利为0.76港元[11] - 本财政年度集团股东应占溢利为58.49亿港元，每股盈利为0.73港元[12] - 末期股息每股派发43港仙，本财政年度每股派息共58港仙[13] - 集团本财政年度投资物业整体出租率为91.2%，较去年同期上升0.4个百分点[27] - 集团酒店经营收入为13.755亿港元，经营溢利为4.517亿港元[28] 项目发展 - 集团拥有土地储备约1950万平方呎，包括商业、住宅、工业、停车场和酒店[15] - 集团预期将推售多个新项目，包括住宅项目和商业物业[15] - 集团在香港九龙土瓜湾和黄竹坑等地推出多个住宅和商业项目，总樓面面积达到数百万平方呎[19][20] - 集团在中国内地漳州完成了御龙天下第三期第十座物业，樓面面积达到131,595平方呎[21] - 集团在香港黄竹坑和旺角等地的商业和住宅项目取得入伙纸，总樓面面积超过百万平方呎[23][24] 社会责任 - 集团与香港创新基金合作推动珊瑚保育计划，包括珊瑚移植和海洋生态修复[51] - 集团支持社区素食餐厅项目，每月提供2千份免费素食飯盒[55] - 集团与不同团体合作举办多元化体验活动，吸引约500名学员和友师参与，助青少年拓宽视野[56] - 集团与黄廷方慈善基金合作推出“耆青连心乐融融计划”，为长者提供心理介入和行为指导服务[57] 土地储备及投资物业 - 集团拥有总面积1950万平方呎的土地储备，以商业为主占46.8%[67] - 集团投资物业及酒店总面积约为1290万平方呎，占66.1%[68] - 集团土地储备按用途划分，商业占24.6%，住宅占27.9%[68] - 集团土地储备按地区划分，中国内地占30.9%，新界占29.8%[68] 酒店业务 - 新加坡富麗敦酒店自2022年初放宽旅行限制以来，业务持续改善，预计国际入境人数上升，酒店业受益[123] - 香港港麗酒店及其餐廳在2022/23财政年度内获得多个国际奖项，包括康泰纳仕旅行者选择奖2023年度香港前10家酒店[134] - 悉尼威斯汀酒店在2022/23财政年度内获得多个国际奖项，包括康泰纳仕旅行者选择奖2022年度澳大利亚前10家酒店[135] - 香港富麗敦海洋公園酒店获得多个知名组织和杂志颁发的奖项，包括2022/23年度最佳酒店及旅游业发展奖和最佳绿色发展奖金奖[138] 员工培训与管理 - 集团推出了「青年躍動計劃」，为物业管理行业培育人才，提供约60个课程供员工学习[156] - 信和管业优势负责管理5,720万平方呎的物业，致力于提高服务质量，提升顾客满意度和物业价值[157] 未来项目规划 - 香港仔黃竹坑站第四期物業發展項目地盤面積约30957平方呎，预计提供800个单位[83] - 香港新界將軍澳日出康城第十三期物業發展項目地盤面積约413675平方呎，提供2550个住宅单位[84] - 集团在中国福建省漳州信和御龍天下项目拥有50%权益，地盘面积约80485平方呎[85] - 集团在中国深圳前海深港现代服务业合作区前湾片区项目拥有30%权益，地盘面积约80485平方呎[85]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本文件的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部分內容而產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號：83) 主席報告 本人謹向股東提交二零二二╱二零二三年度之年報。 業績 截至二零二三年六月三十日止之年度（「本財政年度」），在撇除投資物業公平值變動的 影響後，集團股東應佔基礎溢利為六十億八千八百二十萬港元（二零二一╱二零二二：六 十五億三千零六十萬港元）。每股基礎盈利為零點七六港元（二零二一╱二零二二：零點 八六港元）。 計及為非現金項目的投資物業重估虧損（扣減遞延稅項）一億六千三百三十萬港元（二零 二一╱二零二二：重估虧損七億七千零八十萬港元），本財政年度集團股東應佔溢利為五 十八億四千九百三十萬港元（二零二一╱二零二二：五十七億三千五百三十萬港元）。本 財政年度每股盈利為零點七三港元（二零二一╱二零二二：零點七六港元）。 末期股息 董事會建議派發本財政年度之末期股息每股四十三港仙。 末期股息將給予在二零二三年十一月一日名列於本公司股東名冊之股東。連同已於二 ...

