公司概况 - 达实智能是一家专注于物联网技术及产品的高新技术企业，主要为建筑楼宇及园区、医院、城市轨道交通、数据中心等行业提供智能化和节能解决方案[5] - 公司总部大楼"达实智能大厦"是公司物联网技术及产品的研发平台和展示中心，未来将不断迭代升级，发挥行业标杆作用[2] - 达实智能大厦每年可以精简物业人员岗位25%，降低建筑能耗25%，提高租金收益25%[1] 业务发展 - 公司在面向企业总部及园区的智慧空间业务上实现高速增长，2023年上半年签约及中标金额同比增长94.33%[6][7] - 公司在北上广成杭等地区均已树立标杆项目案例，如广州海大集团总部大楼、上海派能能源科技总部大楼等[7] - 公司智慧医疗事业部的达实旗云拥有领先的健康医疗大数据能力，为政府、医疗机构等提供大数据服务[8] 财务表现 - 公司总部大厦市场价值至少50亿元，但公司未按公允价值计价，而是采用成本法核算[3] - 公司过去三年股价受恒大风险影响有所波动，但目前恒大风险已基本出清[9][10] - 公司2023年定增募集7亿元,用于核心产品升级研发及生产销售、研发成果的落地及规模化推广[10] 未来发展 - 公司有出海计划,已参加了迪拜的联合国气候大会,正在制定相关出海计划[4] - 公司看好建筑智能化行业的发展前景,将积极把握市场机遇,持续投入研发力量[5] - 地方政府债务负担较重对公司影响较小,因为公司业务多集中在项目的中后期[12][13]