公司概况 - Realty Income是全球净租赁领域的领导者，拥有规模、规模和质量[5] - 拥有13.4%的年复合总回报率，自1994年在纽约证券交易所上市以来[6] - 预计2024年至2027年，标普500公司将有超过1.2万亿美元的债务到期，支持SLB融资的持续吸引力[8] 业绩展望 - 2023年第三季度AFFO/sh指导范围提高至3.98至4.01美元[12] - 预计通过Spirit收购，Realty Income将成为第四大REIT，并成为标普500指数中市值最高的200家公司之一[12] - Realty Income拥有强劲的资产负债表，支持卓越的财务灵活性[28] 客户和市场 - 公司在美国杂货市场份额占比较高，前两家客户控制了32%的市场份额[63] - 便利店内销售的70%来自不购买汽油的顾客[65] - 美国折扣商店市场规模为数十亿美元，同店销售增长率在不同年份有所波动[68] 财务数据 - 公司2023年调整后的AFFO为20.44亿美元，每股AFFO为2.99美元[80] - 2023年第三季度公司净利润为233,877千美元，较2022年同期的220,287千美元增长[81] - 2023年第三季度公司利息支出为184,121千美元，较2022年同期的117,409千美元增长[81]