业绩总结 - 截至2024年9月30日，公司总资产为65.66亿美元，较2023年12月31日增长1.3%[6] - 2024年第三季度总收入为190,739千美元，同比增长10.3%[99] - 2024年第三季度租金收入为190,286千美元，同比增长7.9%[99] - 2024年第三季度净收入为42,731千美元，同比下降16.5%[99] - 2024年第三季度每股基本净收入为0.23美元，同比下降17.9%[99] - 2024年第三季度现金净运营收入为148,415千美元，同比增长5.0%[100] - 2024年第三季度调整后的EBITDA为138,741千美元，同比增长6.0%[100] - 2024年第三季度同店净运营收入为140,877千美元，同比增长2.3%[100] 用户数据 - 公司的投资组合占用率为97.1%，运营投资组合占用率为97.8%[5] - 截至2024年9月30日，公司在建物业总面积为1,157,269平方英尺，整体出租率为17%[14] - 2024年第三季度续租率为62.5%，涉及320万平方英尺的到期租赁[84] - 2024年第三季度新租赁活动共计1,294,282平方英尺，现金基础租金为每平方英尺5.46美元，现金租金变动为22.1%[91] 未来展望 - 2024年第三季度的开发项目预期稳定收益率为6.9%[14] - 核心每股FFO预期为$2.38至$2.40，较Q2的$2.36至$2.40有所上升[39] - 现金租金变化预期为27.5%至30.0%，与Q2持平[39] - 净债务与年化调整EBITDA的比率预期为5.00x至5.50x，Q2同样为5.00x至5.50x[39] 新产品和新技术研发 - 2024年第三季度资本支出为12,203千美元，较2023年同期增长117.2%[101] - 2024年第三季度租赁佣金和租户改善支出为8,845千美元，较2023年同期增长74.3%[101] 市场扩张和并购 - 2024年第三季度公司收购的总建筑面积为613,839平方英尺，购置价格为112,997千美元[11] - 截至2024年10月28日，公司年初至今共收购了388,692,000美元的资产，涉及17栋建筑，总面积为3,505,023平方英尺[89] - 2024年第三季度处置了177,071平方英尺的物业，获得总收入为22,550,000美元[16] 负面信息 - 2024年第三季度净收入较2023年同期下降约16.9%[9] - 2024年第三季度可分配现金为87,965千美元，较2023年同期下降约9.2%[10] - 2024年第三季度非同店物业的净运营收入为(11,023)千美元，较2022年同期下降84.5%[8] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2024年9月30日，公司的现金及现金等价物为7,003.6万美元，较2023年12月31日显著增加[6] - 截至2024年9月30日，流动性为810,000,000美元[31] - Fitch信用评级为BBB/稳定，Moody's信用评级为Baa3/积极[31]