招商蛇囗20240606_导读 2024年06月09日 08:55 关键词 招商蛇口 地产板块 政策效果 517政策 供给侧出清 城市深耕 持有型业务 国际形势 地产股 资金面 利率下 降预期 风险 投资建议 深度报告 行业政策 机构投资者 第三方嘉宾 个人观点 研由视角 监管要求 全文摘要 在市场上对地产板块观点存在分歧的情况下，浙商证券研究所认为该板块仍有投资机会。尽管近期发布 的517政策还未全面实施，但已有一些城市开始采取相关措施，预计政策效应会逐步显现。历史经验表 明，房地产市场的复苏需要时间，因此不应急于评估当前政策效果。分析师建议，未来几个月是配置地 产的良好时机，投资者应重点关注基本面正在改善的标的，尤其是大盘股。招商蛇口作为一家实施城市 聚焦战略的企业，在多个地区积极拿地，销售面积与金额实现正增长，尽管面对下行压力但仍保持财务 健康和盈利能力。该公司注重持有型业务发展，持续推进商业和写字楼项目运营，展现长期发展潜力。 讨论强调了持有型业务相对于开发业务的稳定性和长期发展趋势，以及头部企业调整业务结构、实现业 务重心转移和资产结构调整的重要性。招商蛇口在大湾区的土地储备被视为其吸引力的一部分， ...