财务数据和关键指标变化 - 第三季度净收入为8300万美元，每股摊薄收益为2.59美元，调整后的净收入为8700万美元，每股摊薄收益为2.72美元 [10] - 房屋销售收入为11亿美元，同比增长29%，交付量为2834套，同比增长25% [10][11] - 调整后的房屋建筑毛利率为23.6%，与前一季度的24%基本持平 [11] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第三季度新合同数量为2563套，同比增长19% [3] - 交付的房屋中，93%定价低于FHA限额，超过60%的贷款为FHA、USDA或VA贷款 [4] 各个市场数据和关键指标变化 - 所有地区均实现增长，西部地区增长36%，德克萨斯州增长20% [3] - 控制的土地数量同比增长17%，达80000块，德克萨斯州、东南部和Century Complete占总土地数量的73% [6] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在2025年实现10%以上的年交付增长，主要通过在现有市场中增加市场份额 [5] - 通过收购Anglia Homes，增强在休斯顿市场的地位，进一步巩固市场份额 [5][36] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对未来前景持乐观态度，认为随着抵押贷款利率的下降，购房者的购买能力将提高 [4][13] - 预计2024年交付量在10,900到11,300套之间，销售收入在43亿到44亿美元之间 [13] 其他重要信息 - 公司在Newsweek的2024年全球最值得信赖公司名单中获得一席之地 [9] - 维持每股现金分红0.26美元，股东权益达到25亿美元 [12] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于选项土地的增加 - 选项土地的增加是多种类型的混合，主要来自传统第三方开发商的成品土地合同 [14][15] 问题: 长期10%增长战略 - 主要的市场份额将来自私营建筑商，尤其是在公司已进入的市场 [16][17] 问题: 第三季度的开工数量 - 第三季度开工数量为3158套，年初至今为9824套 [18] 问题: 关于激励措施 - 第三季度的激励措施为800个基点，主要分为价格激励和抵押贷款激励 [20][22] 问题: Anglia Homes的贡献 - Anglia在第三季度的交付量对整体影响较小，低于2% [31] 问题: 土地成本的预期 - 短期内土地成本保持稳定，预计在2025年下半年会有正常的成本通胀 [35]