财务表现 - 公司宣布将于2023年4月17日派发中期股息每股15港仙[9] - 中期年度集团未经审计股东应占基础溢利为28.23亿港元[10] - 集团中期年度每股基础盈利为0.36港元[11] - 集团中期年度股东应占净溢利为24.59亿港元[12] - 中期年度每股盈利为0.31港元[13] - 集团中期年度内物业销售收入为38.99亿港元，较上年度84.97亿港元下降54.1%[15] - 集团物业销售收入主要来自中期年度内完成的项目，包括St. George’s Mansions和Silversands[16] - 集团在中期年度内取得了一幅香港用地的发展权，总應佔樓面面積为18.52万平方呎[19] - 集团在中期年度内取得了香港和中国内地的多个项目合同完成证明书，包括St. George’s Mansions和Silversands[20] - 集团在中期年度内完成了位于中国漳州的信和御龍天下第三期第十座物业，應佔樓面面積为13.16万平方呎[21] - 集团在中期年度内取得了香港多个项目的佔用許可證，包括揚海和Landmark South，总應佔樓面面積为88.58万平方呎[21] - 集团中期年度内應佔总租金收益为17.28亿港元，较上年度17.97亿港元下降3.8%[22] - 集团整体出租率为94.9%，较去年同期上升0.8个百分点，其中商舖物业出租率最大增幅[22] - 集团旗下酒店收入为6亿9280万港元，经营溢利为2亿2920万港元[25] - 集团现金及银行存款为444亿6260万港元[29] - 集团股东权益总额为1593亿2330万港元，股东所占账面净值为每股19.76港元[30] 可持续发展 - 集团在可持续发展方面获得多项殊荣，包括全球一百大可持续发展企业、最高评级的亚太区域企业[33] - 集团被评选为全球業界領導者，获得可持续发展標準最高的五星級別[34] - 集团在香港可持续发展大奖中获得多个奖项，包括香港可持续发展大奖、典範獎和優秀奖[35] - 集团在中期年度内推动循环经济，举办“升级再造圣诞树活动”，共接获近800件由社区和同事利用回收材料制作的创意圣诞装饰品[36] - 集团制定了減碳藍圖，设定了具体減碳策略，目标是在2030年前将每平方米的範疇一和範疇二溫室气体排放量减少53.1%[36] - 集团积极探索创新技术，支持本地和海外初创企业，参与企业创新计划“城慧2022”[37] - 集团与香港海洋公园、本地初创企业和香港富丽敦海洋公园酒店合作开展珊瑚保育计划“活化珊瑚行动”，通过3D打印珊瑚礁盘修复香港南部海域的珊瑚礁[38] - 集团与香港大学李嘉诚医学院护理学院等机构合作开展“耆青连心乐融融计划”，为长者提供心理介入和行为指导服务[39] 香港市场 - 香港疫苗接种率明显改善，有助恢复商业和社会活动[44] - 香港特区政府迅速调整新冠疫情措施，有序放宽对国际和中国旅客的旅游限制[44] - 香港全新环球推广活动“你好，香港！”吸引众多游客和企业前来香港[44] - 香港特区政府建立新机制，启动吸引人才和企业来港的计划[44] - 香港在庆祝回归祖国二十五周年之际，继续由治及兴，加强大湾区城市之间的互联互通和综合贸易发展[44] - 香港富丽敦海洋公园酒店是香港首家富丽敦品牌酒店，通过可持续发展措施和身心舒泰计划，成为香港和中国内地首个通过WELL™认证的酒店项目[46] - 香港富丽敦海洋公园酒店获得MIPIM Asia大奖，包括“最佳酒店及旅游发展项目”和“最佳绿色项目”金奖[46] - 香港富丽敦海洋公园酒店获得MIPIM Asia大奖，“最佳办公室项目”组别银奖[46] 公司股东信息 - 本公司董事黄志祥先生持有58.55%的普通股[108] - 已故黄廷方先生的遗产共同遗嘱执行人持有公司股份权益的72.06%[109] - 尖沙咀置业集团有限公司持有公司股份的72.10%[110] - 已故黄廷方先生的遗产共同遗嘱执行人持有公司股份权益的100%[110] - 黄志祥先生被视为拥有多家公司的股份权益[112] - 除上述情况外，公司董事在任何相联法团中没有持有或视作持有任何权益或淡仓[120] - 本公司股份的主要股东包括黄志达先生和尖沙咀置业集团有限公司[121] - 黄志达先生持有58.69%的普通股份，而尖沙咀置业集团有限公司持有55.