业绩总结 - 同店调整后的社区净运营收入为1680万美元，同比增长18.3%[15] - 2024年第三季度同店社区的收入为4244万美元，同比增长4.5%[27] - 2024年第三季度社区净运营收入（NOI）为17,089,000美元，较2023年第三季度增长16.5%[56] - 2024年第三季度的NOI利润率为26.7%[38] - 2024年第三季度居民租金同比增长207美元，增幅为5.5%[31] 用户数据 - 截至2024年9月30日，同店加权平均入住率为87.0%，较去年同期提高210个基点[18] - 2024年第三季度的合并加权平均入住率为85.1%[56] - 2024年第三季度同店居民收入为63,036,000美元，较2023年第三季度增长11.3%[56] - 2024年第三季度的居民收入为66,951,000美元，较2023年第三季度增长12.9%[56] 财务状况 - 截至2024年9月30日，公司的债务余额为6.082亿美元，较去年同期减少520万美元[15] - 公司有效的加权平均利率为5.07%[11] - 截至2024年9月30日，总债务为608,215,000美元，平均利率为5.07%[64] - 2024年10月收购了价值1.03亿美元的高质量老年住房组合[46] 成本与费用 - 2024年第三季度的调整后运营费用同比增长6.6%[26] - 2024年迄今，劳动力成本占收入的比例为44.0%，相比2023年全年的46.3%有所下降[35] - 2024年第三季度的直接劳动力成本占收入的比例为34.6%，较2023年第三季度的35.9%下降1.3%[35] - 2024年第三季度的广告和促销费用占收入的比例比2024年第二季度低40个基点[37] 市场扩张与收购 - 2024年已收购19个社区，总投资超过2.4亿美元[19] - 2024年5月和7月通过合资结构收购的八个社区，Sonida的交易份额为4000万美元[19] - 2024年11月收购的两个社区总价值为2900万美元[19] - 2024年10月收购的组合包括8个物业，共计555个单元，平均组合年龄约为5.2年，入住率为85%[48] 未来展望 - 预计到2030年，80岁及以上人口的增长率将达到36.5%[42] - 公司在5英里半径内的总人口增长率为75%[70] 负面信息 - 2023年第三季度净收入为(18,411,000)美元，第一季度为24,145,000美元[62] - 2023财年第一季度的净收入为$24,145千，第二季度为$(12,212)千，第三季度为$(18,411)千，第四季度为$(14,629)千，全年净收入为$(21,107)千[61]