财务数据和关键指标变化 - 第三季度公司调整后EBITDA为874,000美元,较上一季度增加440万美元,较去年同期增加730万美元 [9] - 前9个月调整后EBITDA较去年同期增加1.61亿美元 [9] - 公司预计第四季度和全年将实现公司范围内的正调整EBITDA [9] 各条业务线数据和关键指标变化 - 服务和房地产分部第三季度调整后EBITDA为1000万美元,较去年同期增加290万美元或42% [14] - 第三季度调整后EBITDA利润率从去年同期的24%提高到37% [14] - 预测2023年服务和房地产分部的调整后EBITDA和利润率将高于去年 [15] - 原住宅贷款分部第三季度收入基本持平,调整后EBITDA较去年同期增加130万美元,尽管行业整体贷款量下降10% [24] - 预计2023年原住宅贷款分部收入将优于MBA预测的29%下降,调整后EBITDA将优于2022年 [24] 各个市场数据和关键指标变化 - 9月1日至10月20日,预先抵押权和第一抵押权托管业务的转介量同比增加42% [15] - 30天和60天逾期贷款率有所上升,9月较6月分别增加9.4%和10.7% [19] - 2023年9月的季节性调整后年度房屋销售率较2022年9月下降15.4%,中位房价自6月以来有所下降,但仍较2022年9月上涨2.8% [20] - 房屋可负担性近40年来达到最低水平,要恢复到25年平均水平,房价需下降28%,利率需下降400个基点,或收入需增加60% [21] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正在采取措施利用当前和未来的潜在机会,包括现有和新客户 [12] - 公司在两个分部的销售管线和新业务获取情况保持强劲 [13] - 第三季度新获得的业务预计将带来1690万美元的年度收入 [13] - 公司正在积极管控成本,第三季度公司分部的调整后EBITDA亏损较去年同期改善26% [26] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 消费者储蓄率从2021年3月的26%下降至2023年8月的3.9%,信用卡债务创历史新高,401(k)提取款项同比增加36% [18][19] - 早期阶段的抵押贷款逾期率持续上升,这可能会加速房地产市场的调整,导致更多的违约和房屋被收回 [21][22] - 公司预计每增加1%的30天逾期率,其违约服务的可服务市场将增加7亿美元 [23] 问答环节重要的提问和回答 问题1 Raj Sharma 提问 是否看到行业范围内的预先抵押权启动和销售有所改善,以及逾期天数的大幅下降是否表明有所改善 [30] Bill Shepro 回答 公司确实看到30天和60天逾期贷款率有所上升,这可能是预示着未来违约服务需求增加的信号 [31][32][33] 问题2 Mike Grondahl 提问 对于Hubzu的房源库存,公司是否有可见度,何时可能开始反弹 [41] Bill Shepro 回答 公司预计随着2022年第一季度开始的违约贷款逐步通过系统,Hubzu的房源库存将在明年开始增加 [42][43][44][45] 问题3 Mike Grondahl 提问 对于2024年的基本情况下的现金流或现金使用,公司有何预期 [41] Bill Shepro 回答 公司目前没有提供2024年的指引,但第三季度EBITDA表现良好,第四季度收入预计与第三季度持平但高于去年同期,EBITDA将继续改善,为2024年奠定良好基础 [46][47]