业绩总结 - 2024年第三季度，总收入为2.004亿美金，较2023年同期的2.314亿美金下降[5] - 归属于普通股股东的净亏损为9791万美金，每股稀释亏损为0.69美金，较2023年同期的3759万美金和0.27美金有所增加[5] - 不包括特定项目的每股基金运营收益(FFO)为0.10美金，较去年同期的0.18美金下降[5] - 同店现金净运营收入(NOIs)为9690万美金，较去年同期的1.132亿美金下降[5] - 办公物业的在用占用率为79.1%，租赁率为80.0%[7] - 2024年第三季度，执行了85份新租约和续租，总面积为539,272平方英尺[7] 财务状况 - 截至2024年9月30日，Hudson Pacific Properties的总资产为83.17亿美元，较2023年12月31日的82.82亿美元增长了0.4%[12] - 截至2024年9月30日，Hudson Pacific Properties的投资房地产净额为65.49亿美元，较2023年12月31日的64.84亿美元增长了1.0%[12] - 截至2024年9月30日，Hudson Pacific Properties的总负债为49.71亿美元，较2023年12月31日的47.21亿美元增长了3.2%[12] - 截至2024年9月30日，Hudson Pacific Properties的现金及现金等价物为9069.2万美元，较2023年12月31日的1亿美元下降了9.8%[12] - 截至2024年9月30日，Hudson Pacific Properties的股东权益总额为30.27亿美元，较2023年12月31日的30.78亿美元下降了1.6%[12] - HPP的净债务与未折旧账面价值的比例为37.4%，91.5%的债务为固定或上限利率[6] 租赁和收入 - 办公室租赁收入为162,908千美元，同比下降18.4%[13] - 办公室总收入为166,942千美元，同比下降18.0%[13] - 同店办公物业的平均出租率为76.7%，较去年同期下降了6.8个百分点[15] - 同店办公收入为151,766千美元，较去年同期下降了13.0%[15] - 新租赁的现金租金率为$51.55，续租的现金租金率为$47.92[32] - GAAP租金和现金租金分别较去年同期下降11.5%和13.3%[7] 未来展望与项目开发 - Sunset Pier 94 Studios项目预计在2025年第四季度完成，预计稳定收益率为7.7%-8.2%[36] - 最近完成的Washington 1000项目预计在2024年第二季度完成，预计到2026年第三季度达到546,000平方英尺的稳定状态[37] - 截至2024年9月30日，未来开发管道的总估计项目成本为3.43亿美元，涉及3,233,589平方英尺的开发[37] - Sunset Waltham Cross Studios项目的估计项目成本为2.97643亿美元，预计在2024年完成[38] 负面信息 - 公司董事会暂停支付普通股的季度股息[8] - HPP的净损失为107,013千美元，较去年同期的35,752千美元有所增加[68] - HPP的同店收入总额为166,535千美元，较去年同期的188,826千美元下降约11.7%[68] - HPP的同店NOI为85,664千美元，较去年同期的110,028千美元下降约22.1%[68]