分组1 - 公司整体RevPAR表现与去年基本持平,但奢华度假酒店组合实现正增长 [10][11] - 最新收购的里茨卡尔顿保护区多拉多海滩和斯科茨代尔四季度假酒店表现良好,超出原有预期 [16][17] - 公司正在积极推进再融资计划,已经偿还或延长了几乎所有2024年到期的债务 [18][19] 分组2 - 公司宣布了一项创造股东价值的计划,包括出售部分资产、回购普通股和优先股等 [20][21] - 公司的奢华度假酒店组合表现出色,10家酒店中有10家被视为度假目的地,该组合在本季度实现了650万美元的酒店EBITDA [13] - 公司的城市资产RevPAR略有下降,但仍对未来保持乐观 [14] 问答环节重要的提问和回答 问题1 Bryan Maher 提问 关于出售希尔顿拉霍亚托雷派恩斯酒店的情况,包括营销方式和是否有备用买家 [51][52] Richard Stockton 回答 公司已聘请经纪人营销该酒店,收到了多家买家的报价,最终选择了JRK出价最高。即使JRK交易未能完成,也有其他潜在买家 [52][53] 问题2 Unidentified Analyst 提问 关于公司加勒比海地区酒店的强劲表现,以及与国内市场的对比 [60] Deric Eubanks 和 Richard Stockton 回答 加勒比海地区酒店受益于节日季延长,以及多拉多海滩酒店的住宅项目带来的高端需求。而国内市场则受到一些宏观因素的影响,如旧金山科技行业裁员等 [61][62][63] 问题3 Unidentified Analyst 提问 出售希尔顿拉霍亚托雷派恩斯酒店是否会影响公司与合资伙伴的关系,以及对其他合资酒店的计划 [64] Richard Stockton 和 Chris Nixon 回答 合资伙伴Park一直是良好的合作伙伴,此次出售并非由于双方关系问题。对于剩余的合资酒店Capital Hilton,公司正计划在即将到来的选举季节后评估是否进行处置 [65][66][67]