财务数据和关键指标变化 - 2023年全年总收入310百万美元,同比增长12% [8] - 2023年全年调整后基金营运收益256百万美元,同比增长10% [8] - 2023年第四季度总收入79百万美元,同比增长12% [55] - 2023年第四季度调整后基金营运收益64百万美元,同比增长8% [58] 各条业务线数据和关键指标变化 - 公司主要租赁给多州运营商和上市公司,占租赁组合的90%和62% [45] - 公司投资的资本强度为每平方英尺275美元,远低于重置成本 [46] 各个市场数据和关键指标变化 - 2023年美国大麻销售额预计增长约10%,2023年销售额为295亿美元,同比增长约12% [20] - 室内大麻种植仍然能够获得显著且持续的溢价,相比温室和户外种植 [20][21] - 一些新兴市场如密苏里、马里兰和俄亥俄表现强劲,而一些成熟市场如纽约则面临更激烈的竞争 [23][24] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司保持谨慎乐观的态度,2024年的投资策略与2023年类似,将继续选择性地寻找有吸引力的投资机会 [91][92] - 公司积极推进现有资产的租赁,在过去一年内完成了近60万平方英尺的租赁和意向书签署 [33][36][37] - 公司认为室内种植产品的质量优势将使其在消费者中保持竞争力,但价格因素也不可忽视 [117][118] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对公司的财务表现和资产组合质量表示满意,认为公司有能力应对未来的挑战 [68] - 管理层对联邦政府可能将大麻从一级药物调整到三级药物的动向保持关注,认为这将为行业带来重大利好 [13][30] 问答环节重要的提问和回答 问题1 Tom Catherwood 提问 公司是否预计会看到更多行业整合,特别是在一些成熟市场? [71][72] Alan Gold 和 Paul Smithers 回答 公司的租赁组合主要集中在室内种植设施,这些设施相对更有抗压能力。公司对未来保持谨慎乐观态度,认为行业整合将为公司带来机遇 [72][73] 问题2 Scott Fortune 提问 公司如何帮助租户提高设施效率和产量,以应对价格压力? [89][90] Alan Gold 和 Ben Regin 回答 公司的业务模式是为优秀的种植商提供资本支持,帮助他们建立高效的种植设施。公司看好租户的现金流和盈利能力,认为他们有能力应对价格压力 [89][90][91] 问题3 Alexander Goldfarb 提问 公司收回并重新租赁的资产,对公司未来收益的贡献有多大? [109][110][111] Ben Regin 回答 公司正在积极推进这些资产的重新租赁,但具体时间和收益贡献还需要进一步确定。公司将继续提供更新信息 [110][111][112]