公司业务概况 - 公司以房地产开发与销售为主营业务,深耕长三角区域,在全国多地均有布局[1] - 公司积极拓展医疗美容、酒店等业务板块,聚焦生物医药科技、抗衰老医学等方向[1] - 公司确保主营房地产业务持续稳定发展的同时,深入推进地产、医美双主业发展战略,形成多元化的产业结构[1] 公司业绩情况 - 2024年三季度末,公司营业收入17.38亿元,同比增长18.63%;归属于上市公司股东的净利润3.54亿元[2] - 2024年第三季度,公司实现营业收入4.29亿元,实现归属于上市公司股东的净利润1.02亿元,同比增长27.30%[2] 公司土地储备及在售项目 - 公司拥有丰富的优质土地储备,总面积约170多万平方米,主要位于南京江北新区,土地成本较低[2] - 公司在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等,销售情况居于区域前列,去化率较高[2] 公司地产项目开发 - 公司地产板块聚焦核心区域深耕,布局重点城市,重点关注刚改及改善市场[2] - 公司持续优化资源储备,以产品和服务为中心,锻造公司多样性和差异化的产品及服务,打造更多优质的项目和产品[2] 公司医美板块 - 公司旗下医美机构各项资质正规,设备高端先进,医疗团队素质卓越,在区域市场具有较强的竞争力[3] - 公司医美业务覆盖产业上下游各个领域,收入和利润在公司的占比逐步提高,发展前景良好[3] - 公司南京医美旗舰医院已盛大开业,是苏宁环球医美板块成果的集中展示[3] 公司医美板块后续规划 - 公司将持续加大对医美相关产业的投入和支持力度,在长三角等消费能力较强的地区新建医美机构[3] - 公司将利用自有物业,降低运营成本,盘活存量资产,发挥协同效应,逐步打通上下游产业链[3] - 公司致力于从消费者角度出发,不断提升研发及交付水平,提升"苏亚医美"品牌的影响力[3] 公司融资情况 - 公司财务状况稳健,现金流充足,有息负债逐步降低,资产负债率仅有30%左右[4] - 公司融资以银行贷款为主,融资成本逐年降低,坚持"低负债、高收益""稳中求进"的经营理念[4]